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Selene 12 Parc Ariane Bureau | 106–1 034 m² | À louer | 78280 Guyancourt
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, avec un aménagement de qualité combinant espaces ouverts et zones cloisonnées. Les locaux sont climatisés, câblés et disposent de sanitaires privatifs ainsi que d’un espace cuisine. Le cloisonnement en place permet une organisation efficace des équipes tout en conservant une bonne circulation de la lumière naturelle. L’ensemble s’inscrit dans un cadre professionnel soigné, adapté à une entreprise recherchant confort et fonctionnalité dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,25 € /an 0,27 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux cloisonnés de qualité
- Parkings extérieurs disponibles
Implanté au sein du parc tertiaire Ariane à Guyancourt, l’immeuble bénéficie d’un environnement paysager agréable et d’un très bon niveau de prestations. Il s’agit d’un bâtiment récent offrant un hall d’accueil soigné, des parties communes qualitatives et un site entièrement clos et sécurisé par interphone et digicode. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes A86, N10, N12 et A12, ainsi qu’à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Des services postaux sont également présents sur le site, renforçant le confort au quotidien des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accès routiers majeurs
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 16 065 € /an 1 339 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Parc tertiaire paysager
- Immeuble récent sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 106 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 900 € HT-HC/an 1 325 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/10/2026 |
| RDC | 459 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 68 850 € HT-HC/an 5 738 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/10/2026 |
RDC
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 900 € HT-HC/an 1 325 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
RDC
| Surface |
| 459 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 68 850 € HT-HC/an 5 738 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
RDC
| Surface | 106 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/10/2026 |
Cet espace de bureaux situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, avec un aménagement de qualité combinant espaces ouverts et zones cloisonnées. Les locaux sont climatisés, câblés et disposent de sanitaires privatifs ainsi que d’un espace cuisine. Le cloisonnement en place permet une organisation efficace des équipes tout en conservant une bonne circulation de la lumière naturelle. L’ensemble s’inscrit dans un cadre professionnel soigné, adapté à une entreprise recherchant confort et fonctionnalité dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,25 € /an 0,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Bureaux cloisonnés de qualité
- Climatisation réversible
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RDC
| Surface | 459 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/10/2026 |
Implanté au sein du parc tertiaire Ariane à Guyancourt, l’immeuble bénéficie d’un environnement paysager agréable et d’un très bon niveau de prestations. Il s’agit d’un bâtiment récent offrant un hall d’accueil soigné, des parties communes qualitatives et un site entièrement clos et sécurisé par interphone et digicode. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes A86, N10, N12 et A12, ainsi qu’à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Des services postaux sont également présents sur le site, renforçant le confort au quotidien des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 16 065 € /an 1 339 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 565 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Parc tertiaire paysager
- Accès routiers majeurs
- Immeuble récent sécurisé
Aperçu du bien
Au sein du parc Ariane à Guyancourt, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage et au rez-de-chaussée de très bon standing. Locaux climatisés, cloisonnés. Environnement paysager. Nombreux parkings extérieurs. Accès A86, N10, N12, A12. Gare de St Quentin en Yvelines. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Site clos . Accès sécurisé par interphone / Digicode . Hall d'accueil . Services postaux sur le site . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Cloisonnement très qualitatif . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 565 m²
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
Selene | 12 Parc Ariane
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