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Informations principales

  • Emplacement stratégique
  • Bonne accessibilité
  • Proximité des commerces et services
  • Parties communes de bon standing

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 77 m²
  • 3/6/9
  • 690,08 € HT-HC/m²/an 57,51 € HT-HC/m²/mois 53 136 € HT-HC/an 4 428 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    79,37 € /m²/an 6,61 € /m²/mois 6 111 € /an 509,29 € /mois
  • Taxe foncière :
    79,37 € /m²/an 6,61 € /m²/mois 6 111 € /an 509,29 € /mois
  • 12 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 189 m²
  • 3/6/9
  • 720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 136 080 € HT-HC/an 11 340 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

À louer, surface d’environ 189 m² située rue Vivienne à proximité immédiate de la Place de la Bourse et de la Place des Victoires. Les locaux, en très bon état d’usage, sont organisés en un espace ouvert et deux salles de réunion, avec un revêtement en parquet.

  • Charges locatives :
    79,37 € /m²/an 6,61 € /m²/mois 15 001 € /an 1 250 € /mois
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Espace ouvert
  • Revêtement en parquet
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 salles de conférence
  • Locaux en très bon état
  • Deux salles de réunion
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 77 m² 3/6/9 690,08 € HT-HC/m²/an 57,51 € HT-HC/m²/mois 53 136 € HT-HC/an 4 428 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 189 m² 3/6/9 720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 136 080 € HT-HC/an 11 340 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
77 m²
Durée
3/6/9
Loyer
690,08 € HT-HC/m²/an 57,51 € HT-HC/m²/mois 53 136 € HT-HC/an 4 428 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
189 m²
Durée
3/6/9
Loyer
720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 136 080 € HT-HC/an 11 340 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 77 m²
Durée 3/6/9
Loyer 690,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    79,37 € /m²/an 6,61 € /m²/mois 6 111 € /an 509,29 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    79,37 € /m²/an 6,61 € /m²/mois 6 111 € /an 509,29 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • 12 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 189 m²
Durée 3/6/9
Loyer 720,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

À louer, surface d’environ 189 m² située rue Vivienne à proximité immédiate de la Place de la Bourse et de la Place des Victoires. Les locaux, en très bon état d’usage, sont organisés en un espace ouvert et deux salles de réunion, avec un revêtement en parquet.

  • Charges locatives :
    79,37 € /m²/an 6,61 € /m²/mois 15 001 € /an 1 250 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Locaux en très bon état
  • Espace ouvert
  • Deux salles de réunion
  • Revêtement en parquet

Aperçu du bien

A proximité immédiate de la Place de la Bourse et de la Place des Victoires, Wellstone vous propose à la location un bien d' environ 189m² situé rue Vivienne. Ce bien en excellent état, offrant une grande flexibilité d'aménagement et une belle luminosité conviendra parfaitement entres autres à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech, et à toutes entreprises liées aux conseils. Parties communes de bon standing Locaux en très bon état d'usage Surface organisée en 1 espace ouvert et 2 salles de réunion Parquet

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Commerces sur place
  • Immeuble d’époque
  • Entrée avec clé électronique
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1809
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
396 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35630592

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12 Rue Vivienne, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A Bureaux 77 Immédiate 690 m²/an HT HC 79,37 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 77 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 A Bureaux 189 Immédiate 720 m²/an HT HC 79,37 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 189 m²
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