CORDELIERS BUILDING 1 Rue Des Quatre Chapeaux Bureau | 197 m² | À louer | 69002 Lyon

À Lyon, dans le 2 arrondissement, au sein du Cordeliers Building situé au 1 rue des Quatre Chapeaux, des bureaux à louer développant une surface de 197 m² sont proposés au dernier étage d’un immeuble haussmannien rénové. Les locaux sont traversants, lumineux et bénéficient d’une vue dégagée sur la colline de Fourvière, offrant un cadre de travail qualitatif et valorisant. L’aménagement intérieur est cloisonné et meublé, avec des prestations soignées incluant un sol en parquet, des faux plafonds, des luminaires encastrés, des plinthes techniques périphériques et un système de climatisation. Les bureaux disposent d’un chauffage individuel électrique et sont équipés d’onduleurs, permettant une exploitation tertiaire immédiate. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l’immeuble. L’état général du bien est rénové, tant pour les locaux que pour l’immeuble dans son ensemble, qui relève d’une copropriété. La sécurité est assurée par un système d’alarme. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun, avec la station de métro Cordeliers (ligne A) à environ 3 minutes à pied, de nombreuses lignes de bus, une station Vélo’v à 1 minute à pied, ainsi qu’un accès rapide à la gare Part-Dieu et à l’aéroport de Lyon en voiture. Les bureaux sont proposés à la location au loyer de 4 761 € HT HC par mois, correspondant à 290 € HT HC/m²/an. Les honoraires sont à nous consulter et sont dus à la signature du bail. La disponibilité est fixée au 30/05/2026.