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10-12 Cours Louis Lumière Bureau | 596–3 816 m² | À louer | 94300 Vincennes
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé avec poste de sécurité
- Quartier commerçant et vivant
- Accès rapide métro et RER
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LOYER
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Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Open space lumineux
- Fibre optique
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
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Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
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Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 843 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 269 760 € HT-HC/an 22 480 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 889 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 284 480 € HT-HC/an 23 707 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 891 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 285 120 € HT-HC/an 23 760 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 596 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 190 720 € HT-HC/an 15 893 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 597 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 191 040 € HT-HC/an 15 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 843 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 269 760 € HT-HC/an 22 480 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 889 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 284 480 € HT-HC/an 23 707 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 891 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 285 120 € HT-HC/an 23 760 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 596 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 190 720 € HT-HC/an 15 893 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 597 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 191 040 € HT-HC/an 15 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 843 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
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2e étage
| Surface | 889 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
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3e étage
| Surface | 891 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Fibre optique
4e étage
| Surface | 596 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Fibre optique
5e étage
| Surface | 597 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cinquième étage de l’immeuble FELIX NADAR, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il bénéficie d’une disposition principalement en open space, idéale pour les équipes collaboratives. L’accès est conforme aux normes PMR, et les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un système de sécurité renforcé ainsi qu’un service de restauration sur place. L’espace est prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions optimales.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Fibre optique
APERÇU DU BIEN
L’immeuble FELIX NADAR, situé au 12 cours Louis Lumière à Vincennes, se distingue par son architecture en pierres agrafées et ses prestations de qualité. Il s’élève sur sept étages avec deux niveaux de sous-sol et dispose d’un poste de sécurité, d’un digicode, d’un interphone et d’un quadruplex d’ascenseurs. L’accès PMR est garanti, et le bâtiment est équipé de dispositifs de désenfumage naturel, d’extincteurs et d’un skydome. Le quartier est bien desservi par les transports en commun : métro Bérault (ligne 1) à 3 minutes à pied, RER A à 7 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. De nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires sont accessibles à proximité, offrant un cadre dynamique et pratique pour les entreprises.
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
10-12 Cours Louis Lumière
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