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3-5 Boulevard Des Italiens Bureau | 552–1 957 m² | À louer | 75002 Paris
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,20 € /an 0,85 € /mois
-
Taxe bureaux : 23,70 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 13 082 € /an 1 090 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Certification BREEAM niveau Good
- Cour intérieure
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,20 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 17 223 € /an 1 435 € /mois
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 028 m² d’espace adjacent.
- Espaces favorisant multiples configurations
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,20 € /an 0,85 € /mois
-
Taxe bureaux : 23,70 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 33 298 € /an 2 775 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Certification BREEAM niveau Good
- Cour intérieure
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 31,20 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 43 836 € /an 3 653 € /mois
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 028 m² d’espace adjacent.
- Espaces favorisant multiples configurations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 552 m² | 6-9 Ans | 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 419 520 € HT-HC/an 34 960 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 405 m² | 6-9 Ans | 860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 1 208 300 € HT-HC/an 100 692 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 552 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 419 520 € HT-HC/an 34 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 405 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 860,00 € HT-HC/m²/an 71,67 € HT-HC/m²/mois 1 208 300 € HT-HC/an 100 692 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 552 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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760,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
-
Charges locatives : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,20 € /an 0,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 23,70 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 13 082 € /an 1 090 € /mois
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Taxe foncière : 31,20 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 17 223 € /an 1 435 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 028 m² d’espace adjacent.
- Certification BREEAM niveau Good
- Espaces favorisant multiples configurations
- Cour intérieure
2e étage
| Surface | 1 405 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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860,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,20 € /an 0,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 23,70 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 33 298 € /an 2 775 € /mois
-
Taxe foncière : 31,20 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 43 836 € /an 3 653 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 028 m² d’espace adjacent.
- Certification BREEAM niveau Good
- Espaces favorisant multiples configurations
- Cour intérieure
Aperçu du bien
Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location jusqu’à 1 957 m² de bureaux divisibles à partir de 552 m², disponibles immédiatement au sein d’un immeuble de standing bénéficiant d’une double adresse prestigieuse : 99-101 rue de Richelieu et 1 bis Passage des Princes, au cœur du 2? arrondissement de Paris. L’actif offre des prestations techniques de grande qualité avec un contrôle d’accès sécurisé, un poste de sécurité, trois ascenseurs, la climatisation Climespace réglable par bureau, le chauffage CPCU, une GTB, un plancher technique, des stores électriques, un onduleur ainsi qu’un système de détection incendie performant. Les surfaces, particulièrement flexibles, permettent de multiples configurations d’aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs. Le vaste plateau de 1 405 m² situé au 2? étage bénéficie notamment d’une belle hauteur sous plafond côté boulevard des Italiens, renforçant le confort et la qualité des espaces de travail. L’immeuble, certifié BREEAM Good, dispose également d’une cour intérieure, de parkings en sous-sol aux niveaux R-2 et R-3 ainsi que de plusieurs accès facilitant les flux et la sécurité des occupants. Disponibilité : Immédiate
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Sous-sol
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
3-5 Boulevard Des Italiens
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