À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

936 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

9 Avenue Des Froides Bouillies Bureau | 1 000 m² | À louer | 91420 Morangis

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Informations principales

Site sécurisé avec accès par portail
Salle de sport avec douches

Cafétéria
Proche autoroute A6, RER Chilly Lazarin

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
1 000 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 155 000 € HT-HC/an 12 917 € HT-HC/mois
Bureau
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Plafonds finis: 2 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	1 000 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 155 000 € HT-HC/an 12 917 € HT-HC/mois	Bureau	-	À déterminer

Surface

1 000 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 155 000 € HT-HC/an 12 917 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

À déterminer

Aperçu du bien

À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 1 000 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces bureaux offrent un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. . Portail motorisé . Structure béton . Hall d'accueil . Chauffage électrique . Climatisation . Cloisons amovibles . Cuisine . Cafétéria . Sanitaires . Carrelage et PVC au sol . Salle de sport avec douches . Activités légères en RDC . Hauteur sous plafond 2m90 . Tarif jaune Immeuble indépendant Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus Rue de la Paix (399) RER Chilly Mazarin (D) Route N7 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Système de sécurité

Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage

Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2005

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface de l’immeuble

1 000 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

500 m²

Stationnement

37 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 36370498
Date de mise sur le marché: 06/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 9 Avenue Des Froides Bouillies, 91420 Morangis

1 sur 13

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo principale– Image 1 sur 13 — Capture d'écran 2025-06-24 122037

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13 — Building Photo

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Building Photo

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13 — Building Photo

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13 — Building Photo

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 13 — Building Photo

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13 — Building Photo

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 13 — Building Photo

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13 — Building Photo

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 13 — Building Photo

9 Avenue Des Froides Bouillies, Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13 — Building Photo

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	500	Septembre 2025		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	300	Septembre 2025		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	200	Septembre 2025		15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	1 000	Septembre 2025	155 m²/an/ HT/HC	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		1 000 m²
32

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?