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1306 Chemin Du Champ De Lière 24-310 m² | 6 000 € par lot | À vendre | 69140 Rillieux-la-Pape
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble tertiaire récent
- Proximité transports TCL
- Environnement arboré
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, WENGEN PARK – Bâtiment AZUL est un immeuble tertiaire de bon standing implanté dans un environnement verdoyant et agréable. L’ensemble bénéficie d’une architecture moderne et de prestations haut de gamme : terrasses à chaque niveau, espaces communs soignés, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de travail fonctionnel et sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 174 m² | Surface type par étage | 300 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,06 ha |
| Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 174 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 300 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Balcon
5 LOTS DISPONIBLES
Lot SS1
| Surface du lot | 24 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 6 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 250,32 € |
| Surface du lot | 24 m² |
| Prix | 6 000 € |
| Prix par m² | 250,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce lot en sous-sol est destiné à l’archivage et bénéficie d’un accès sécurisé. Il est situé dans un immeuble moderne avec contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. Des parkings sont disponibles dans le bâtiment pour faciliter la logistique.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d’un environnement arboré et agréable. Il offre des prestations modernes avec terrasses à chaque niveau, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
5 places de parking intérieur : 75000.00€
5 places parking extérieur : 25000.00€
Lot SS2
| Surface du lot | 26 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 6 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 250,77 € |
| Surface du lot | 26 m² |
| Prix | 6 500 € |
| Prix par m² | 250,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce lot en sous-sol est conçu pour l’archivage et bénéficie d’un accès sécurisé. L’immeuble propose des services complets incluant gardiennage 24h/24 et contrôle d’accès, ainsi que des parkings pour faciliter l’exploitation.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d’un environnement arboré et agréable. Il offre des prestations modernes avec terrasses à chaque niveau, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
5 places de parking intérieur : 75000.00€
5 places parking extérieur : 25000.00€
Lot 0.2
| Surface du lot | 302 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 906 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 000,65 € |
| Surface du lot | 302 m² |
| Prix | 906 000 € |
| Prix par m² | 3 000,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce lot situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une luminosité optimale. Il est équipé d’un système de chauffage et climatisation VRV, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une connexion fibre optique. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un gardiennage permanent. Des places de stationnement intérieures et extérieures sont incluses.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d’un environnement arboré et agréable. Il offre des prestations modernes avec terrasses à chaque niveau, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
5 places de parking intérieur : 75000.00€
5 places parking extérieur : 25000.00€
Lot 1.1
| Surface du lot | 310 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 930 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 000,73 € |
| Surface du lot | 310 m² |
| Prix | 930 000 € |
| Prix par m² | 3 000,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce lot situé au premier étage bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement moderne. Il est équipé d’un système de climatisation VRV, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une connexion fibre optique. Des parkings intérieurs et extérieurs sont inclus.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d’un environnement arboré et agréable. Il offre des prestations modernes avec terrasses à chaque niveau, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
5 places de parking intérieur : 75000.00€
5 places parking extérieur : 25000.00€
Espace moderne avec lumière naturelle et finitions élégantes.
Un espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.
Lot 2.1
| Surface du lot | 189 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 567 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 000,56 € |
| Surface du lot | 189 m² |
| Prix | 567 000 € |
| Prix par m² | 3 000,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce lot situé au deuxième étage offre un cadre de travail agréable avec une vue dégagée. Il dispose d’un système de climatisation VRV, d’un éclairage LED avec détecteurs de présence et d’une connexion fibre optique. Des parkings intérieurs et extérieurs sont inclus.
NOTES SUR LA VENTE
Situé à Rillieux-la-Pape, en limite de Caluire, cet immeuble tertiaire de bon standing bénéficie d’un environnement arboré et agréable. Il offre des prestations modernes avec terrasses à chaque niveau, fibre optique, contrôle d’accès et gardiennage 24h/24. L’accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs.
5 places de parking intérieur : 75000.00€
5 places parking extérieur : 25000.00€
Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Rudigoz & Associés - Knight Frank
Présenté par
1306 Chemin Du Champ De Lière
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