Terrain en Monteux disponible à vendre
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Terrain à vendre près de Monteux

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84170 Monteux

  • Terrain à vendre
  • 560 000 €
  • Lot de 0,16 ha

Monteux Terrain à vendre - Vaucluse

Terrain à la vente en vue de réaliser une opération de promotion immobilière Petites villas en bande ou résidentiel horizontal Potentiel selon PLU Emplacement privilégié Possibilité de places de parking Proximité coeur village A 3 min de la rocade Nord Avignon 10 min de la Zone commerciale du Pontet Idéal petit collectif Possible 10-12 logements

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Terrains à vendre à moins de 10 kilomètres de Monteux

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84700 Sorgues

  • Terrain à vendre
  • 2 369 000 €
  • Lot de 0,92 ha

Sorgues Terrain à vendre - Vaucluse

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT RÉSIDUEL CONSTRUCTIBLE - ZAC SAINTE ANNE - Sorgues (84700) Au sein d'une zone d'activité reconnue et particulièrement recherchée, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier implanté sur un foncier exceptionnel de 9 184 m², offrant un potentiel de développement rare sur le secteur. L'actif se compose : De bâtiments existants non occupés, immédiatement exploitables ou revalorisables De locaux commerciaux loués générant 84 000 Euros de revenus locatifs annuels, assurant une rentabilité en place Flux routier important et forte visibilité Un atout majeur : un important résiduel constructible La surface foncière disponible de 2534m² permet d'envisager une extension significative des constructions existantes ou l'implantation de nouveaux bâtiments professionnels (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dans un contexte où le foncier en zone d'activité devient extrêmement rare, disposer d'un tel potentiel de construction supplémentaire représente une opportunité stratégique : Développement d'un programme tertiaire ou artisanal Création de nouvelles cellules locatives Extension d'activité pour un utilisateur Optimisation patrimoniale à moyen et long terme Un actif évolutif et sécurisant Vous bénéficiez : - D'un rendement immédiat grâce aux loyers en place - D'une réserve foncière valorisable - D'un site adapté à une stratégie de développement ambitieuse Un emplacement porteur, un foncier conséquent, un résiduel constructible significatif... Une opportunité à fort levier de valorisation sur le secteur de Sorgues. Dossier complet et étude de faisabilité sur demande. Nous vous accompagnons dans l'analyse et la structuration de votre projet.

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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84270 Vedène

  • Terrain à vendre
  • 2 506 644 €
  • Lot de 1,14 ha

Vedène Terrain à vendre - Vaucluse

Nous vous proposons à la vente un terrain d'une superficie d'environ 10 291 m², situé sur la commune de Vedène, dans un environnement dynamique et en plein développement. Idéalement positionné à proximité immédiate des axes autoroutiers, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Il se trouve également à quelques minutes d'une importante zone commerciale, offrant un cadre attractif pour l'implantation d'une activité professionnelle, commerciale ou tertiaire. Sa surface généreuse permet d'envisager différents projets selon vos besoins : construction d'un bâtiment d'activités, siège d'entreprise ou programme mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs et utilisateurs souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique aux portes d'Avignon.

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,23 ha

Entraigues-sur-la-Sorgue Terrain à vendre - Vaucluse

Le terrain est proposé à la vente au sein d’un programme d’aménagement structurant, dédié au développement d’activités productives et industrielles. Avec une surface de 22?300 m², ce foncier s’inscrit dans une opération ambitieuse visant à accueillir des entreprises évoluant dans les secteurs de la naturalité, de l’agroalimentaire et des productions locales à forte valeur ajoutée. La commercialisation est en cours et permet une grande souplesse grâce à la possibilité de regrouper les parcelles selon les besoins des porteurs de projets. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité pour des entreprises souhaitant s’inscrire dans une démarche durable, dynamique et alignée avec les transitions environnementales contemporaines.

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande

Entraigues-sur-la-Sorgue Terrain à vendre

La commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue située à proximité de l'autoroute A7, aménage la nouvelle Zone d'Activités Natura Parc. Au sein de ce programme labélisé « ECO PARC » EOL vous propose des bâtiments clés en mains à usage industriel en BEFA ou en VEFA. Cette zone est destinée aux entreprises dans le domaine de la naturalité, afin de valoriser les terroirs et les savoir-faire régionaux. Parcelles de terrain de 7 000 m² à 60 000 m² environ . Le prix de vente sera déterminé avec le promoteur en fonction du cahier des charges de chaque entreprise. Bâtiment clés en mains qui devra respecter le Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

09/03/2026
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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande

Entraigues-sur-la-Sorgue Terrain à vendre

Au cœur du Natura Parc, une zone d'activités de 100 hectares dédiée aux filières liées à la naturalité (agroalimentaire, cosmétique, ingrédients naturels, etc.), découvrez 14 lots industriels disponibles à l'achat, d'une surface comprise entre 7 500 et 26 000 m². Labellisée Ecoparc Vaucluse et reliée à la fibre optique, cette zone accueille déjà plus de 20 entreprises et près de 700 emplois, avec des acteurs reconnus tels que FM Logistique, Thomas Fleur, Schenker-Joyau, Provotrans ou encore Sita Sud. Les nouvelles parcelles sont situées dans une extension de 27 hectares. La commercialisation se fait exclusivement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) : il ne s'agit pas de terrains nus mais d'opérations clés en main, permettant une maîtrise des coûts et des délais. Chaque projet fait l'objet d'une candidature soumise à l'avis d'une commission dédiée. Des préprojets sont développés en lien avec l'opérateur afin de préciser les coûts et le calendrier en fonction des besoins spécifiques de chaque entreprise.

Contact:

Geolink

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Terrains à vendre à Monteux, France

Guide immobilier : Terrains à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre à Monteux

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Terrains à vendre à Monteux

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