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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 179 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 44 750 € HT-HC/an 3 729 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,73 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 026 € /an 85,47 € /mois
  • 4e étage
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,73 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 974,10 € /an 81,18 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 179 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 44 750 € HT-HC/an 3 729 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 170 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
179 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 44 750 € HT-HC/an 3 729 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 179 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,73 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 026 € /an 85,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,73 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 974,10 € /an 81,18 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Deux plateaux de bureaux indépendants d'une superficie respective de 179 m² et 170 m² sont proposés à la location. L'accès aux locaux s'effectue par une entrée sécurisée indépendante, équipée d'un ascenseur desservant directement chaque niveau. Actuellement configurés en bureaux cloisonnés et espaces ouverts, ces plateaux offrent des aménagements immédiatement exploitables tout en permettant une adaptation aisée aux besoins spécifiques de leurs futurs occupants. Chaque niveau bénéficie de sanitaires privatifs, assurant confort et autonomie au quotidien. Grâce à leur triple exposition Est, Sud et Ouest, les bureaux profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un environnement de travail agréable et stimulant. Climatisation réversible Faux-plafonds Moquette Ascenseur Fibre optique Baie informatique Sanitaires privatifs Kitchenette Situation/Transports : SNCF Nantes (Gare SNCF) Bus Hôtel Dieu (Ligne NA, Ligne LS), Commerce (Ligne 54, Ligne 11, Ligne 26, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC, Ligne C3, Ligne C2), Place du Cirque (Ligne 23, Ligne C6), Hôtel de Ville (Ligne 12), Foch-Cathédrale (Ligne 4) Tram Commerce (Ligne 3, Ligne 2, Ligne 1) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Decré-Bouffay (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9GVM7AJ8CP (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Trains de banlieue
  • Terrain d’angle
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
349 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
251 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41037512

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue De La Haute Casserie, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 170 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 5,73 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 179 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 5,73 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 349 m²
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