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5 Avenue Albert Durand Bureau | 131–2 626 m² | À louer | 31700 Blagnac



Informations principales
- Proximité immédiate des commerces.
- Accès rapide à l'aéroport et aux axes routiers principaux.
- Douches et WC PMR.
- Faux-plafonds.
- Pré-câblage informatique.
- Surface RDC 150 m².
- Lot de 360 m² possibilité 2 lots.
- Secteur desservi par plusieurs modes de transport.
- Parties communes entièrement rénovées.
- Climatisation réversible.
- Pavés LED.
- Surfaces disponibles tenant compte d'une quote-part des parties communes.
- Lot de 748 m² possibilité plusieurs lots.
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 26 880 € /an 2 240 € /mois
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 30 720 € /an 2 560 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 460 € /an 455,00 € /mois
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 6 240 € /an 520,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 35,47 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 23 555 € /an 1 963 € /mois
-
Taxe foncière : 40,54 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 26 920 € /an 2 243 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 125 € /an 510,42 € /mois
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 4 585 € /an 382,08 € /mois
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 5 240 € /an 436,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 12 600 € /an 1 050 € /mois
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 880 € /an 1 240 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau Bâtiment 4 | 768 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 88 320 € HT-HC/an 7 360 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Bâtiment 4 | 156 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment 4 | 664 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 76 360 € HT-HC/an 6 363 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment 5 | 175 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 125 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment 5 | 131 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 15 065 € HT-HC/an 1 255 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bâtiment 5 | 360 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 41 400 € HT-HC/an 3 450 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau Bâtiment 5 | 372 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 42 780 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Bureau Bâtiment 4
| Surface |
| 768 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 88 320 € HT-HC/an 7 360 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 4
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 17 940 € HT-HC/an 1 495 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment 4
| Surface |
| 664 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 76 360 € HT-HC/an 6 363 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment 5
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 125 € HT-HC/an 1 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment 5
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 15 065 € HT-HC/an 1 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bâtiment 5
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 41 400 € HT-HC/an 3 450 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bâtiment 5
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 42 780 € HT-HC/an 3 565 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Bâtiment 4
| Surface | 768 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 26 880 € /an 2 240 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 30 720 € /an 2 560 € /mois
RDC, bureau Bâtiment 4
| Surface | 156 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 460 € /an 455,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 6 240 € /an 520,00 € /mois
1er étage, bureau Bâtiment 4
| Surface | 664 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,47 € /m²/an 2,96 € /m²/mois 23 555 € /an 1 963 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,54 € /m²/an 3,38 € /m²/mois 26 920 € /an 2 243 € /mois
1er étage, bureau Bâtiment 5
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 6 125 € /an 510,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois
2e étage, bureau Bâtiment 5
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 4 585 € /an 382,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 5 240 € /an 436,67 € /mois
3e étage, bureau Bâtiment 5
| Surface | 360 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 12 600 € /an 1 050 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
4e étage, bureau Bâtiment 5
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 13 020 € /an 1 085 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 14 880 € /an 1 240 € /mois
Aperçu du bien
À quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, plusieurs plateaux de bureaux rénovés sont proposés à la location à Blagnac. Ces espaces de travail, répartis sur deux bâtiments, bénéficient d'une accessibilité facilitée par la proximité immédiate des commerces et la présence de plusieurs lignes de transport. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 150 m², ce qui permet d'adapter l'organisation des espaces selon les besoins. Les bureaux offrent également des places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Les parties communes entièrement rénovées, la climatisation réversible, les douches et sanitaires accessibles PMR, et le pré-câblage informatique complètent l'ensemble des prestations proposées. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur bien desservi, à proximité de l'aéroport et des axes routiers. Les lots disponibles permettent différentes configurations, incluant notamment un lot de 748 m² et un autre de 360 m², avec la possibilité de diviser selon les besoins.
- Accès contrôlé
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
5 Avenue Albert Durand
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