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HELIO 7 17-21 Rue Domer Bureau | 99–797 m² | À louer | 69007 Lyon
Informations principales
- immeuble labellisé BBC Effinergie
- proche transports en commun
- proche commerces et services
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Idéal pour des espaces annexes ou de stockage sécurisé, ce niveau bénéficie d’un accès pratique et d’une intégration dans un immeuble de standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 146 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Espace complémentaire pour stockage
- Accès direct depuis les parties communes
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Sécurité renforcée avec alarme
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une configuration adaptée pour un accueil ou des bureaux opérationnels. La luminosité et la proximité des services en font un choix stratégique pour une implantation immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 146 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux en rez-de-chaussée
-
Taxe foncière : 11,36 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 851,99 € /an 71,00 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès direct et mobilité réduite
- Immeuble ERP avec climatisation
-
Taxe foncière : 11,36 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 942,87 € /an 78,57 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau LOT 3 - HELIO 7 | 71 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 100 € HT-HC/an 591,67 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau RDC & R+1 | 75 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau RDC & R+1 | 83 m² | Négociable | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 300 € HT-HC/an 691,67 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau LOT 3 - HELIO 7
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 100 € HT-HC/an 591,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC & R+1
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau RDC & R+1
| Surface |
| 83 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 8 300 € HT-HC/an 691,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT 3 - HELIO 7
| Surface | 71 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour des espaces annexes ou de stockage sécurisé, ce niveau bénéficie d’un accès pratique et d’une intégration dans un immeuble de standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 146 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espace complémentaire pour stockage
- Sécurité renforcée avec alarme
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RDC, bureau RDC & R+1
| Surface | 75 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une configuration adaptée pour un accueil ou des bureaux opérationnels. La luminosité et la proximité des services en font un choix stratégique pour une implantation immédiate.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 11,36 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 851,99 € /an 71,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 146 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accès direct et mobilité réduite
- Bureaux lumineux en rez-de-chaussée
- Immeuble ERP avec climatisation
1er étage, bureau RDC & R+1
| Surface | 83 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Taxe foncière : 11,36 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 942,87 € /an 78,57 € /mois
Aperçu du bien
Plusieurs espaces sont disponibles au sein de l’immeuble : un niveau idéal pour des espaces annexes ou du stockage sécurisé avec un accès pratique ; un espace en rez-de-chaussée adapté à un accueil ou à des bureaux opérationnels ; un plateau spacieux offrant une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux collaboratifs ou privatifs ; un plateau lumineux au 4e étage avec vue dégagée ; et un espace situé au dernier étage, idéal pour des bureaux de direction ou un espace premium. La luminosité, la modularité des espaces, la qualité des finitions, la climatisation individuelle et le faux plancher technique garantissent confort et performance. HELIO 7 est un immeuble de standing situé au cœur du quartier Gerland, pôle tertiaire majeur de la métropole lyonnaise. Le quartier offre un environnement dynamique avec restaurants, commerces, salles de sport, espaces verts et services à proximité immédiate. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte multimodale avec le métro B à 2 minutes, ainsi que le tramway, les bus et la gare TER Jean Macé à proximité immédiate.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
HELIO 7 | 17-21 Rue Domer
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