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26 Rue Emile Decorps Bureau | 259 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
Informations principales
- Accès rapide périphérique
- Proche tramway T3
- Environnement dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace propose des aménagements adaptés aux activités tertiaires, avec une combinaison équilibrée de zones cloisonnées et d’espaces ouverts qui permet une organisation flexible du travail. La circulation interne est agréable grâce à une luminosité naturelle importante et à une configuration pensée pour accompagner une variété de configurations professionnelles. Le confort est renforcé par un système de climatisation intégré et un agencement technique comprenant des faux plafonds et des équipements fonctionnels. L’accès se fait par un ascenseur sécurisé, ce qui facilite la gestion des flux pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Cet environnement est particulièrement adapté aux équipes recherchant un espace opérationnel immédiatement accessible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Climatisation intégrée
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 9 842 € /an 820,16 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
- Parkings disponibles
- Bureaux modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 259 m² | 3/6/9 | 150,00 € TTC-HC/m²/an 12,50 € TTC-HC/m²/mois 38 850 € TTC-HC/an 3 238 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € TTC-HC/m²/an 12,50 € TTC-HC/m²/mois 38 850 € TTC-HC/an 3 238 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose des aménagements adaptés aux activités tertiaires, avec une combinaison équilibrée de zones cloisonnées et d’espaces ouverts qui permet une organisation flexible du travail. La circulation interne est agréable grâce à une luminosité naturelle importante et à une configuration pensée pour accompagner une variété de configurations professionnelles. Le confort est renforcé par un système de climatisation intégré et un agencement technique comprenant des faux plafonds et des équipements fonctionnels. L’accès se fait par un ascenseur sécurisé, ce qui facilite la gestion des flux pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Cet environnement est particulièrement adapté aux équipes recherchant un espace opérationnel immédiatement accessible.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 9 842 € /an 820,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Parkings disponibles
- Climatisation intégrée
- Bureaux modulables
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe dans un secteur dynamique de Villeurbanne bénéficiant d’un environnement favorable au développement d’activités tertiaires. L’immeuble offre des prestations cohérentes pour des entreprises souhaitant évoluer dans un cadre fonctionnel et doté de services associés. Les espaces communs et les accès ont été conçus pour faciliter le quotidien des utilisateurs, notamment grâce à la proximité immédiate du tramway et des axes structurants du secteur tels que le boulevard périphérique. L’offre du Pôle Pixel renforce l’attractivité de l’ensemble, particulièrement pour les acteurs des secteurs créatifs et audiovisuels. Les services proposés participent à structurer un écosystème professionnel stimulant, bénéficiant d’un environnement urbain où commerces, restauration et commodités complètent l’accessibilité de l’immeuble. L’ensemble se prête aussi bien à des besoins de production que de gestion administrative, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des entreprises de tailles diverses.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
26 Rue Emile Decorps
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