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Iliade 23 Avenue Carnot Bureau | 716–1 545 m² | À louer | 91300 Massy
Informations principales
- Bureaux à louer rénovés en plateaux nus
- Restaurant (800 couverts) et cafétéria
- Hauteur libre : 2,70 m
- Faux-plancher
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé à un niveau intermédiaire de l’immeuble, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et rationnel, adapté à une large variété d’organisations. Le plateau bénéficie d’une belle profondeur permettant une implantation efficace des équipes, avec un bon équilibre entre open space et zones plus calmes. Les équipements techniques intégrés garantissent une exploitation immédiate sans travaux lourds. L’environnement sécurisé et les services présents sur site contribuent à une expérience utilisateur fluide et qualitative.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux fonctionnels
- Open space et zones plus calme
-
Charges locatives : 69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 201 € /an 4 767 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Immeuble sécurisé
Cet espace de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une trame de façade régulière favorisant l’aménagement des postes de travail. Le plateau, modulable et fonctionnel, permet une organisation majoritairement en open space tout en offrant des possibilités de cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques de bon niveau, incluant un plancher surélevé et une climatisation réversible, assurent un confort optimal au quotidien. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et les services mutualisés de l’immeuble renforcent l’attractivité de cet environnement professionnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Environnement professionnel
-
Charges locatives : 69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 49 404 € /an 4 117 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 829 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 190 670 € HT-HC/an 15 889 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 716 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 164 680 € HT-HC/an 13 723 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 829 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 190 670 € HT-HC/an 15 889 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 716 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 164 680 € HT-HC/an 13 723 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 829 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à un niveau intermédiaire de l’immeuble, cet espace de bureaux offre un cadre de travail moderne et rationnel, adapté à une large variété d’organisations. Le plateau bénéficie d’une belle profondeur permettant une implantation efficace des équipes, avec un bon équilibre entre open space et zones plus calmes. Les équipements techniques intégrés garantissent une exploitation immédiate sans travaux lourds. L’environnement sécurisé et les services présents sur site contribuent à une expérience utilisateur fluide et qualitative.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 201 € /an 4 767 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux fonctionnels
- Immeuble sécurisé
- Open space et zones plus calme
5e étage
| Surface | 716 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une trame de façade régulière favorisant l’aménagement des postes de travail. Le plateau, modulable et fonctionnel, permet une organisation majoritairement en open space tout en offrant des possibilités de cloisonnement selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques de bon niveau, incluant un plancher surélevé et une climatisation réversible, assurent un confort optimal au quotidien. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et les services mutualisés de l’immeuble renforcent l’attractivité de cet environnement professionnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 49 404 € /an 4 117 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux et modulable
- Climatisation réversible
- Environnement professionnel
Aperçu du bien
Découvrez un espace de travail exceptionnel à louer à Massy, proposé par EVOLIS. Avec une superficie totale de 3 171 m², ces bureaux offrent une flexibilité unique grâce à leur divisibilité à partir de 716 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre professionnel de qualité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de trouver l'espace parfait pour développer votre activité à Massy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accueil avec hôtesse . Trame de façade : 1,35 mètres . Hauteur libre : 2,70 mètres . Plateaux de 12 et 18 mètres de profondeur . Faux plancher . Restaurant (800 couverts) et cafétéria . Climatisation réversible : ventilo-convecteurs 2 tubes 2 fils en faux plafond . Eau chaude via raccordement au chauffage urbain . Gestion technique centralisée . Surcharge : 350 kg/m² (ponctuellement 800 kg/m²) . 2 monte-charges . Equipe de property/sécurité sur site . Accès P.M.R . Accès livraison avec aire de déchargement Situation/Transports : Bus Chemin des Femmes (Ligne 107, Ligne 399) Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C) Transilien Massy - Palaiseau (Ligne RER B, Ligne RER C) Tram Massy-Palaiseau (Ligne T12) SNCF Massy-Palaiseau (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Restaurant
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
Iliade | 23 Avenue Carnot
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