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140 Allée Des Frènes Bureau | | 452 100 € par lot | À vendre | 69760 Limonest

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Limonest 140 Allée Des Frènes, 69760 Limonest - Bureau à Vendre - 2 821 m²

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Description

City Real Estate vous propose de nombreuses surfaces de bureaux à la vente ou à la location au sein du programme tertiaire Plug & Play, situé à Limonest. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification environnementale visée BREEAM GOOD - Conforme RT 2012 - Les travaux du bâtiment C seront lancés en janvier 2023 - Plateaux modulables de 200 à 1800 m2 - Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m2 - 90% de bureaux en premier jour - Eclairage LED - Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment - Hauteur libre de 2,70 m - Revêtement de sol : - Moquettes de type Balsan dans les bureaux - Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées - Terrasses privatives - Ascenseurs - Ratio parking 1/45 m²

15 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C1.11
  • 212 m²
  • Bureau
  • 698 280 € (3 300,93 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,01 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,01 € /m²/an
  • Lot C1.12
  • 249 m²
  • Bureau
  • 822 030 € (3 300,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,00 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,00 € /m²/an
  • Lot C1.22
  • 139 m²
  • Bureau
  • 457 709 € (3 302,10 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,01 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,01 € /m²/an
  • Lot C1.23 - SOUS - OPTIO
  • 174 m²
  • Bureau
  • 575 850 € (3 300,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,00 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,00 € /m²/an
  • Lot C2.12
  • 260 m²
  • Bureau
  • 859 319 € (3 301,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,01 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,01 € /m²/an
  • Lot C2.21
  • 156 m²
  • Bureau
  • 514 800 € (3 300,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,00 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,00 € /m²/an
  • Lot C2.22
  • 138 m²
  • Bureau
  • 454 409 € (3 300,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,00 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,00 € /m²/an
  • Lot C2.23
  • 186 m²
  • Bureau
  • 614 790 € (3 300,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,00 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Taxe foncière 20,00 € /m²/an
  • Lot C2.31
  • 155 m²
  • Bureau
  • 511 830 € (3 300,95 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,01 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,01 € /m²/an
  • Lot C2.32
  • 136 m²
  • Bureau
  • 450 450 € (3 300,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,00 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,00 € /m²/an
  • Lot C2.33
  • 186 m²
  • Bureau
  • 612 480 € (3 301,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,01 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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Taxe foncière 20,01 € /m²/an
  • Lot F2.11
  • 278 m²
  • Bureau
  • 916 080 € (3 300,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,00 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,00 € /m²/an
  • Lot F2.12
  • 234 m²
  • Bureau
  • 773 190 € (3 301,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,01 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,01 € /m²/an
  • Lot F2.21
  • 174 m²
  • Bureau
  • 574 200 € (3 301,62 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,01 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,01 € /m²/an
  • Lot F2.22
  • 144 m²
  • Bureau
  • 473 880 € (3 301,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 20,01 € /m²/an
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,01 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C1.11 212 m² Bureau 698 280 € (3 300,93 €/m²) -
Lot C1.12 249 m² Bureau 822 030 € (3 300,36 €/m²) -
Lot C1.22 139 m² Bureau 457 709 € (3 302,10 €/m²) -
Lot C1.23 - SOUS - OPTIO 174 m² Bureau 575 850 € (3 300,53 €/m²) -
Lot C2.12 260 m² Bureau 859 319 € (3 301,08 €/m²) -
Lot C2.21 156 m² Bureau 514 800 € (3 300,33 €/m²) -
Lot C2.22 138 m² Bureau 454 409 € (3 300,42 €/m²) -
Lot C2.23 186 m² Bureau 614 790 € (3 300,52 €/m²) -
Lot C2.31 155 m² Bureau 511 830 € (3 300,95 €/m²) -
Lot C2.32 136 m² Bureau 450 450 € (3 300,62 €/m²) -
Lot C2.33 186 m² Bureau 612 480 € (3 301,29 €/m²) -
Lot F2.11 278 m² Bureau 916 080 € (3 300,07 €/m²) -
Lot F2.12 234 m² Bureau 773 190 € (3 301,29 €/m²) -
Lot F2.21 174 m² Bureau 574 200 € (3 301,62 €/m²) -
Lot F2.22 144 m² Bureau 473 880 € (3 301,49 €/m²) -

Lot C1.11

Surface du lot
212 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
698 280 € (3 300,93 €/m²)
RNE
-

Lot C1.12

Surface du lot
249 m²
Usage du lot en coprop.
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822 030 € (3 300,36 €/m²)
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Lot C1.22

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Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
457 709 € (3 302,10 €/m²)
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Lot C1.23 - SOUS - OPTIO

Surface du lot
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Prix
575 850 € (3 300,53 €/m²)
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Lot C2.12

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859 319 € (3 301,08 €/m²)
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Surface du lot
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514 800 € (3 300,33 €/m²)
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Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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454 409 € (3 300,42 €/m²)
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614 790 € (3 300,52 €/m²)
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511 830 € (3 300,95 €/m²)
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Usage du lot en coprop.
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450 450 € (3 300,62 €/m²)
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612 480 € (3 301,29 €/m²)
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916 080 € (3 300,07 €/m²)
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773 190 € (3 301,29 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 698 280 € (3 300,93 €/m²)
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Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,01 € /m²/an
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Prix 822 030 € (3 300,36 €/m²)
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Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,00 € /m²/an
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Prix 457 709 € (3 302,10 €/m²)
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Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Taxe foncière 20,01 € /m²/an
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Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 575 850 € (3 300,53 €/m²)
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Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Prix 511 830 € (3 300,95 €/m²)
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Prix 773 190 € (3 301,29 €/m²)
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Surface du lot 174 m²
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Prix 574 200 € (3 301,62 €/m²)
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Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
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Surface du lot 144 m²
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 452 100 € Surface totale de l’immeuble 2 821 m²
Surface du lot 136 - 278 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 15
Prix 452 100 €
Surface du lot 136 - 278 m²
Nb de lots 15
Surface totale de l’immeuble 2 821 m²
Type de bien Bureau
1 1
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  • ID de l’annonce: 39184968

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 140 Allée Des Frènes, 69760 Limonest

Ce Bureau situé à 140 Allée Des Frènes, 69760 Limonest est actuellement disponible à la vente. Contactez CITY REAL ESTATE pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et accueillants.
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Bâtiment moderne offrant un espace de travail lumineux et agréable.
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Espace lumineux avec vue sur la ville, idéal pour se détendre.
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Un hall d'entrée moderne et élégant qui impressionne dès l'arrivée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un environnement de travail inspirant.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 22
Espace intérieur lumineux avec parquet moderne et baies vitrées.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 22
Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur l'extérieur.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 22
Espace lumineux avec un design moderne et coloré, idéal pour un nouvel aménagement.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 22
Espace de travail lumineux avec des finitions modernes.
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Un projet immobilier moderne au cœur d'un cadre verdoyant.
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Plan de l'étage mettant en valeur la disposition des espaces.
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Découvrez un espace unique avec terrasses et patio spacieux.
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Découvrez un aménagement spacieux et moderne pour votre futur chez-vous.
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Découvrez un espace de vie moderne et spacieux au cœur de la ville.
140 Allée Des Frènes, Limonest à vendre Plan d’étage– Image 18 sur 22
Découvrez un plan d'étage optimisé pour un espace de vie moderne.
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Plan moderne offrant un espace optimisé et lumineux.
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Découvrez un espace de vie moderne et fonctionnel à proximité de toutes commodités.
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BâtimentÉtageLotType de bienSurface locative m²Surface terrasse m²
C1R+1C1.11Bureaux211,6 m²69,3 m²
C1R+1C1.12Bureaux249,1 m²66,9 m²
C1R+2C1.22Bureaux138,7 m²12,1 m²
C1R+2C1.23 - SOUS - OPTIONBureaux174,5 m²-
C2R+1C2.12Bureaux260,4 m²80,8 m²
C2R+2C2.21Bureaux156 m²12 m²
C2R+2C2.22Bureaux137,7 m²13 m²
C2R+2C2.23Bureaux186,3 m²-
C2R+3C2.31 Bureaux155,1 m²12,1 m²
C2R+3C2.32 Bureaux136,5 m²13 m²
C2R+3C2.33Bureaux185,6 m²-
FRDCF2.11Bureaux277,60 m²-
FRDCF2.12Bureaux234,30 m²-
FR+1F2.21Bureaux174 m²96,20 m²
FR+1F2.22Bureaux143,60 m²-
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