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2-4 Rue De La Redoute Bureau | 288–2 026 m² | À louer | 78280 Guyancourt

Espaces de bureaux Île-de-France Yvelines Guyancourt 2-4 Rue De La Redoute, 78280 Guyancourt - Bureau à Louer - 2 026 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 2
  • 402 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 66 330 € HT-HC/an 5 527 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 24 466 € /an 2 039 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC, bureau Lot 3
  • 718 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 118 538 € HT-HC/an 9 878 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 43 722 € /an 3 644 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau Lot 1
  • 618 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 101 960 € HT-HC/an 8 497 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 37 608 € /an 3 134 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau Lot 2
  • 288 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 527 € HT-HC/an 3 961 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 17 530 € /an 1 461 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 2 402 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 66 330 € HT-HC/an 5 527 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 3 718 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 118 538 € HT-HC/an 9 878 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 1 618 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 101 960 € HT-HC/an 8 497 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 2 288 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 527 € HT-HC/an 3 961 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 2

Surface
402 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 66 330 € HT-HC/an 5 527 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 3

Surface
718 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 118 538 € HT-HC/an 9 878 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 1

Surface
618 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 101 960 € HT-HC/an 8 497 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 2

Surface
288 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 47 527 € HT-HC/an 3 961 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot 2

Surface 402 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 24 466 € /an 2 039 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC, bureau Lot 3

Surface 718 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 43 722 € /an 3 644 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau Lot 1

Surface 618 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
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Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 37 608 € /an 3 134 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau Lot 2

Surface 288 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,86 € /m²/an 5,07 € /m²/mois 17 530 € /an 1 461 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose au coeur de la zone d'affaires de St Quentin en Yvelines dans un bâtiment récent (2015) certifié BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT, des surfaces de bureaux rénovées divisibles. Gare de Saint Quentin en Yvelines, lignes N et U et RER C. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Monte-charge . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Conciergerie et cafétéria . Locaux rénovés . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 1120,41 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 026 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 33

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  • ID de l’annonce: 40590902

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-4 Rue De La Redoute, 78280 Guyancourt

Ce Bureau situé à 2-4 Rue De La Redoute, 78280 Guyancourt est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Guyancourt pour plus d’informations.

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2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Photo intérieure– Image 2 sur 14
Espace intérieur lumineux avec une magnifique verrière et des végétaux luxuriants.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14
Bâtiment moderne avec façade vitrée, idéal pour des bureaux dynamiques.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 14
Un hall moderne et accueillant avec lumière naturelle.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Hall d’entrée– Image 5 sur 14
Un hall moderne et accueillant, parfait pour impressionner vos visiteurs.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Photo intérieure– Image 6 sur 14
Un espace intérieur moderne et lumineux, parfait pour des activités créatives.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14
Espace lumineux avec un sol moderne, idéal pour vos projets.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Photo intérieure– Image 8 sur 14
Espace lumineux et spacieux, idéal pour bureaux modernes.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14
Un espace de travail moderne et lumineux, favorisant la collaboration.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Photo intérieure– Image 11 sur 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour aménager vos bureaux.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Plan d’étage– Image 12 sur 14
Espace de bureaux moderne avec différentes superficies et aménagements fonctionnels.
2-4 Rue De La Redoute, Guyancourt à louer Plan d’étage– Image 13 sur 14
Espace généreux avec des surfaces variées, idéal pour un projet ambitieux.
1 sur 1
2-4 Rue De La Redoute

2-4 Rue De La Redoute

+33 1 59 30 20 33

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2 Lot 1 Bureaux 617,94 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
2 Lot 2 Bureaux 288,04 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
RDC Lot 3 Bureaux 718,41 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Lot 2 Bureaux 402 Immédiate 165 m²/an HT HC 60,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Parkings - Immédiate 1 300 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 026,39 m²
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