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Informations principales

  • Excellente accessibilité en transports en commun.
  • Environnement tertiaire recherché.
  • Immeuble indépendant sur trois niveaux.
  • Accueil.
  • Espaces ouverts.
  • Cheminées.
  • Belles hauteurs sous plafond.
  • Chauffage individuel.
  • Cuisine.
  • Douche.
  • Surface rez-de-chaussée 83 m².
  • Proximité immédiate du Parc Monceau.
  • Hôtel particulier en très bon état.
  • Façade de caractère.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Parquet.
  • Surfaces lumineuses.
  • Salle de réunion en rez-de-jardin.
  • Câblage informatique.
  • Sanitaires.
  • Jardin privatif arboré d'environ 60 m².

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 65 m²
  • 9 Ans
  • 825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 53 625 € HT-HC/an 4 469 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 690 € /an 140,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 105 € /an 92,08 € /mois
  • RDC
  • 83 m²
  • 9 Ans
  • 825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 68 475 € HT-HC/an 5 706 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 158 € /an 179,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 411 € /an 117,58 € /mois
  • 1er étage
  • 82 m²
  • 9 Ans
  • 825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 67 650 € HT-HC/an 5 638 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 132 € /an 177,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 394 € /an 116,17 € /mois
  • 2e étage
  • 85 m²
  • 9 Ans
  • 825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 70 125 € HT-HC/an 5 844 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 210 € /an 184,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 445 € /an 120,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 65 m² 9 Ans 825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 53 625 € HT-HC/an 4 469 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 83 m² 9 Ans 825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 68 475 € HT-HC/an 5 706 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 82 m² 9 Ans 825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 67 650 € HT-HC/an 5 638 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 85 m² 9 Ans 825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 70 125 € HT-HC/an 5 844 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
65 m²
Durée
9 Ans
Loyer
825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 53 625 € HT-HC/an 4 469 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
83 m²
Durée
9 Ans
Loyer
825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 68 475 € HT-HC/an 5 706 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
82 m²
Durée
9 Ans
Loyer
825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 67 650 € HT-HC/an 5 638 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
85 m²
Durée
9 Ans
Loyer
825,00 € HT-HC/m²/an 68,75 € HT-HC/m²/mois 70 125 € HT-HC/an 5 844 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 65 m²
Durée 9 Ans
Loyer 825,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 1 690 € /an 140,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 105 € /an 92,08 € /mois

RDC

Surface 83 m²
Durée 9 Ans
Loyer 825,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 158 € /an 179,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 411 € /an 117,58 € /mois

1er étage

Surface 82 m²
Durée 9 Ans
Loyer 825,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 132 € /an 177,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 394 € /an 116,17 € /mois

2e étage

Surface 85 m²
Durée 9 Ans
Loyer 825,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 2 210 € /an 184,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 1 445 € /an 120,42 € /mois

Aperçu du bien

À quelques pas du Parc Monceau, ce superbe hôtel particulier indépendant dédié à un usage de bureaux propose une surface totale de 315 m² répartie sur trois niveaux. Profitez d’un environnement de travail privilégié grâce à un jardin privatif arboré d’environ 60 m², offrant un espace extérieur rare et qualitatif. La façade de caractère, les parquets, les cheminées et la belle hauteur sous plafond valorisent les espaces lumineux, composés à la fois de bureaux cloisonnés et d’aires ouvertes pour plus de flexibilité et d’optimisation. Les collaborateurs bénéficient d’un accueil, d’une salle de réunion en rez-de-jardin avec accès direct au jardin, d’un chauffage individuel, d’un câblage informatique, d’une cuisine, de sanitaires et d’une douche. L’immeuble assure une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de métro 2 et 3, du RER C, de plusieurs lignes de bus et du boulevard de Courcelles. Cet emplacement tertiaire recherché garantit visibilité, confort et valorisation de l’image de marque dans un environnement verdoyant.

  • Cour

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
315 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
108 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40519839

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Rue De Prony, 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 85 Après accord 825 m²/an HT HC 26 HT/m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 82 Après accord 825 m²/an HT HC 26 HT/m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 83 Après accord 825 m²/an HT HC 26 HT/m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RdcB Bureaux 65 Après accord 825 m²/an HT HC 26 HT/m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 315 m²
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