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Informations principales

  • Proximité immédiate des commerces.
  • Accès rapide à l'aéroport et aux axes routiers principaux.
  • Douches et WC PMR.
  • Faux-plafonds.
  • Pré-câblage informatique.
  • Surface RDC 150 m².
  • Lot de 360 m² possibilité 2 lots.
  • Secteur desservi par plusieurs modes de transport.
  • Parties communes entièrement rénovées.
  • Climatisation réversible.
  • Pavés LED.
  • Surfaces disponibles tenant compte d'une quote-part des parties communes.
  • Lot de 748 m² possibilité plusieurs lots.

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  • Espace
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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau Bâtiment 4
  • 768 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 88 320 € HT-HC/an 7 360 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 26 880 € /an 2 240 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 30 720 € /an 2 560 € /mois
  • RDC, bureau Bâtiment 4
  • 156 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 460 € /an 455,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 6 240 € /an 520,00 € /mois
  • 1er étage, bureau Bâtiment 4
  • 664 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 76 360 € HT-HC/an 6 363 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,47 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 23 555 € /an 1 963 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,54 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 26 920 € /an 2 243 € /mois
  • 1er étage, bureau Bâtiment 5
  • 175 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 125 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 125 € /an 510,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois
  • 2e étage, bureau Bâtiment 5
  • 131 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 15 065 € HT-HC/an 1 255 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 4 585 € /an 382,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 5 240 € /an 436,67 € /mois
  • 3e étage, bureau Bâtiment 5
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 41 400 € HT-HC/an 3 450 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 12 600 € /an 1 050 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
  • 4e étage, bureau Bâtiment 5
  • 372 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 42 780 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 880 € /an 1 240 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau Bâtiment 4 768 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 88 320 € HT-HC/an 7 360 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bâtiment 4 156 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment 4 664 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 76 360 € HT-HC/an 6 363 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment 5 175 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 125 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment 5 131 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 15 065 € HT-HC/an 1 255 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Bâtiment 5 360 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 41 400 € HT-HC/an 3 450 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau Bâtiment 5 372 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 42 780 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau Bâtiment 4

Surface
768 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 88 320 € HT-HC/an 7 360 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 4

Surface
156 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment 4

Surface
664 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 76 360 € HT-HC/an 6 363 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment 5

Surface
175 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 125 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bâtiment 5

Surface
131 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 15 065 € HT-HC/an 1 255 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bâtiment 5

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 41 400 € HT-HC/an 3 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Bâtiment 5

Surface
372 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 42 780 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau Bâtiment 4

Surface 768 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 26 880 € /an 2 240 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 30 720 € /an 2 560 € /mois

RDC, bureau Bâtiment 4

Surface 156 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 460 € /an 455,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 6 240 € /an 520,00 € /mois

1er étage, bureau Bâtiment 4

Surface 664 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,47 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 23 555 € /an 1 963 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    40,54 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 26 920 € /an 2 243 € /mois

1er étage, bureau Bâtiment 5

Surface 175 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 125 € /an 510,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois

2e étage, bureau Bâtiment 5

Surface 131 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 4 585 € /an 382,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 5 240 € /an 436,67 € /mois

3e étage, bureau Bâtiment 5

Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 12 600 € /an 1 050 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois

4e étage, bureau Bâtiment 5

Surface 372 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 880 € /an 1 240 € /mois

Aperçu du bien

À quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, plusieurs plateaux de bureaux rénovés sont proposés à la location à Blagnac. Ces espaces de travail, répartis sur deux bâtiments, bénéficient d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des commerces et la présence de plusieurs lignes de transport. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 150 m², ce qui permet d'adapter l'organisation des espaces selon les besoins. Les bureaux offrent également des places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Les parties communes entièrement rénovées, la climatisation réversible, les douches et sanitaires accessibles PMR, et le pré-câblage informatique complètent l'ensemble des prestations proposées. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur bien desservi, à proximité de l'aéroport et des axes routiers. Les lots disponibles permettent différentes configurations, incluant notamment un lot de 748 m² et un autre de 360 m², avec la possibilité de diviser selon les besoins.

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
13 565 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 777 m²
Stationnement
250 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791673

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

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