Terrain en Moselle disponible à vendre
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Terrains à vendre - Moselle

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57155 Marly

  • Terrain à vendre
  • 399 000 €
  • Lot de 0,1 ha

Marly Terrain à vendre - Moselle

Vous recherchez un terrain bien placé pour développer votre activité ? Ce terrain de 1 000 m², entièrement plat, se situe à Marly, au cœur d'une zone en plein essor, juste à côté de la ZAC Belle Fontaine et des zones commerciales d'Augny. Visibilité exceptionnelle : en bordure d'un axe très fréquenté direction Amazon – Augny. Accès rapide A4 / A31 : parfait pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique fluide. Arrêt Mettis ligne C prévu en 2027, à seulement quelques minutes à pied, avec desserte jusqu'à 1h du matin. Construction possible : dépôt, bureaux, locaux mixtes. Le secteur est porté par la dynamique économique d'Amazon (4 000 salariés) et attire de grandes enseignes. Forte demande, secteur en plein boom, excellente opportunité pour un projet pro ou un investissement pérenne. Vue dégagée, forte visibilité, secteur très demandé, fort potentiel de valorisation. Contact immédiat recommandé : bien recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.916347

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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57155 Marly

  • Terrain à vendre
  • 399 000 €
  • Lot de 0,1 ha

Marly Terrain à vendre - Moselle

Vous recherchez un terrain bien placé pour développer votre activité ? Ce terrain de 1 000 m², entièrement plat, se situe à Marly, au cœur d'une zone en plein essor, juste à côté de la ZAC Belle Fontaine et des zones commerciales d'Augny. Visibilité exceptionnelle : en bordure d'un axe très fréquenté direction Amazon – Augny. Accès rapide A4 / A31 : parfait pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique fluide. Arrêt Mettis ligne C prévu en 2027, à seulement quelques minutes à pied, avec desserte jusqu'à 1h du matin. Construction possible : dépôt, bureaux, locaux mixtes. Le secteur est porté par la dynamique économique d'Amazon (4 000 salariés) et attire de grandes enseignes. Forte demande, secteur en plein boom, excellente opportunité pour un projet pro ou un investissement pérenne. Vue dégagée, forte visibilité, secteur très demandé, fort potentiel de valorisation. Contact immédiat recommandé : bien recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.916347

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Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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57310 Bertrange

  • Terrain à vendre
  • 190 000 €

Bertrange Terrain à vendre

À Vendre - Terrain à Bâtir de 2 279 m² sur la Zone d'Activité du Galgenberg, Bertrange Idéalement situé entre Metz et Thionville et à seulement 200 mètres de l'autoroute A31. Ce terrain à bâtir de 2 279 m² se trouve au coeur de la dynamique Zone d'Activité du Galgenberg en développement, offrant une visibilité optimale et un accès rapide aux grands axes de circulation. Ce site représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant implanter leurs bureaux, ateliers ou entrepôts dans un environnement stratégiquement placé entre les pôles économiques de la région. La zone bénéficie d'une infrastructure complète, avec proximité des commerces, services et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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57600 Forbach

  • Terrain à vendre
  • 240 000 €

Forbach Terrain à vendre

Situé dans la principale zone d'activité de l'agglomération de Forbach, ce terrain de 2,8 hectares à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour des entreprises recherchant un accès facile aux infrastructures routières et aux services essentiels. Prix compétitif viabilisé, idéal pour une variété d'activités industrielles ou commerciales. Surfaces : Terrain de 115 hectares total avec 2,8 hectares disponibles, divisibles à partir de 1,5 hectare. Prix : Prix de vente à 16 Euros HT/m² viabilisé. - services d'eau, électricité, gaz, assainissement, numérique - transport à la demande.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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57600 Forbach

  • Terrain à vendre
  • 80 000 €

Forbach Terrain à vendre

Des terrains industriels sont disponibles à la vente sur une zone d'activités à Forbach. Idéalement situés à proximité de la frontière allemande. Surfaces : Terrain de 44 hectares total avec 5 hectares disponibles. Prix : Prix de vente à 16 Euros HT/m². Le terrain dispose de services comme : - eau - électricité - gaz - assainissement - numérique - transport à la demande

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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57940 Metzervisse

  • Terrain à vendre
  • 2 400 000 €

Metzervisse Terrain à vendre

Le terrain est situé à seulement 10 minutes de Thionville, dans la ZAE Metzervisse (57). Dans une zone d'activité dédiée à l'industrie, à l'artisanat, le long de l'axe Thionville-SaarLouis, en bordure de la RD 918. Avec sa proximité directe du contournement routier de Yutz et à seulement 8 minutes de l'A31, il bénéficie d'une accessibilité optimale. La zone compte déjà 13 entreprises implantées et est fréquentée par environ 10 000 véhicules par jour, avec une population de 28 000 habitants à moins de 10 minutes. Surfaces : Le terrain disponible s'étend sur 8 hectares, soit 80000 m². Prix : Prix du m² viabilisé : - entre 30 et 40 EurosHT/m² : artisanat & industrie Le site bénéficie de : - une excellente accessibilité - une proximité avec des axes routiers importants - électricité : HTA et BT - eau : PE 63 - gaz : 4 barres (PE 110) - zone desservie par la fibre - assainissement des eaux usées et pluviales

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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57530 Courcelles-Chaussy

  • Terrain à vendre
  • 140 000 €

Courcelles-Chaussy Terrain à vendre

Au sein de la zone artisanale « Saint-Jean », cette offre foncière située à Courcelles-Chaussy, à 15 km à l'est de Metz, s'adresse aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Destinée à l'accueil d'activités artisanales ou de petites industries, elle s'intègre dans une démarche d'aménagement concertée et prête à l'emploi. Surfaces : La surface totale disponible est de 1.4 ha, divisibles en deux parcelles. Ce découpage permet une adaptation flexible aux besoins des porteurs de projets, qu'ils soient industriels, logistiques ou artisanaux. Prix : Le prix du m² viabilisé est compris entre 10 Euros et 20 Euros HT/m², selon la parcelle. Le terrain est de nature publique, inscrit au PLU approuvé, avec une procédure d'aménagement par permis d'aménager. Aucune exonération fiscale ou sociale n'est applicable sur cette zone Le site est intégralement viabilisé : eau, électricité basse tension, gaz, assainissement collectif (station de 4 800 EH), fibre optique. Il dispose également de commerces de proximité et services aux salariés dans un bourg actif. Plusieurs études sont déjà finalisées (archéologie, environnement, loi sur l'eau, urbanisme), assurant une mise en oeuvre rapide. Hauteur de construction limitée à 15 m. Parmi les entreprises déjà implantées : LIDL, INTERMARCHÉ, LORCA, POINT VERT.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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57530 Maizeroy

  • Terrain à vendre
  • 51 000 €

Maizeroy Terrain à vendre

Maizeroy ( Chevillon ) proche de Courcelles Chaussy ( tous commerces et toutes professions médicales ) ces 2 terrains constructibles ( non viabilisés ) vous offre un cadre bucolique et calme . Parcelle de 443 m2 à 51000 EUR honoraires Novadimm inclus Parcelle de 639 m2 à 77000 EUR honoraires Novadimm inclus , possibilité de maisons jumelées à étudier ... Pour + d'informations merci de me contacter.

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Novadimm

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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57690 Haute-Vigneulles

  • Terrain à vendre
  • 40 000 €

Haute-Vigneulles Terrain à vendre

GROSSE BAISSE DE PRIX ... Haute Vigneulles : Au coeur de ce charmant village proche de Faulquemont , parcelle constructible de 1300 m2 . Pour votre résidence principale ou pour un projet locatif ... Un projet de construction d'un immeuble de 6 appartements soutenu par la municipalité, déjà étudié , est envisageable . Pour + d'informations merci de me contacter.

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Novadimm

Date de mise sur le marché :

10/04/2025
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57480 Merschweiller

  • Terrain à vendre
  • 195 000 €

Merschweiller Terrain à vendre

Proche du Luxembourg , de l'Allemagne , parcelle viabilisée de 951 m2 libre de constructeurs ( 21,3 m de façade ) Nous disposons également de parcelles viabilisées sur Briey ( 543 m2 pour 73000 EUR Honoraires Novadimm inclus ) et sur Angevillers , environ 12 kms de Thionville ( 849 m2 pour 166000 EUR Honoraires Novadimm inclus ) Pour + d'informations merci de me contacter.

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Novadimm

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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57200 Sarreguemines

  • Terrain à vendre

Sarreguemines Terrain à vendre

Site clés en main du plan France Relance : Zone d'Activités Europôle - Sarreguemines-Hambach destinée aux activités industrielles et logistiques. ECOSYSTEME : Talents : Bassin d'emplois de 500 000 actifs dans un environnement industriel transfrontalier (Alsace, Lorraine, Sarre) Formation/Recherche : - Centre universitaire - Lycées techniques et professionnels réputés pour leur formation en électronique, méca-nique, productique et maintenance industrielle - IUT de Moselle-Est: gestion, logistique et transport Partenaires potentiels : Smart France, Mahle Behr France, Hambach Automotive Exteriors, Magna Systeme Chassis. Aides publiques : Aides et exonérations fiscales et sociales en raison de la localisation du site en Zone d'Aide à Finalité Régionale. DELAIS : - Permis de construire : Moins de 3 mois - Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois - Études déjà réalisées : Archéologie préventive, inventaire faune-flore (actualisé en 2020) SERVICES : Electricité : - Alimentation en moyenne tension (20 KV) et en basse tension (240 ou 380 V) Gaz : - Réseau gaz naturel de GRDF Assainissement : Collectif, autonome; station d'épuration Numérique : Fibre optique Restauration : Oui Autres services : crèches Surfaces : 50 Ha clés en main, dont 35,00 ha de superficie continueDivisibilité à partir de 2 hectares. Prix : Nous consulter pour toutes information complémentaire sur cette offre foncière. - - Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main ? - Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières - Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique - Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) - Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

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Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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57500 Saint-Avold

  • Terrain à vendre

Saint-Avold Terrain à vendre

Site clés en main du plan France Relance : Plateforme Chemesis destinée aux activités industrielles et logistiques. ECOSYSTEME : Formation/Recherche: - 1 pôle universitaire (50 000 étudiants, 3 700 enseignants, 544 MEuros debudget) fédérant 14 grandes écoles d'ingénieurs (chimie, matériaux,technologies, électricité...). - 20 formations initiales spécialisées dans les métiers de l'industrie : 12BTS, 8 DUT.28 sites de formations qualifiantes pour les ouvriers et les opérateurs,orientées vers l'entreprise. - L'Institut de Recherche Technologique Matériaux Métallurgie et procédés(IRT M2P). - Le Pôle de Plasturgie de l'Est basé à Carling (PPE). Centre techniqueinternational spécialisé dans la mise en oeuvre des polymères chargés etdes matériaux composites à fibres longues ou continues et à matricesthermoplastiques ou thermodurcissables ainsi que dans les technologiesd'assemblage. - Trois pôles de compétitivité et de compétences : pôle Materalia, pôle Fibres et pôle Hydreos. Partenaires potentiels: AFYREN NEOXY, Air Liquide France Industrie, ALTUGLASINTERNATIONAL, ARKEMA, Cokes de Carling, GazelEnergie Generation,METEX NØØVISTA, Pôle de Plasturgie de l'Est (PPE), PROTELOR, SNFSA, SNF Coagulants, TOTAL PETROCHEMICALS France, France ChimieGrand Est, QUARON, Total Direct Energie et Total Solar ESS Carling Aides publiques: Plusieurs dispositifs ont été identifiés : - Les aides destinées à accompagner la transition des sites charbon, dontfait partie le site de GazelEnergie : le Fonds pour une Transition Juste(FTJ), le Projet de Territoire du Warndt Naborien dont l'objectif estd'accompagner la fermeture de la tranche charbon. - Les aides additionnelles locales, régionales et nationales de droitcommun mobilisables selon les dossiers des candidats (ADEME, FranceRelance, Territoire d'industrie par exemple). DELAIS : - PERMIS DE CONSTRUIRE : Moins de 3 mois - AUTORISATIONS ENVIRONNEMENTALES : Entre 9 et 10 mois - ÉTUDES DÉJÀ REALISÉES : inventaire 4 saisons (réalisation en cours),archéologie préventive SERVICES : Electricité : - Haute Tension (63 kV et +) - Moyenne Tension (20 kV) - Raccordement direct au réseau RTE possible Gaz : - 2 réseaux de gaz sont disponibles sur le site : l'un à 15bars, l'autre à 2,5 bars. - Un raccordement à un réseau de 60 bars est en cours Assainissement : Collectif Numérique : Accès internet très haut débit Restauration : Oui Surfaces : 8,00 Ha clés en main, dont 3 ha d'un seul tenant. Prix : Nous consulter pour toutes information complémentaire sur cette opportunité. Qu'est-ce qu'un site industriel clés en mainLe plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

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Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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57970 Koenigsmacker

  • Terrain à vendre

Koenigsmacker Terrain à vendre

Le terrain disponible à la vente s'étend sur 5,5 hectares, soit 55 000m². La zone dans laquelle est situé le terrain , à Koenigsmacker (57), est dédiée aux activités commerciales, industrielles et artisanales. Elle est située à 15 minutes de l'A31 et de Thionville, et à seulement 10 minutes de la frontière franco-germano-luxembourgeoise. Surfaces : Le terrain disponible s'étend sur 5,5 hectares, soit 55 000m². Prix : Veuillez nous contacter pour toute informations complémentaires sur ce bien. Le site bénéficie de : - Excellente accessibilité - Plus de 20 000 véhicules par jour et plus de 20 000 habitants à moins de 10 min. - Eau : PE 63 - Électricité : HTA et BT - Puissances électriques disponibles à valider avec ENEDIS en fonction du projet : - Basse tension : jusqu'à 249 kVA - Moyenne tension : poste électrique privé à partir de 250 kVA - Gaz puissance 4 bars, PE 110 - Assainissement - Eaux usées : fonte 200 - Eaux pluviales : PVC 315 - Numérique - Fibre : zone desservie

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Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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57100 Thionville

  • Terrain à vendre

Thionville Terrain à vendre

Site clés en main du plan France Relance : 131 hectares sont disponibles donc 31 hectares de superficie continue. Ces terrains industriels sont destinés aux activités industrielles et logistiques. ECOSYSTEME : Talents : Population active: 86 786 salariés. Logistique:17 400 emplois - Industrie:11 168 emplois Proximité d'une zone transfrontalière de 30 0000 actifs et d'un bassin de 11,4 millions de consommateurs (Moselle, Luxembourg, Sud de l'Allemagne et Sud-Est de la Belgique) Formation/Recherche : - Environnement industriel avec toutes les formations adéquates situé à 20 km de Metz. - Centres R&D dédiés à l'industrie : Institut de Soudure (équipé du laser industrielle plus puissant d'Europe), MetaFensch: plateforme de recherche dédiée à la métallurgie. 3 Centres de Formation des Apprentis de l'Industrie (800 apprentis/an).Partenaires potentiels : - Industrie: ArcelorMittal, EDF, Thyssenkrupp Presta, Pierburg Pump Technology - Logistique: FM Logistic, Transalliance, Altrans - Numérique: Watt Frame, JustMining DELAIS : - Permis de construire : entre 3 et 6 mois - Autorisations environnementales : plus de 10 mois - Études déjà réalisées : Archéologie préventive, études d'impact, inventaire faune-flore (actualisation en cours), étude zones humides, études sur la pollution des sols, étude d'incidence hydraulique, étude environnementale et géotechnique. Plan de gestion de la qualité environnementale des sols, arrêté dossier CNPN/Faune-flore, arrêté dossier Loi sur L'eau. SERVICES : Electricité : puissance compatible avec un usage industriel Gaz : débit compatible avec un usage industriel Assainissement : Collectif Numérique : Fibre optique Surfaces : Surface totale : 131 hectares. Découpe à la carte des parcelles sur-mesure à partir de 5ha. La plus grande parcelle commercialisable est de 31ha. Prix : Nous consulter pour toutes information complémentaire sur cette offre foncière. - - Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main ? - Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières - Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique - Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) - Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

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Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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57270 Uckange

  • Terrain à vendre

Uckange Terrain à vendre

Le parc d'activités de l'U4 dipose de : - six parcelles à vocation économique situées à proximité immédiate des anciens magasins généraux, qui abritent aujourd'hui l'Institut de Métallurgie du Val de Fensch (MétaFensch). Chaque parcelle est libre de construction et raccordée en bordure de terrain aux diff érents réseaux (électricité, eau, THD, ...). - plusieurs bâtiments de l'ancienne usine d'Uckange Surfaces : 6 parcelles de 1 342 m² à 12 147 m².Total disponible 27 401 m². Prix : Nous consulter pour toute information sur cette offre. PIE vous accompagne dans votre projet d'implantation en Moselle.

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Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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LoopNet France Grand-Est Terrains à vendre - Moselle, France

Guide immobilier : Terrains à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Moselle

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