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Plot Sud 14 Rue de Dijon Local d’activités | 1 524–12 039 m² | À louer | 69007 Lyon
Informations principales
- Localisation stratégique au cœur de Gerland
- Grand site sécurisé avec PC et 124 parkings
- Excellente desserte : métro B, bus, A7, gare Jean Macé
- Infrastructures adaptées à logistique & activités intensives
Caractéristiques
Accès plain-pied
33
Portes de quai de chargement extérieures
27
Places de stationnement standard
124
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 638 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 32 519 € /an 2 710 € /mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 638 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 32 235 € /an 2 686 € /mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 638 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 32 969 € /an 2 747 € /mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 638 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Site sécurisé avec PC
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 31 844 € /an 2 654 € /mois
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
- Bureaux climatisés et fibre optique
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 22 860 € /an 1 905 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 28 155 € /an 2 346 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – C6 | 2 168 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 216 800 € HT-HC/an 18 067 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C7 | 2 149 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 214 900 € HT-HC/an 17 908 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C8 | 2 198 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 219 800 € HT-HC/an 18 317 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C9 | 2 123 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 212 300 € HT-HC/an 17 692 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – C13 | 1 524 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 152 400 € HT-HC/an 12 700 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – C5 - C12 | 1 877 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 187 700 € HT-HC/an 15 642 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – C6
| Surface |
| 2 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 216 800 € HT-HC/an 18 067 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C7
| Surface |
| 2 149 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 214 900 € HT-HC/an 17 908 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C8
| Surface |
| 2 198 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 219 800 € HT-HC/an 18 317 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C9
| Surface |
| 2 123 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 212 300 € HT-HC/an 17 692 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C13
| Surface |
| 1 524 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 152 400 € HT-HC/an 12 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C5 - C12
| Surface |
| 1 877 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 187 700 € HT-HC/an 15 642 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RDC – C6
| Surface | 2 168 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 32 519 € /an 2 710 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 638 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Accès logistique: quais, plain-pied, sectionnelles
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RDC – C7
| Surface | 2 149 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 32 235 € /an 2 686 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 638 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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RDC – C8
| Surface | 2 198 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 32 969 € /an 2 747 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 638 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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RDC – C9
| Surface | 2 123 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 31 844 € /an 2 654 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 638 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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1er étage – C13
| Surface | 1 524 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 22 860 € /an 1 905 € /mois
1er étage – C5 - C12
| Surface | 1 877 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 28 155 € /an 2 346 € /mois
Aperçu du bien
Le bâtiment logistique offre des infrastructures adaptées aux activités intensives : grandes hauteurs sous plafond, accès poids lourds, nombreuses zones de manœuvre et large capacité de stationnement. Le site est implanté dans le secteur dynamique de Gerland, pôle majeur d’activités industrielles, tertiaires et technologiques du 7e arrondissement de Lyon. Il constitue un emplacement stratégique pour les activités logistiques urbaines et pour les entreprises recherchant une implantation avec une connectivité rapide vers le centre de Lyon. L’accessibilité est excellente : à 1 km de l’autoroute A7, à 2,9 km de la gare Jean Macé, à 29 km de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, avec le métro ligne B (arrêt Stade de Gerland) à 900 m et les bus lignes 60 et 64 à 200 m, facilitant l’accès des collaborateurs.
Faits sur l’installation distribution
Surface de l’immeuble
12 039 m²
Surface du lot
4,80 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Acier
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