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23 Rue Georges Melies Bureau | 96–714 m² | À louer | 93160 Noisy-le-Grand
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 304 €
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
-
Frais de location : 4,19 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 402,64 € /an 33,55 € /mois
-
Taxe bureaux : 1 091 € /m²/an 90,92 € /m²/mois 104 736 € /an 8 728 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 304 €
-
Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
-
Frais de location : 4,19 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 805,28 € /an 67,11 € /mois
-
Taxe bureaux : 1 091 € /m²/an 90,92 € /m²/mois 209 472 € /an 17 456 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 304 €
-
Taxe foncière : 11,27 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
-
Frais de location : 4,19 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 893,36 € /an 74,45 € /mois
-
Taxe bureaux : 1 091 € /m²/an 90,92 € /m²/mois 232 383 € /an 19 365 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 304 €
-
Taxe foncière : 11,27 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
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Frais de location : 4,19 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 893,36 € /an 74,45 € /mois
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Taxe bureaux : 1 091 € /m²/an 90,92 € /m²/mois 232 383 € /an 19 365 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 96 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 9 216 € HT-HC/an 768,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 192 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 18 432 € HT-HC/an 1 536 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 213 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 20 448 € HT-HC/an 1 704 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 213 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 20 448 € HT-HC/an 1 704 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 9 216 € HT-HC/an 768,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 18 432 € HT-HC/an 1 536 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 20 448 € HT-HC/an 1 704 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 20 448 € HT-HC/an 1 704 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 96 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 4,19 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 402,64 € /an 33,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 304 €
-
Taxe bureaux : 1 091 € /m²/an 90,92 € /m²/mois 104 736 € /an 8 728 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
-
| Surface | 192 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 4,19 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 805,28 € /an 67,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 304 €
-
Taxe bureaux : 1 091 € /m²/an 90,92 € /m²/mois 209 472 € /an 17 456 € /mois
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Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
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| Surface | 213 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 4,19 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 893,36 € /an 74,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 304 €
-
Taxe bureaux : 1 091 € /m²/an 90,92 € /m²/mois 232 383 € /an 19 365 € /mois
-
Taxe foncière : 11,27 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
-
| Surface | 213 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 4,19 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 893,36 € /an 74,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 304 €
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Taxe bureaux : 1 091 € /m²/an 90,92 € /m²/mois 232 383 € /an 19 365 € /mois
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Taxe foncière : 11,27 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
APERÇU DU BIEN
?? Bureaux lumineux & sécurisés aux portes de Paris – offre spéciale limitée ! Disponibilités : ensembles de 192?m² à 618?m² (divisibles / combinables) selon vos besoins. Cf. tableau des surfaces & parkings en pièce jointe ou sur demande. Points forts Plateaux lumineux rénovés (sols parquet chêne massif selon lots). Clim / câblage RJ45 / haut débit prêts à produire. Espaces privatifs possibles : coin cuisine, sanitaires, douche (selon configurations). Bornes de recharge véhicules électriques. Immeuble gardienné 24/7. Nombreuses places de parking disponibles (détails en PJ). Accessibilité Axes : A4 – A86 – N104 (˜15?min Porte de Bercy). RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité. Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy ˜15?min. Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble. Temps indicatifs : 15?min Gare de Lyon / 25?min Orly / 35?min Champs-Élysées ; 25?min Châtelet-Les Halles en transports. ?? Offre spéciale Location – Nouveaux Locataires Bail 3-6-9 avec remise exceptionnelle 1er triennat : 96?€/m²/an HT-HC pendant 3 ans, parkings inclus. Puis 120?€/m²/an HT-HC ; parkings : 100?€/place/mois (cf. PJ pour quantités & conditions). Offre valable pour toute offre acceptée / promesse signée avant le 31 décembre 2025. Honoraires & diffusion (pour agents / relais) Honoraires agence : 30?% du loyer annuel facial, sans plafond. Diffusion autorisée sur Leboncoin, BureauxLocaux et vos supports habituels. Supports marketing (photos HD, plans de division, grille parkings) disponibles sur simple demande. Contact commercialisation Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01?49?30?13?02 Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06?13?45?53?89
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Orchestras Immobilier
23 Rue Georges Melies
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