25 Bis Chemin Delbousquet Local d’activités | 230 m² | À louer | 31200 Toulouse

- Nous vous proposons à la location un local d'activité de 230 m², sur le secteur Nord de Toulouse. Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique. Ce local propose : - Une surface de dépôt de 170 m² avec une hauteur au plus bas de 4 m et au plus haut de 6 m, avec une porte sectionnelle motorisée de 5,5 m. - Une surface de bureaux d'environ 60 m² en RDC et R+1, équipé de plusieurs bureaux et open space, d'une kitchenette, de sanitaire. Disponibilité Juillet 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 20 700 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : compris dans les charges Charges annuelles : 3 100 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé