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Informations principales

  • Site sécurisé avec accès par portail
  • Salle de sport avec douches
  • Cafétéria
  • Proche autoroute A6, RER Chilly Lazarin

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 000 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 155 000 € HT-HC/an 12 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux situés à l’étage bénéficient d’une belle luminosité et d’un aménagement fonctionnel grâce à des cloisons amovibles permettant une organisation flexible des espaces de travail. Le confort est assuré par une climatisation et un chauffage électrique indépendants. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs ainsi qu’un accès aux espaces communs incluant une cafétéria et une salle de sport avec douches, offrant un cadre de travail agréable pour les utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 800 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Douches
  • Bureaux lumineux et cloisonnables
  • Cafétéria
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 2,90 mètres
  • Accès salle de sport avec douches
  • 1er étage
  • 1 000 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 155 000 € HT-HC/an 12 917 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 000 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 155 000 € HT-HC/an 12 917 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 1 000 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 155 000 € HT-HC/an 12 917 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
1 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 155 000 € HT-HC/an 12 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 000 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 155 000 € HT-HC/an 12 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 1 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux situés à l’étage bénéficient d’une belle luminosité et d’un aménagement fonctionnel grâce à des cloisons amovibles permettant une organisation flexible des espaces de travail. Le confort est assuré par une climatisation et un chauffage électrique indépendants. L’ensemble est complété par des sanitaires privatifs ainsi qu’un accès aux espaces communs incluant une cafétéria et une salle de sport avec douches, offrant un cadre de travail agréable pour les utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 800 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Douches
  • Plafonds finis: 2,90 mètres
  • Bureaux lumineux et cloisonnables
  • Accès salle de sport avec douches
  • Cafétéria

1er étage

Surface 1 000 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 1 000 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces bureaux offrent un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. . Portail motorisé . Structure béton . Hall d'accueil . Chauffage électrique . Climatisation . Cloisons amovibles . Cuisine . Cafétéria . Sanitaires . Carrelage et PVC au sol . Salle de sport avec douches . Activités légères en RDC . Hauteur sous plafond 2m90 . Tarif jaune Immeuble indépendant Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus Rue de la Paix (399) RER Chilly Mazarin (D) Route N7 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
500 m²
Stationnement
32 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36370498

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Avenue Des Froides Bouillies, 91420 Morangis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 500 Septembre 2025 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 300 Septembre 2025 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 Septembre 2025 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 1 000 Septembre 2025 155 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 000 m²
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