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201 Rue Saint-Martin Bureau | 298–863 m² | À louer | 75003 Paris
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 298 – 863 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 298 – 863 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 298 – 863 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À propos du bien
Bureaux à louer vides Paris 3 - rue Saint Martin Proche Beaubourg, Immeuble indépendant sur cour avec escalier et ascenseur, composé de 4 niveaux de 863m2 et divisibles à partir de 298m2. Loyer HT/HC par an pour la totalité: 489 000€ Les locaux sont constitués tels que : Niveau du rez-de-chaussée avec un escalier en colimaçon desservant des bureaux situés en dessous éclairés par le jour zénital et une réserve dans le prolongement du niveau du dessous : Le rez-de-chaussée mesure environ 205m2 et le niveau du dessous 40m2 environ , la réserve 53m2 environ. -niveau 1er étage : 209m2 environ -niveau 2e étage : 210m2 environ - Niveau 3e étage 146m2 environ Ces surfaces ne comprennent pas l’escalier avec palier et ascenseur permettant leur desserte. Possibilité de diviser sous les conditions suivantes: - sous-sol/RDC pour une surface de 298 m²: 171 350€ HT/HC/an et 1er/2e/3ème étage pour une surface de 565 m²: 310 750€ HT/HC/an ou - sous-sol/RDC/1er étage pour une surface de 507 m²: 291 525€ HT/HC/an et 2e/3ème étage pour une surface de 356 m²: 195 800€ HT/HC/an Les loyers sont soumis à TVA, charge au preneur et sera indexé à l’ILAT. Les provisions de charges annuelles trimestrielles s’élèvent à: Niveau rdc/ss 3100€ HT Niveau 1er 1860€ Ht Niveau 2e 1860€ HT Niveau 3e 1370€ HT En sus des charges annuelles courantes, les charges suivantes seront également dues par la Preneur (chiffres 2025 ou taxe foncière 2024): - la taxe foncière à la charge du preneur : Niveau rdc/ss 5354€ HT Niveau 1er 3250€ HT Niveau 2e 3250€ HT Niveau 3e 2393€ HT - l’assurance de l’immeuble Niveau rdc/ss 1396€ HT Niveau 1er 848€ HT Niveau 2e 848€ HT Niveau 3e 624€ HT
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 863 m² | Sous-type de bien | École |
| Min. Divisible | 298 m² | Surface de l’immeuble | 865 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1800 |
| Espace total disponible | 863 m² |
| Min. Divisible | 298 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Surface de l’immeuble | 865 m² |
| Année de construction | 1800 |
Caractéristiques
- Internet par fibre optique
Présenté par
ARMAILLÉ IMMOBILIER
201 Rue Saint-Martin
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