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1 Rue D'Enghien Bureau | 53–153 m² | 4 étoiles | À louer | 33000 Bordeaux

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 53 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 15 900 € HT-HC/an 1 325 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Frais de location :
    30,57 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 1 620 € /an 135,00 € /mois
  • 2e étage
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Frais de location :
    37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,75 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 1 675 € /an 139,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 53 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 15 900 € HT-HC/an 1 325 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 100 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
53 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 15 900 € HT-HC/an 1 325 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 53 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    30,57 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 1 620 € /an 135,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

2e étage

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    37,80 € /m²/an 3,15 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,75 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 1 675 € /an 139,58 € /mois

APERÇU DU BIEN

Découvrez un espace de bureaux unique, idéalement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux. Cet emplacement de choix vous offre une visibilité et un accès incomparables, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Immeuble de prestige avec ascenseur, offrant un cadre professionnel et élégant 3 très grands bureaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes et vos clients Sanitaire privatif pour plus de confort et de commodité Balcon offrant une vue imprenable sur le quartier Ce local a été entièrement refait à neuf, alliant modernité et cachet historique. Profitez d'un cadre de travail exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. loyer mensuel 2 500.00 €/mois charges mensuelles 315.00 €/mois (chauffage inclus)

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
1 492 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
298 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • Alexa Investissement Financier
  • Delphine Chatanay-Hervé Psychologue clinicienne
  • GRONDIN Olivier DOCTEUR EN PSYCHOLOGIE
  • Jean DUCOURNEAU OSTEOPATHE D.O.
  • Stack Avocats
  • ID de l’annonce: 36963410

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue D'Enghien, 33000 Bordeaux

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