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Informations principales

  • Accès rapide A51 et D8
  • Zone d’activités dynamique
  • Bâtiment indépendant sécurisé

Caractéristiques

Hauteur libre
3,43 m
Accès plain-pied
13

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 9C
  • 60 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 540,00 € /an 45,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – 9F
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    10,54 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 685,00 € /an 57,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 9C 60 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 9F 65 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 9C

Surface
60 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 200 € HT-HC/an 600,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 9F

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 7 800 € HT-HC/an 650,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 9C

Surface 60 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 540,00 € /an 45,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – 9F

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    10,54 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 685,00 € /an 57,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Implanté au sein de la zone d’activités Rodari à Luynes, ce bâtiment indépendant à ossature métallique et double bardage offre un environnement fonctionnel et sécurisé. La structure est conçue pour accueillir des activités mixtes avec une partie entrepôt et une zone bureaux. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la route D8 et de l’autoroute A51, située à seulement 500 mètres. Le site est également bien desservi par les transports, avec la gare TGV d’Aix-en-Provence à 15 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. L’éclairage extérieur et les équipements techniques du bâtiment assurent un confort optimal pour les utilisateurs.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
125 m²
Surface du lot
0,77 ha
Année de construction
1991
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37462727

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 855 Avenue Henri Rodari, 13080 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 9F Activités 65 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 685 HT/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ou professionnel ou courte durée ILAT Mensuel d'avance 9F
RDC 9C Activités 60 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 540 HT/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ou professionnel ou courte durée ILAT Mensuel d'avance 9C
Total 125 m²
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