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1 Rue Mahatma Gandhi Bureau | 53–572 m² | À louer | 13090 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct aux autoroutes A8 et A51
- Services et établissements scolaires à proximité immédiate
- Bonne desserte en transports : arrêt de bus devant l’immeuble, TGV et aéroport à courte distance
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet immeuble tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux, allant de 53 m² à 502 m², entièrement cloisonnées et équipées pour un usage professionnel immédiat. Les locaux disposent de climatisation réversible intégrée en faux plafond avec gestion individuelle par bureau, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Les espaces bénéficient d’un double vitrage, d’un revêtement en moquette et de luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont incluses.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Sanitaires sur palier
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 3 763 € /an 313,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Open space
- Détecteur de fumée
- Finitions confortables (moquette, stores)
Cet immeuble tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux, allant de 53 m² à 502 m², entièrement cloisonnées et équipées pour un usage professionnel immédiat. Les locaux disposent de climatisation réversible intégrée en faux plafond avec gestion individuelle par bureau, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Les espaces bénéficient d’un double vitrage, d’un revêtement en moquette et de luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont incluses.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Climatisation individuelle par bureau
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 10 224 € /an 852,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Surface modulable et cloisonnée
- Accès sécurisé avec ascenseur
Cet immeuble tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux, allant de 53 m² à 502 m², entièrement cloisonnées et équipées pour un usage professionnel immédiat. Les locaux disposent de climatisation réversible intégrée en faux plafond avec gestion individuelle par bureau, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Les espaces bénéficient d’un double vitrage, d’un revêtement en moquette et de luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont incluses.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 4 970 € /an 414,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Surface compacte et pratique
- Idéal petite équipe
Cet immeuble tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux, allant de 53 m² à 502 m², entièrement cloisonnées et équipées pour un usage professionnel immédiat. Les locaux disposent de climatisation réversible intégrée en faux plafond avec gestion individuelle par bureau, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Les espaces bénéficient d’un double vitrage, d’un revêtement en moquette et de luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont incluses.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 21 655 € /an 1 805 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Surface compacte et pratique
- Idéal petite équipe
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 53 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 7 155 € HT-HC/an 596,25 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 144 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 70 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 800 € HT-HC/an 816,66 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 305 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 700 € HT-HC/an 3 558 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 7 155 € HT-HC/an 596,25 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 9 800 € HT-HC/an 816,66 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 42 700 € HT-HC/an 3 558 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 53 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux, allant de 53 m² à 502 m², entièrement cloisonnées et équipées pour un usage professionnel immédiat. Les locaux disposent de climatisation réversible intégrée en faux plafond avec gestion individuelle par bureau, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Les espaces bénéficient d’un double vitrage, d’un revêtement en moquette et de luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont incluses.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 3 763 € /an 313,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Finitions confortables (moquette, stores)
- Sanitaires sur palier
1er étage
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux, allant de 53 m² à 502 m², entièrement cloisonnées et équipées pour un usage professionnel immédiat. Les locaux disposent de climatisation réversible intégrée en faux plafond avec gestion individuelle par bureau, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Les espaces bénéficient d’un double vitrage, d’un revêtement en moquette et de luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont incluses.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 10 224 € /an 852,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Surface modulable et cloisonnée
- Climatisation individuelle par bureau
- Accès sécurisé avec ascenseur
2e étage
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux, allant de 53 m² à 502 m², entièrement cloisonnées et équipées pour un usage professionnel immédiat. Les locaux disposent de climatisation réversible intégrée en faux plafond avec gestion individuelle par bureau, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Les espaces bénéficient d’un double vitrage, d’un revêtement en moquette et de luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont incluses.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 4 970 € /an 414,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Surface compacte et pratique
- Climatisation réversible
- Idéal petite équipe
2e étage
| Surface | 305 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux, allant de 53 m² à 502 m², entièrement cloisonnées et équipées pour un usage professionnel immédiat. Les locaux disposent de climatisation réversible intégrée en faux plafond avec gestion individuelle par bureau, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Les espaces bénéficient d’un double vitrage, d’un revêtement en moquette et de luminaires encastrés, garantissant confort et fonctionnalité. Plusieurs places de parking privatives sont incluses.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 21 655 € /an 1 805 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Surface compacte et pratique
- Climatisation réversible
- Idéal petite équipe
APERÇU DU BIEN
Situé à Beauvalle, cet immeuble sécurisé avec digicode et ascenseur bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’échangeur A8, facilitant les déplacements. Les commodités telles que restaurants et arrêts de bus se trouvent à quelques kilomètres, offrant un environnement pratique pour les entreprises. Le bâtiment propose des sanitaires privatifs sur le palier et la possibilité d’un point d’eau privatif, répondant aux besoins des occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
1 Rue Mahatma Gandhi
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