Terrains à Vendre - Sarthe

Découvrez les derniers terrains à vendre - Sarthe

72300 Sablé-sur-Sarthe

Terrain à vendre
33 990 €
Lot de 0,04 ha

Sablé-sur-Sarthe Terrain à vendre - Sarthe

SABLE SUR SARTHE; Sablé sur Sarthe; Terrain constructible d'une superficie de 400m2 ( Possibilité d'acquérir 465m2 supplémentaire) proche du centre ville. -Eau sur le terrain -Viabilisation en bordure Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, au 0618902697 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. en précisant la référence N°440224ALJ . Prix: 33990 euros honoraires d'agence inclus de 13,30% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3990 euros TTC) soit 30000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440224ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

72300 Sablé-sur-Sarthe

Terrain à vendre
33 990 €
Lot de 0,05 ha

Sablé-sur-Sarthe Terrain à vendre - Sarthe

Sablé sur Sarthe; Terrain constructible d'une superficie de 465m2 proche du centre ville. (Possibilité d'acquérir 400m2 supplémentaire.) -Viabilisation en bordure -Eau sur le terrain Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, au 0618902697 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. en précisant la référence N°441229ALJ . Prix: 33990 euros honoraires d'agence inclus de 13,30% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3990 euros TTC) soit 30000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441229ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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Terrain commercial

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03/03/2026

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72300 LA CHAPELLE-D'ALIGNE

Terrain à vendre
67 990 €
Lot de 0,44 ha

LA CHAPELLE-D'ALIGNE Terrain à vendre - Sarthe

LA CHAPELLE D'ALIGNE (72300); Idéalement situé; En exclusivité terrain de 4421 m2 constructible non viabilisé pouvant être divisé en 4 lots proche de toutes commodités ( école, pharmacie, boulangerie, boucherie ect..) Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°431290ALJ. Prix: 67990 euros honoraires d'agence inclus de 7,68% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 63 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 431290ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7,68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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72000 Le Mans

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,13 ha

Le Mans Terrain à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un terrain constructible de plus de 1 300 m², idéalement situé à proximité du centre-ville du Mans et de la rocade nord, sur la commune de Coulaines. Disponibilité immédiate. - Terrain constructible - Viabilisé - Belle visibilité - Proximité du centre-ville - Accès rocade nord immédiat - Autoroute A11

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Advenis Real Estate Solutions

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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72100 Le Mans

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,49 ha

Le Mans Terrain à vendre - Sarthe

ADVENIS LE MANS vous propose EN EXCLUSIVITÉ, à l'achat, un des derniers terrain constructible et viabilisé dans la zone d'activités de Changé, au sud du Mans. Avec un accès immédiat à la Voie de la Liberté et étant situé à quelques kilomètres de l'échangeur avec l'autoroute A28, ce terrain est disponible immédiatement ! - Terrain constructible et viabilisé - Parcelle rectangulaire - Terrain plat - Zone d'activité

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Advenis Real Estate Solutions

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Terrain commercial

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16/01/2026

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72460 SAVIGNE-L'EVEQUE

Terrain à vendre
112 350 €

SAVIGNE-L'EVEQUE Terrain à vendre

Un emplacement privilégié en zone d'activité à proximité du centre-bourg Vous recherchez un terrain pour un projet immobilier professionnel, un local d'activité ou une construction sur mesure ?Cette parcelle de 1 500 m², située en zone UZ, offre un potentiel rare dans un secteur dynamique. ?? Les points forts : ? Surface totale : 1 500 m²? Constructibilité : jusqu'à 50 %, soit 750 m² d'emprise au sol? Zone UZ du PLU : idéale pour activités, artisanat, locaux mixtes ou projets professionnels? Accès direct à la voirie – environnement calme et accessible? Terrain plat, libre de constructeur. Raccordements aux réseaux à effectuer.? Proximité immédiate du centre de Savigné-l'Évêque et de l'axe Le Mans / Bonnétable ? PLU, règlement de zone et plans disponibles sur demande ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite du site. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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27/01/2026

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72230 Ruaudin

Terrain à vendre
1 575 000 €

Ruaudin Terrain à vendre

? Entre Décathlon et Family Village – Un emplacement stratégique - Ruaudin Deux superbes terrains sont disponibles à Ruaudin (72), au coeur d'une zone commerciale dynamique, en première ligne entre Décathlon et le centre commercial Family Village.Une occasion rare pour développer vos projets professionnels dans un environnement en pleine expansion. Possibilité d'acheter chaque parcelle séparément : - parcelle 1 : 14 379 m2. 1.000.000€ net vendeur (honoraires charge acquéreur 60 000 €HT) - parcelle 2 : 7 622 m2 600.000€ net vendeur (honoraires charge acquéreur 42 000 €HT) Les deux parcelles sont contiguës et constituent un ensemble homogène de 22 001 m2. ? Les atouts du site : Visibilité maximale : un emplacement premium entre deux enseignes majeures Accessibilité directe : à proximité immédiate des grands axes et de la rocade du Mans Flux clients élevé : zone très fréquentée, parfaite pour une activité commerciale, de services ou artisanale ? Cadre urbanistique et réglementaire : ? Zonage : U éco 3 – Zone urbaine économique mixte (PLU communautaire) ? Hauteur max autorisée : 20 mètres ?? ZAC : Situés dans la Zone d'Aménagement Concertée des Hunaudières ? Bruit : Secteur affecté par l'arrêté préfectoral du 18/03/2016 (classement bruit transport) ? DPU : Droit de Préemption Urbain (simple) – DIA obligatoire avant toute vente ? Publicité : Zone 5 du Règlement Local de Publicité communautaire ? Pourquoi c'est une vraie opportunité ? ? Emplacement ultra stratégique? Cadre réglementaire compatible avec de nombreux projets? Quartier à forte croissance? Excellent voisinage commercial ? Contactez-nous pour connaître les disponibilités, les prix, et les modalités d'acquisition.Jean-Pierre FABRE in-Cessio 0611161359 jp.fabre@in-cessio.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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72110 Bonnétable

Terrain à vendre
216 675 €

Bonnétable Terrain à vendre

BONNETABLE A VENDRE TERRAIN INDUSTRIEL Surface du terrain 8100 M² Bien situé dans une zone artisanale. Prix de vente 202500 € soit 25€/ M² Honoraires agence IN-CESSIO 8100€ HT soit 4% du prix de vente Votre contact : Joel ARCHENAULT Email / j.archenault @in-cesio.com TEL / 0618330373 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 500 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

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28/11/2025

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72000 Le Mans

Terrain à vendre
128 400 €

Le Mans Terrain à vendre

? LE MANS – Avenue Félix GeneslayTerrain à vendre de 839 m² avec bâti existant à rénover ou à démolir selon votre projet. ? Emplacement premium : en plein coeur de la partie commerçante la plus dynamique de l'avenue ! ? Façade directe sur l'avenue? Ligne de bus actuelle et futur passage de la Chronoligne ?? Commerces, services et flux constants à proximité? Zone à très fort potentiel de valorisation? Idéal pour immeuble mixte, commerce, bureaux ou petite résidence ? Une page est à écrire, le terrain est prêt. Et vous ? ? Infos et visite sur demande. Opportunité rare à ne pas laisser filer. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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28/11/2025

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72510 Requeil

Terrain à vendre
92 140 €

Requeil Terrain à vendre

? Un site d'exception au sud de la Sarthe, à Requeil, à seulement 15 km du Mans ! Situées sur l'axe dynamique Le Mans – Le Lude, et à proximité immédiate des autoroutes A28 (13 km) et A11 (30 km), les zones d'activités Belle-Croix 1 &amp ; 2 offrent un cadre idéal pour implanter et développer votre entreprise. Saisissez les dernières opportunités ! ? 4 ha supplémentaires pour accompagner la croissance des entreprises ? 3 bâtiments disponibles à l'achat ou à la location dès fin 2023 ? 1,7 ha de terrains viabilisés encore disponibles Un positionnement stratégique pour une accessibilité optimale ? 20 min du Mans et d'Arnage ? 30 min de la gare TGV du Mans ?? 45 min de l'aéroport et de la gare de Tours ? 10 min de la gare TER Écommoy (ligne Tours – Le Mans) Un environnement économique dynamique Déjà 12 entreprises et 200 collaborateurs ont choisi Belle-Croix, dont : ? Charpente Cénomane ? Odyssée Environnement ? Élabor ? Qualiviandes 72 ? Agro Force 3 ?? Parcelles divisibles de 7 000 m² à 10 000 m² adaptées à vos besoins ?? Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : Profitez d'avantages fiscaux attractifs ! ? Implantation immédiate – Opportunités limitées ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre terrain ou votre bâtiment. Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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10/10/2025

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72500 Vaas

Terrain à vendre
941 000 €

Vaas Terrain à vendre

? Saisissez une opportunité unique en Sarthe pour implanter et développer votre entreprise dans un cadre privilégié ! ? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE &amp ; ACCESSIBLE ? Au sud de la Sarthe, aux portes des pôles économiques du Mans et de Tours ? À seulement 7 km de l'autoroute A28 pour une connectivité optimale ? Parc d'activités moderne et dynamique, pensé pour les entreprises industrielles et logistiques ? UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL &amp ; DES INFRASTRUCTURES HAUT DE GAMME ? 73 hectares aménagés, dont 11 hectares encore disponibles ! ? Un cadre de travail unique avec 50 hectares d'espaces naturels et paysagers ? Connexion numérique THD pour un accès ultra-rapide à internet ? Hauteur maximale des bâtiments : 12 m – Parfait pour le stockage et la logistique ? Réseau collectif et viabilisation adaptée à toutes les activités industrielles ? DES OFFRES FLEXIBLES &amp ; ATTRACTIVES ? Terrains industriels divisibles selon vos besoins ? 4,9 hectares environ à 5 €/m² ? 2,8 hectares environ à 8 €/m² ? Honoraires de négociation : 7 % HT sur prix de vente La surface totale disponible est répartie sur 5 parcelles (voir plan PJ)) L694, L740, L738, L727 et L730 Le surfaces restantes pour les parcelles en rouge (cf plan) sont : L694 1,6 ha / 8 € net vendeur par m2 L740 1,2 ha / 8 € net vendeur par m2 L730 1,9 ha / 5 € net vendeur par m2 L727 1,6 ha / 5 € net vendeur par m2 L738 1,4 ha / 5 € net vendeur par m2 ? UN PARC CONÇU POUR VOTRE DÉVELOPPEMENT ! ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité sur un site d'avenir ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plus d'informations ! ? Honoraires inclus de 6.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

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10/10/2025

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72000 Le Mans

Terrain à vendre
75 000 €

Le Mans Terrain à vendre

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur Le Mans Route de Saint Aubin. Terrain constructible de 261m2 libre constructeur. Proche commerces, écoles, transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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72000 Le Mans

Terrain à vendre
187 000 €

Le Mans Terrain à vendre

Terrain de 696 M2 avec une vue dégagée, sans vis à vis, orienté sud, proche des commerces et transports.

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Fontaine Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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72230 Guécélard

Terrain à vendre
Prix sur demande

Guécélard Terrain à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une très belle visibilité de près de 24 000 m² sur la commune de GUECELARD à proximité immédiate de la Zone Sud du Mans. Ce terrain situé ZAC DE LA BELLE ETOILE a fait l'objet d'études de sol et est disponible immédiatement ! - Terrain à bâtir - Près de 24 000 m² - Études de sols - Excellente visibilité - Accès zone sud le Mnas

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Sarthe

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