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105 Rue Réaumur Bureau | 1 500–2 712 m² | À louer | 75002 Paris
Informations principales
- Immeuble indépendant restructuré à fort cachet patrimonial
- Certifications environnementales et prestations modernes
- Cour intérieure et patio végétalisé
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces proposées développent environ 2?712 m² de bureaux restructurés, organisés en plateaux d’environ 312 m² en forme de “U”, offrant une grande efficacité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’une configuration en premier jour, assurant une excellente luminosité naturelle grâce à une double exposition sur rue et sur patio. Les plateaux sont conçus pour une flexibilité maximale, avec peu de contraintes porteuses, permettant des implantations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Chaque niveau intègre des espaces de convivialité, favorisant le confort et l’organisation des équipes au quotidien.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 2?712 m² de bureaux restructurés, organisés en plateaux d’environ 312 m² en forme de “U”, offrant une grande efficacité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’une configuration en premier jour, assurant une excellente luminosité naturelle grâce à une double exposition sur rue et sur patio. Les plateaux sont conçus pour une flexibilité maximale, avec peu de contraintes porteuses, permettant des implantations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Chaque niveau intègre des espaces de convivialité, favorisant le confort et l’organisation des équipes au quotidien.
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 2?712 m² de bureaux restructurés, organisés en plateaux d’environ 312 m² en forme de “U”, offrant une grande efficacité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’une configuration en premier jour, assurant une excellente luminosité naturelle grâce à une double exposition sur rue et sur patio. Les plateaux sont conçus pour une flexibilité maximale, avec peu de contraintes porteuses, permettant des implantations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Chaque niveau intègre des espaces de convivialité, favorisant le confort et l’organisation des équipes au quotidien.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 2?712 m² de bureaux restructurés, organisés en plateaux d’environ 312 m² en forme de “U”, offrant une grande efficacité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’une configuration en premier jour, assurant une excellente luminosité naturelle grâce à une double exposition sur rue et sur patio. Les plateaux sont conçus pour une flexibilité maximale, avec peu de contraintes porteuses, permettant des implantations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Chaque niveau intègre des espaces de convivialité, favorisant le confort et l’organisation des équipes au quotidien.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 305 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 259 250 € HT-HC/an 21 604 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau OLBUR2118535/1 | 303 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 257 550 € HT-HC/an 21 462 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 305 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 259 250 € HT-HC/an 21 604 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 303 m² | Négociable | 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 257 550 € HT-HC/an 21 462 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 259 250 € HT-HC/an 21 604 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau OLBUR2118535/1
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 257 550 € HT-HC/an 21 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 259 250 € HT-HC/an 21 604 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 303 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 257 550 € HT-HC/an 21 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?712 m² de bureaux restructurés, organisés en plateaux d’environ 312 m² en forme de “U”, offrant une grande efficacité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’une configuration en premier jour, assurant une excellente luminosité naturelle grâce à une double exposition sur rue et sur patio. Les plateaux sont conçus pour une flexibilité maximale, avec peu de contraintes porteuses, permettant des implantations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Chaque niveau intègre des espaces de convivialité, favorisant le confort et l’organisation des équipes au quotidien.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau OLBUR2118535/1
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?712 m² de bureaux restructurés, organisés en plateaux d’environ 312 m² en forme de “U”, offrant une grande efficacité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’une configuration en premier jour, assurant une excellente luminosité naturelle grâce à une double exposition sur rue et sur patio. Les plateaux sont conçus pour une flexibilité maximale, avec peu de contraintes porteuses, permettant des implantations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Chaque niveau intègre des espaces de convivialité, favorisant le confort et l’organisation des équipes au quotidien.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent.
2e étage
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?712 m² de bureaux restructurés, organisés en plateaux d’environ 312 m² en forme de “U”, offrant une grande efficacité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’une configuration en premier jour, assurant une excellente luminosité naturelle grâce à une double exposition sur rue et sur patio. Les plateaux sont conçus pour une flexibilité maximale, avec peu de contraintes porteuses, permettant des implantations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Chaque niveau intègre des espaces de convivialité, favorisant le confort et l’organisation des équipes au quotidien.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 303 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
850,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?712 m² de bureaux restructurés, organisés en plateaux d’environ 312 m² en forme de “U”, offrant une grande efficacité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’une configuration en premier jour, assurant une excellente luminosité naturelle grâce à une double exposition sur rue et sur patio. Les plateaux sont conçus pour une flexibilité maximale, avec peu de contraintes porteuses, permettant des implantations en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Chaque niveau intègre des espaces de convivialité, favorisant le confort et l’organisation des équipes au quotidien.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 216 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
L’immeuble est un ensemble tertiaire indépendant en cours de restructuration complète, valorisant une architecture historique en pierre de taille et structure métallique, révélant un caractère patrimonial fort. Conçu à l’origine par l’architecte Charles Ruzé, il conjugue aujourd’hui cachet ancien et standards techniques contemporains élevés. L’accès se fait par un porche menant à une cour intérieure pavée et végétalisée, véritable cœur d’îlot, prolongé par un patio aménagé favorisant les échanges et la qualité de vie au travail. L’immeuble propose une offre fonctionnelle complète, incluant hall d’accueil, espaces de réunion, cafétéria, parkings et locaux vélos. Les équipements techniques reposent sur des réseaux performants, avec chauffage urbain et rafraîchissement par réseau de froid. Engagé dans une démarche environnementale, l’immeuble vise des certifications reconnues (HQE, BREEAM), affirmant son positionnement d’actif tertiaire central, durable et qualitatif.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
105 Rue Réaumur
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