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3 avenue du Canada 834–4 191 m² | À louer | 91940 Les Ulis

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • parc mixte bureaux et activités
  • au sein de la ZA de Courtabœuf

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 125 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 135 000 € TTC-HC/an 11 250 € TTC-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d'activités situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
  • espace rénové
  • Site clos et sécurisé
  • Principalement open space
  • accès services parc Technopolis
  • 1er étage
  • 1 116 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 133 920 € TTC-HC/an 11 160 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 31 248 € /an 2 604 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • accès aux services du parc Technopolis
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • espaces rénovés
  • 2e étage
  • 834 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 100 080 € TTC-HC/an 8 340 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 23 352 € /an 1 946 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • accès aux services du parc Technopolis
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 23 à 70 personnes
  • Système de sécurité
  • espaces rénovés
  • 2e étage
  • 1 116 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 133 920 € TTC-HC/an 11 160 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 31 248 € /an 2 604 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • accès aux services du parc Technopolis
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • espaces rénovés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 125 m² 3/6/9 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 135 000 € TTC-HC/an 11 250 € TTC-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 1 116 m² 3/6/9 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 133 920 € TTC-HC/an 11 160 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 834 m² 3/6/9 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 100 080 € TTC-HC/an 8 340 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 116 m² 3/6/9 120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 133 920 € TTC-HC/an 11 160 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 135 000 € TTC-HC/an 11 250 € TTC-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 116 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 133 920 € TTC-HC/an 11 160 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
834 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 100 080 € TTC-HC/an 8 340 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 116 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € TTC-HC/m²/an 10,00 € TTC-HC/m²/mois 133 920 € TTC-HC/an 11 160 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d'activités situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
  • Principalement open space
  • espace rénové
  • accès services parc Technopolis
  • Site clos et sécurisé

1er étage

Surface 1 116 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 31 248 € /an 2 604 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • Espace en excellent état
  • espaces rénovés
  • accès aux services du parc Technopolis

2e étage

Surface 834 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 23 352 € /an 1 946 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 23 à 70 personnes
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
  • espaces rénovés
  • accès aux services du parc Technopolis

2e étage

Surface 1 116 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 31 248 € /an 2 604 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • Espace en excellent état
  • espaces rénovés
  • accès aux services du parc Technopolis

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux situé au sein du parc de bureaux et d'activité du Technopolis aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf. Ce parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés... Les bureaux et locaux d'activité sont livrés rénovés.

  • Concierge
  • Terrain clôturé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Service de restauration
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
5 108 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 277 m²
Stationnement
133 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38391300

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 avenue du Canada, 91940 Les Ulis

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