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Informations principales

  • Accès routiers : Proximité immédiate des grands axes
  • Entouré d’entreprises innovantes et de centres d’affaires
  • Quartier tertiaire et dynamique

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 239 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 190 € HT-HC/an 4 182 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 434 € /an 119,50 € /mois
  • 3e étage
  • 158 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 33 180 € HT-HC/an 2 765 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux, situés dans le programme L’Odyssée, bénéficient d’un design contemporain et d’un haut niveau de confort. Les plateaux sont lumineux, grâce à de larges baies vitrées, et offrent une modularité totale permettant de créer des open-spaces, des bureaux cloisonnés ou des espaces hybrides selon les besoins. Les aménagements récents garantissent des conditions de travail agréables et efficaces. L’immeuble se distingue également par sa qualité architecturale : façade en béton habillée d’une maille en aluminium anodisé et de pierre agrafée, climatisation réversible, chauffage collectif urbain, et une profondeur de plateau comprise entre 12 et 14 mètres. Chaque bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un poste de sécurité en rez-de-chaussée, et d’un contrôle d’accès par badge.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Ascenseur
  • Restaurant inter-entreprises
  • Charges locatives :
    335,58 € /m²/an 27,96 € /m²/mois 53 021 € /an 4 418 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Espaces communs rénovés
  • 3e étage
  • 448 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 94 139 € HT-HC/an 7 845 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 27 793 € /an 2 316 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 239 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 190 € HT-HC/an 4 182 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 158 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 33 180 € HT-HC/an 2 765 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 448 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 94 139 € HT-HC/an 7 845 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
239 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 190 € HT-HC/an 4 182 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
158 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 33 180 € HT-HC/an 2 765 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
448 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 94 139 € HT-HC/an 7 845 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 239 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 434 € /an 119,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage

Surface 158 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux, situés dans le programme L’Odyssée, bénéficient d’un design contemporain et d’un haut niveau de confort. Les plateaux sont lumineux, grâce à de larges baies vitrées, et offrent une modularité totale permettant de créer des open-spaces, des bureaux cloisonnés ou des espaces hybrides selon les besoins. Les aménagements récents garantissent des conditions de travail agréables et efficaces. L’immeuble se distingue également par sa qualité architecturale : façade en béton habillée d’une maille en aluminium anodisé et de pierre agrafée, climatisation réversible, chauffage collectif urbain, et une profondeur de plateau comprise entre 12 et 14 mètres. Chaque bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un poste de sécurité en rez-de-chaussée, et d’un contrôle d’accès par badge.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    335,58 € /m²/an 27,96 € /m²/mois 53 021 € /an 4 418 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Ascenseur
  • Espaces communs rénovés
  • Restaurant inter-entreprises

3e étage

Surface 448 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 27 793 € /an 2 316 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 606 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Situé au coeur de Massy (91300), au 2-12 rue du Chemin des Femmes, cet immeuble moderne et fonctionnel propose des surfaces de bureaux adaptées aux besoins des entreprises de toutes tailles. Avec des espaces disponibles à partir de 158 m², ce bâtiment est idéal pour accueillir des startups dynamiques, des PME en croissance, ou des grandes entreprises cherchant à optimiser leurs espaces de travail. Pensé pour offrir confort et efficacité, cet immeuble allie design contemporain et infrastructures de qualité. Chaque plateau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant un environnement de travail stimulant et agréable. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, que vous recherchiez un open-space, des bureaux cloisonnés ou un mix des deux. L'accessibilité est un atout majeur : l'immeuble est situé à proximité des axes routiers stratégiques et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, grâce aux gares de Massy-Palaiseau (RER B et C, TGV) et à plusieurs lignes de bus. De plus, le site dispose de parkings sécurisés pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs en toute simplicité. Les services inclus dans l'immeuble apportent une réelle valeur ajoutée : espaces communs conviviaux, espaces détente, fibre optique pour des connexions rapides et fiables, ainsi que des équipements modernes pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ce bâtiment, situé dans une zone dynamique de Massy en plein essor, offre un environnement stimulant, entouré d'entreprises innovantes, de commerces et de services. Une opportunité unique pour installer votre siège ou vos équipes dans un cadre professionnel attractif et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'espace idéal pour votre activité ! L'Odyssée est un programme de 11 000 m² regroupant 6 immeubles de bureaux de très bon standing, construits en rez-de-chaussée et 4 étages Façade béton recouvert d'une maille aluminium anodisée avec pierre agrafée Profondeur : 12 à 14 m Climatisation rénovée Chauffage collectif urbain 1 ascenseur par bâtiment RIE (569 m²) PC sécurité au RDC Régisseur sur site Contrôle d'accès par badge 342 emplacements de stationnement Surfaces rénovées Climatisation réversible Fibre optique France Telecom

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Douches
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 294 m²
Stationnement
14 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36969302

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-12 Rue Du Chemin Des Femmes, 91300 Massy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Immeuble A Bureaux 328,15 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 62 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
3 Immeuble A Bureaux 120,13 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 62 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Immeuble A Bureaux 448,28 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 62 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
1 Immeuble B Bureaux 239 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 6 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
3 Immeuble C Bureaux 158 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 62 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
pkg Ext Parkings - Immédiate 500 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Etage -1 Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 845,28 m²
13 3
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