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6 Rue Emile Zola Bureau | 174 m² | À louer | 69002 Lyon

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 2ème 6 Rue Emile Zola, 69002 Lyon - Bureau à Louer - 174 m²

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    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 174 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • 4 bureaux privés
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 262 € /an 188,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 174 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
174 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 45 240 € HT-HC/an 3 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 174 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 262 € /an 188,50 € /mois
  • 4 bureaux privés

Aperçu du bien

Au coeur du Carré d'Or lyonnais, entre la Place Bellecour et la Place des Jacobins, Savills vous propose des bureaux à louer en étage élevé, Le plateau est aménagé. Parquet, cuisine équipée et prestations de caractère offrent un cadre de travail fonctionnel avec le charme de l'ancien. Immeuble haussmannien au coeur de la Presqu'ile et à proximité de la Place Bellecour Bureaux cloisonnés : grand hall d'accueil, 4 bureaux, une cuisine, Bureaux en très bon état général Cheminée décorative Parquet vitrifié en chêne et parquet PVC Baie de brassage Cuisine Ascenseur Sanitaires privés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1840
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
174 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
413 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 73 63 31 82

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  • ID de l’annonce: 41159123

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Emile Zola, 69002 Lyon

Ce Presqu’île Nord Bureau situé à 6 Rue Emile Zola, 69002 Lyon est actuellement disponible. Contactez Savills pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec parquet élégant et cheminée en marbre.
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Emplacement idéal au cœur de la ville, charmante façade historique.
6 Rue Emile Zola, Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 15
Espace lumineux avec parquet élégant et cheminée en marbre.
6 Rue Emile Zola, Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 15
Un espace lumineux et moderne avec des finitions élégantes.
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Un espace lumineux avec parquet élégant et fenêtres, parfait pour un bureau.
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Charm et luminosité dans cet espace accueillant.
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Un couloir lumineux avec du parquet élégant et des détails raffinés.
6 Rue Emile Zola, Lyon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 15
Espace lumineux avec parquet élégant et finitions soignées.
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Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau ou un studio.
6 Rue Emile Zola, Lyon à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15
Bureau lumineux avec parquet et fenêtres élégantes.
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Cuisine moderne lumineuse avec vue agréable.
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Un hall d'entrée spacieux et lumineux, alliant charme et modernité.
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Espace lumineux et charmant au cœur de la ville.
6 Rue Emile Zola, Lyon à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15
Un espace lumineux et charmant au cœur de la ville.
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6 Rue Emile Zola

6 Rue Emile Zola

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 174 Immédiate 260 m²/an/HT-HC 13 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans
Total 174 m²
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