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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 216 m²
  • 3/6/9
  • 200,06 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 43 213 € HT-HC/an 3 601 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 personnes
  • 9 salles de conférence
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • Charges locatives :
    20,80 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 4 493 € /an 374,40 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 048 € /an 504,00 € /mois
  • 6 bureaux privés
  • 3 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 216 m² 3/6/9 200,06 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 43 213 € HT-HC/an 3 601 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
216 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,06 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 43 213 € HT-HC/an 3 601 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 216 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,06 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,80 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 4 493 € /an 374,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 6 048 € /an 504,00 € /mois
  • Convient pour 3 personnes
  • 6 bureaux privés
  • 9 salles de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 11 mètres

Aperçu du bien

Au cœur du quartier de la Création à Nantes, ces bureaux à louer offrent une surface de 216 m² répartie en plusieurs plateaux en open space. L'espace propose également un coin kitchenette, des sanitaires privatifs et bénéficie de deux places de parking en sous-sol, disponibles en supplément. Le quartier de la Création est reconnu pour la richesse de ses services de proximité tels que des restaurants, des équipements sportifs, des centres commerciaux et des établissements scolaires, ce qui facilite le quotidien des collaborateurs. La configuration des bureaux permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles, avec des aménagements modernes et un environnement dynamique. La localisation centrale, l'accès facilité aux transports en commun et la présence de nombreuses commodités font de cet espace une solution adaptée aux entreprises en recherche de flexibilité et de confort pour leurs équipes. Restauration à proximité Commerces à proximité Équipements sportifs à proximité Centre commercial à proximité Établissements scolaires à proximité Plancher technique Plancher chauffant Plancher rafraîchissant Câblage RJ45 Plinthes périphériques Sanitaires privés Salle de réunion Salle de repos Accès PMR Open Space Deux places de parking en sous-sol . Situation/Transports : Bus Gare de l'Etat ligne 5 Bus Gare de l'Etat ligne LN Bus Gare de l'Etat ligne LO Bus Gare de l'Etat ligne LS Bus Médiathèque ligne 11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Local à vélos
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2011
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
440 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41037513

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Rue La Noue Bras De Fer, 44200 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 216 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 20,8 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 216 m²
2 emplacement en sous-sol
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