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19 Avenue Léon Gambetta Bureau | 150–1 400 m² | À louer | 92120 Montrouge
Informations principales
- Immeuble de bon standing
- Accès sécurisé et halls d’accueil
- Proche métro Ligne 4
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 50,71 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 7 607 € /an 633,88 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 50,71 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 12 678 € /an 1 056 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 50,71 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 25 355 € /an 2 113 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 50,71 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 25 355 € /an 2 113 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau A | 150 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 34 500 € HT-HC/an 2 875 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau A | 250 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 500 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau A | 500 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 115 000 € HT-HC/an 9 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A | 500 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 115 000 € HT-HC/an 9 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau A
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 34 500 € HT-HC/an 2 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 57 500 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau A
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 115 000 € HT-HC/an 9 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau A
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 115 000 € HT-HC/an 9 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau A
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 50,71 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 7 607 € /an 633,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
3e étage, bureau A
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 50,71 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 12 678 € /an 1 056 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
4e étage, bureau A
| Surface | 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,71 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 25 355 € /an 2 113 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
5e étage, bureau A
| Surface | 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une exposition double apportant une luminosité naturelle très agréable et permettant de créer un environnement de travail particulièrement confortable. L’aménagement existant propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et de bureaux individuels, facilitant autant les activités collaboratives que les besoins de confidentialité. La présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une cuisine aménagée renforce la fonctionnalité globale de l’étage, permettant une installation immédiate sans travaux préalables. Le câblage déjà en place, la climatisation réversible et les cloisons amovibles offrent une forte adaptabilité aux besoins d’une équipe souhaitant évoluer dans un cadre flexible et opérationnel. Les sanitaires privatifs apportent un niveau de confort supplémentaire, ce qui contribue à une utilisation fluide au quotidien. L’accès à des places de parking en sous-sol constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs ou visiteurs, d’autant que l’immeuble se trouve dans une zone bien desservie. La configuration générale permet une optimisation simple des espaces de travail, et l’ensemble se prête facilement à différents modes d’organisation professionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,71 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 25 355 € /an 2 113 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
Aperçu du bien
L’immeuble se distingue par son bon standing général, son architecture récente et ses prestations pensées pour accueillir des entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel. Il bénéficie de deux halls d’entrée équipés de banques d’accueil et d’un dispositif de contrôle intérieur assurant un accès sécurisé aux différents niveaux. Les deux ascenseurs facilitent l’accès à tous les étages, rendant les déplacements simples et fluides pour les occupants. Situé entre la Nationale 20 et le centre-ville de Montrouge, l’emplacement offre un quotidien pratique et dynamique grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces, services et points de restauration. Le secteur constitue un cadre apprécié, animé mais équilibré, adapté à la vie d’un quartier professionnel. La desserte en transports en commun est particulièrement avantageuse, notamment avec la station Mairie de Montrouge sur la ligne 4, accessible en quelques minutes à pied. L’accès rapide au boulevard périphérique renforce aussi la connectivité pour les déplacements en voiture. L’immeuble propose des plateaux flexibles et bien entretenus, disposant de prestations modernes telles que la climatisation réversible, des cloisons amovibles, un câblage fonctionnel et un niveau général de confort adapté aux besoins actuels des entreprises. Cette combinaison d’accessibilité, de services et de qualité architecturale en fait un cadre professionnel complet et efficace.
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
19 Avenue Léon Gambetta
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