Terrain en Migné-Auxances disponible à vendre
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Terrain à vendre près de Migné-Auxances

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86440 Migné-Auxances

  • Terrain à vendre

Migné-Auxances Terrain à vendre

Sur le Parc d'Activités Aliénor d'Aquitaine, 37 hectares labéllisés clés en main sont disponibles à la vente à proximité de Poitiers (86). Les terrains sont divisibles à partir de 50 000 m². Le parc est destiné à l'accueil d'activités industrielles, logistiques, artisanales, tertiaires mais aussi celles liées aux énergies renouvelables et économies d'énergie, et de recyclage des déchets issus du BTP. Le parc d'activités bénéficie d'un écosystème favorable au développement des entreprises. Délais : - Permis de construire: 3 mois - Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois - Etudes déjà réalisées: inventaire faune flore, archéologie préventive Surfaces : Surface du parc d'activités : 200 hectares37 hectares labellisés clés en mainDivisibilité : 5 hectares Prix : Prix de vente à partir de 18 Euros le m². - - Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main - Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières - Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique - Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) - Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
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Terrains à vendre à moins de 10 kilomètres de Migné-Auxances

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86360 Chasseneuil-du-Poitou

  • Terrain à vendre
  • 139 900 €

Chasseneuil-du-Poitou Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous présente à la vente sur la commune de Chasseneuil du Poitou (86) : Un grand terrain à bâtir d'une superficie totale de 2 362 m² environ, de forme rectangulaire. Il peut être utilisé soit pour un usage d'habitation, en créant plusieurs logements sur la parcelle. Soit en terrain d'exposition sans construction définitive. Il est situé en zone AUm du PLU (constructible, avec orientations d'aménagement à respecter). Ce terrain offre un accès de premier choix et direct sur la route D910 (plus de 25 000 passages véhicules par jour) Ce terrain est vendu non viabilisé, des réseaux sont en bordure de la parcelle. Le tout à l'égout est dans la rue. Il dispose cependant d'un raccordement électrique avec compteur. Environnement dynamique ! Prix de vente de ce bien : 139 900 HAI, dont 9 900€ TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 7.62% environ du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 130 000€). Seulement 59 € / mètre carré ! Prix imbattable à Chasseneuil du Poitou ! Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF 0077

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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86360 Montamisé

  • Terrain à vendre
  • 50 000 €

Montamisé Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous présente en exclusivité , à Montamisé (86360): Un terrain constructible de 550m² environ. Ce dernier est situé dans un petit village résidentiel, vous garantissant une tranquillité et qualité de vie. La parcelle n'est pas viabilisée, les raccordement sont à prévoir. Réseaux situés juste devant le terrain. Absence d'assainissement collectif. Le prix de vente de ce terrain est de 50 000? HAI, dont 5 000? TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 45 000?) Belle opportunité ! REF : 0304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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86000 Poitiers

  • Terrain à vendre
  • 935 440 €

Poitiers Terrain à vendre

L'agence NOVIO vous propose à la vente, au nord de Poitiers, sur l'axe circulant n°1 de ce secteur en direction du Futuroscope et de la zone d'activité et commerciale de Chasseneuil du Poitou : Un grand terrain à bâtir de plus de 9 000 m², bénéficiant d'un linéaire en façade de route de 160 m. Ce dernier, permettant les activités professionnelles et commerciales, vous permettra de bâtir jusqu'à 3 000 m² de bâti de plain pied. Bénéficiant d'un tourne à droite déjà opérationnel en direction du nord, les flux véhicules venant du sud pourront profiter d'un giratoire à seulement 800 m. Environnement dynamique, vous profiterez du voisinage comprenant une double station services à forts flux et un grand espace de loisir n°1 à Poitiers juste en face. Ce foncier convient aussi bien à un promoteur désireux de porter une opération de construction vente, qu'à un investisseur souhaitant bâtir pour louer, ou encore un propriétaire exploitant. A noter qu'une grand partie du terrain avait fait l'objet d'un remblaiement il y a 30 ans (prévoir construction adaptée). Une zone à l'arrière est en pente jusqu'au niveau d'origine(talus), elle pourra être destinée aux espaces verts règlementaires ou à l'installation de photovoltaïque (orienté sud-est). Aussi, vous bénéficierez d'environ 6 500 m² urbanisable facilement. Absence de contrat d'affichage en cours. Absence de bail en cours. Les + de ce terrain : - grand linéaire, apportant une forte visibilité et une facilité de commercialisation de locaux - Une répartition des surfaces pertinente (parking coté route, espaces verts à l'arrière) : 3 000 m² de bâti possible - des flux véhicules excellents : plus de 30 000 véhicules / jour - un secteur géographique porteur : développement du nord de Poitiers porté par le Futuroscope Ce bien vous est proposé au prix de 935 440 ? HAI, dont 55 440 ? TTC d'honoraires d'agence représentant environ 6,3 % TTC du prix de vente net vendeur (soit 880 000? net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! Réf: 0287 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr

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Novio Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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86000 Poitiers

  • Terrain à vendre
  • 350 000 €

Poitiers Terrain à vendre

À Poitiers, dans la région Nouvelle-Aquitaine, découvrez ces terrains à vendre à partir de 10 000 m². En termes d'utilités et d'équipements, le site est desservi par l'électricité en haute tension (63 kV et plus) et moyenne tension (20 kV), avec la possibilité d'un raccordement direct au réseau RTE. De plus, le site permet un raccordement direct au réseau GRTgaz pour le biogaz. L'accès à la fibre optique est disponible ainsi que l'approvisionnement en eau potable et eau industrielle. Au sein du Parc Aliénor d'Aquitaine, ces terrains de différentes tailles permettent des implantations de tout type de projet. Ce bien représente une véritable opportunité pour l'implantation et le développement de votre entreprise. Ces terrains sont disponibles à partir de 35 €/m².

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Geolink

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Vienne Terrains à vendre à Migné-Auxances, France

Guide immobilier : Terrains à vendre

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre à Migné-Auxances

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Terrains à vendre à Migné-Auxances

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