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6-12 Rue Fulgencio Gimenez Local d’activités | 891–4 149 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 9,86 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 10 725 € /an 893,77 € /mois
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 100 € /an 1 092 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 9,86 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 8 783 € /an 731,94 € /mois
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 6 mètres
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Charges locatives : 12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 728 € /an 894,00 € /mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- 1 salle de conférence
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 9,86 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 10 982 € /an 915,13 € /mois
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 6 mètres
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Charges locatives : 12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 413 € /an 1 118 € /mois
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Taxe foncière : 9,86 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 10 410 € /an 867,49 € /mois
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 6 mètres
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Charges locatives : 12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 12 715 € /an 1 060 € /mois
- 1 bureau privé
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- 1 salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Lot A3 | 1 088 m² | 3/6/9 | 87,32 € HT-HC/m²/an 7,28 € HT-HC/m²/mois 95 000 € HT-HC/an 7 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/10/2026 |
| RDC – Lot B3 | 891 m² | 3/6/9 | 95,40 € HT-HC/m²/an 7,95 € HT-HC/m²/mois 85 000 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/10/2026 |
| RDC – Lot D3 | 1 114 m² | 3/6/9 | 89,77 € HT-HC/m²/an 7,48 € HT-HC/m²/mois 100 000 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lots A1/A2 | 1 056 m² | 3/6/9 | 94,70 € HT-HC/m²/an 7,89 € HT-HC/m²/mois 100 000 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/09/2026 |
RDC – Lot A3
| Surface |
| 1 088 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 87,32 € HT-HC/m²/an 7,28 € HT-HC/m²/mois 95 000 € HT-HC/an 7 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
RDC – Lot B3
| Surface |
| 891 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,40 € HT-HC/m²/an 7,95 € HT-HC/m²/mois 85 000 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
RDC – Lot D3
| Surface |
| 1 114 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 89,77 € HT-HC/m²/an 7,48 € HT-HC/m²/mois 100 000 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lots A1/A2
| Surface |
| 1 056 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 94,70 € HT-HC/m²/an 7,89 € HT-HC/m²/mois 100 000 € HT-HC/an 8 333 € HT-HC/mois |
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| 30/09/2026 |
RDC – Lot A3
| Surface | 1 088 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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87,32 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 100 € /an 1 092 € /mois
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Taxe foncière : 9,86 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 10 725 € /an 893,77 € /mois
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- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
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RDC – Lot B3
| Surface | 891 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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95,40 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 10 728 € /an 894,00 € /mois
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Taxe foncière : 9,86 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 8 783 € /an 731,94 € /mois
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RDC – Lot D3
| Surface | 1 114 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
89,77 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 413 € /an 1 118 € /mois
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Taxe foncière : 9,86 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 10 982 € /an 915,13 € /mois
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RDC – Lots A1/A2
| Surface | 1 056 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
94,70 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 12 715 € /an 1 060 € /mois
-
Taxe foncière : 9,86 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 10 410 € /an 867,49 € /mois
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- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 6 mètres
- 1 salle de conférence
Aperçu du bien
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un parc sécurisé à Vaulx-en-Velin à proximité immédiate de la rocade Est. Les locaux, de 900 à 1100 m², proposent tous un espace atelier/dépôt accessibles par porte sectionnelle motorisée 4mx4,5m et des espaces de bureaux en bon état, aménagés et climatisés. Le parc est accessible PL et offre de nombreuses places privatives associée à chacun des lots. Des places équipées de bornes électriques sont par ailleurs présentes sur le parc. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parc sécurisé - Bardage double peaux - Dalle béton 3t/m² - Hauteur: 6m en rive ; 7m au faîtage - Structure métallique - Chauffage aérotherme au gaz - Trappe de désenfumage - 1 Porte sectionnelle motorisée 4*4,5m - Triphasé - Sanitaires privés - Douches - Climatisation réversible bureaux
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
4 149 m²
1 1
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Valoris Real Estate
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