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3 avenue du Canada 526–1 656 m² | À louer | 91940 Les Ulis

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • au sein de la ZA de Courtaboeuf
  • parc clos et sécurisé
  • parc de bureaux et d'activité

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 526 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € TTC-HC/m²/an 7,08 € TTC-HC/m²/mois 44 710 € TTC-HC/an 3 726 € TTC-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d'activités situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 15 à 44 personnes
  • accès aux services du parc
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 14 728 € /an 1 227 € /mois
  • Disposition open space
  • espace rénové
  • 1er étage
  • 1 130 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € TTC-HC/m²/an 7,08 € TTC-HC/m²/mois 96 050 € TTC-HC/an 8 004 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • espace rénové
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 31 640 € /an 2 637 € /mois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • accès aux services du parc
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 526 m² 3/6/9 85,00 € TTC-HC/m²/an 7,08 € TTC-HC/m²/mois 44 710 € TTC-HC/an 3 726 € TTC-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 1 130 m² 3/6/9 85,00 € TTC-HC/m²/an 7,08 € TTC-HC/m²/mois 96 050 € TTC-HC/an 8 004 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
526 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € TTC-HC/m²/an 7,08 € TTC-HC/m²/mois 44 710 € TTC-HC/an 3 726 € TTC-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € TTC-HC/m²/an 7,08 € TTC-HC/m²/mois 96 050 € TTC-HC/an 8 004 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 526 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d'activités situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 14 728 € /an 1 227 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Disposition open space
  • Convient pour 15 à 44 personnes
  • espace rénové
  • accès aux services du parc

1er étage

Surface 1 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureaux situé au rez-de-chaussée livré rénové garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Le bâtiment est situé dans un parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 31 640 € /an 2 637 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 31 à 95 personnes
  • Espace en excellent état
  • espace rénové
  • accès aux services du parc

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux situé au sein du parc de bureaux et d'activité du Technopolis aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf. Ce parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés... Les bureaux et locaux d'activité sont livrés rénovés.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
3 812 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 270 m²
Stationnement
48 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38356081

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 avenue du Canada, 91940 Les Ulis

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