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  • Disponible
  • RDC
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 870 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    18,50 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 2 165 € /an 180,38 € /mois
  • 1er étage
  • 117 m²
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  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 870 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois
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    18,50 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 2 165 € /an 180,38 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 117 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 870 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 117 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 870 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 870 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage

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117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 870 € HT-HC/an 1 072 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,50 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 2 165 € /an 180,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,50 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 2 165 € /an 180,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez des bureaux fonctionnels à Chassieu, proposés à la vente ou à la location, situés dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais. Ces espaces bénéficient d'une grande modularité avec une surface totale de 234 m², divisibles à partir de 117 m² en rez-de-chaussée, et offrent ainsi une configuration adaptable à vos besoins professionnels. Ils profitent d'une excellente visibilité, idéale pour renforcer l'image de votre entreprise. L'emplacement stratégique procure un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les locaux sont en bon état général, dotés de sanitaires privatifs, d'une climatisation réversible et d'un sol en carrelage, assurant un environnement de travail agréable et performant pour le développement de votre activité. Accès rapide aux transports en commun Proximité des grands axes autoroutiers Borne de recharge pour véhicules électriques Locaux en bon état Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol en carrelage Surface totale 234 m² Surface divisible dès 117 m² Situation/Transports : BUS Lyon Ampère Lavoisier Ligne 76 BUS Lyon Ampère Lavoisier Ligne ZI5 A 43 Entrée A 43 Sortie N 346 Borne de recharge Freshmile France RJXC0KVN9L

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
234 m²
Surface du lot
0,49 ha
Année de construction
2010
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39110013

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Lavoisier, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 117 Immédiate 110 m²/an HT HC 18,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 117 Immédiate 110 m²/an HT HC 18,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 300 place/an HT HC 18,5 place/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 234 m²
3 Emplac. simple(s) en extérieur
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