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235 Cours Lafayette 58-434 m² | 96 690 €-2 455 250 € par lot | À vendre | 69006 Lyon
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Savills vous propose à la vente au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des Brotteaux 3024 m² de bureaux divisibles à partir de 247 m². Belle luminosité et plateaux de bureaux prêts à l'emploi. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol. Situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, l'ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » offre une excellente visibilité au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Construit en 1993, il dispose d'un patio végétalisé sous verrière et s'élève sur huit étages avec quatre niveaux de sous-sol. Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des tramways T1, T3 et T4, ainsi que de la gare Part-Dieu. Immeuble en R+7 Accès sécurisé Patio végétalisé 2 Ascenseurs par aile Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs Faux plafond Plinthes périphériques Sol moquette Sanitaires privatifs (2 blocs par étage) Archives en sous-sol Parking (1 place/50 m²) Surface RDC : 247,5 m² Inclut des archives d’une surface totale de 118.1 m²
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 22 545 m² | Surface type par étage | 2 505 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,23 ha |
| Étages | 9 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 22 545 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
| Surface type par étage | 2 505 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
14 LOTS DISPONIBLES
Lot 312
| Surface du lot | 248 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 361 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 489,84 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Surface du lot | 248 m² |
| Prix | 1 361 250 € |
| Prix par m² | 5 489,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Part-Dieu, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux parties communes de l’immeuble. Il dispose d’aménagements fonctionnels adaptés à une activité tertiaire et profite des équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique. La présence de parkings en sous-sol renforce le confort pour les occupants. L’environnement immédiat est dynamique, avec commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun.
Lot 321-322-36
| Surface du lot | 336 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 848 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 501,03 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Surface du lot | 336 m² |
| Prix | 1 848 000 € |
| Prix par m² | 5 501,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Ce lot situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel dynamique. Il profite des équipements modernes de l’immeuble, tels que la climatisation, la fibre optique et un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par la présence d’ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier offre un cadre attractif avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
Lot 343-344-37
| Surface du lot | 433 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 381 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,91 € | Nb de places de stationnement | 9 |
| Surface du lot | 433 m² |
| Prix | 2 381 500 € |
| Prix par m² | 5 500,91 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 9 |
DESCRIPTION
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
Lot 345-346-37
| Surface du lot | 398 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 189 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,05 € |
| Surface du lot | 398 m² |
| Prix | 2 189 000 € |
| Prix par m² | 5 500,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce lot situé au quatrième étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un environnement professionnel attractif. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique, ainsi que d’un réseau CVC récemment rénové. L’accès est facilité par des ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun. Des parkings sont disponibles pour garantir un confort optimal aux occupants. Le quartier propose un cadre dynamique avec commerces, restaurants et services à quelques pas.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Surface du lot | 247 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 358 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 499,39 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Surface du lot | 247 m² |
| Prix | 1 358 000 € |
| Prix par m² | 5 499,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
+1 Plus
Open space
Plateau
Accès salle de réunion
Open space 1
Bureau avec rangement
Open space 2
| Surface du lot | 341 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 875 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,74 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 341 m² |
| Prix | 1 875 500 € |
| Prix par m² | 5 500,74 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Surface du lot | 427 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 455 250 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 750,24 € |
| Surface du lot | 427 m² |
| Prix | 2 455 250 € |
| Prix par m² | 5 750,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Surface du lot | 408 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 244 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,85 € |
| Surface du lot | 408 m² |
| Prix | 2 244 000 € |
| Prix par m² | 5 500,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Surface du lot | 434 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 387 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 500,63 € |
| Surface du lot | 434 m² |
| Prix | 2 387 000 € |
| Prix par m² | 5 500,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » est situé au sud-est du 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate des Brotteaux. Implanté à l’angle de l’avenue Thiers et du cours Lafayette, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 40 mètres de linéaire de façade sur deux axes majeurs. Construit en 1993 et détenu en copropriété, il se compose de quatre ailes organisées autour d’un patio végétalisé couvert par une verrière.
| Surface du lot | 336 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 336 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 427 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 427 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 59 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 98 175 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 651,17 € |
| Surface du lot | 59 m² |
| Prix | 98 175 € |
| Prix par m² | 1 651,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 58 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 96 690 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 667,89 € |
| Surface du lot | 58 m² |
| Prix | 96 690 € |
| Prix par m² | 1 667,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 59 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 98 175 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 664,17 € |
| Surface du lot | 59 m² |
| Prix | 98 175 € |
| Prix par m² | 1 664,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
Présenté par
235 Cours Lafayette
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