Terrains à Vendre - Loire-Atlantique

Terrain en Loire-Atlantique disponible à vendre

Découvrez les derniers terrains à vendre - Loire-Atlantique

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux

Chemin De La Culée

44580 Villeneuve-en-Retz

Terrain à vendre
203 680 €
Lot de 0,46 ha

Villeneuve-en-Retz Terrain à vendre - Sud Loire

ROUTE BLEUE BOURGNEUF EN RETZ - Terrain à bâtir 4601 m² Zone commerciale LES SALINES A vendre terrain a? ba?tir de 4 600 m2 non viabilisé, non clos, zone commerciale en développement LES SALINES Destination du terrain : commerciale Activités déjà implantées autour du terrain : Camping U Express, station service et de lavage, Leclerc drive, Bar, Contrôle technique Hôtel Restaurant, Pharmacie, Boulangerie, Caviste,Office notariale, cabinet d'avocats,Garage automobile, salon de coiffure, Institut de beauté Surface minimum de construction de 250 M2 Pas de restauration possible. Prix de vente HT : 190 000 € + Honoraires charge acquéreur 6 % HT du prix de vente + TVA 20% Vous recherchez un terrain pour implanter votre activité commerciale contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Terrain à vendre
130 000 €
Lot de 0,04 ha

Saint-Nazaire Terrain à vendre - Nord Loire

Saint Nazaire, 44600 , Catherine NIVAL vous présente en exclusivité, un terrain constructible, au calme, dans un quartier résidentiel, vous pouvez réaliser une maison de plain-pied, emprise au sol de 70 %. Budget 130 000 euros Honoraires inclus à la charge de l acquéreur, prix net 124 000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 426097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

Terrain à vendre
280 000 €
Lot de 0,69 ha

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Terrain à vendre - Nord Loire

Nous vous proposons en exclusivité un terrain à vendre situé en zone industrielle et développant près de 7000 m². Ce terrain est divisible en deux parties. Le plan local d'urbanisme permet le développement d'activités artisanales, industrielles ou de stockage. - Absence de hauteur maximale imposée, - Possibilité de construction en limite de propriété moyennant l'installation d'un mur coupe-feu, - 60% d'emprise au sol maximumTerrain idéal pour activité de BTP, de stockage automobile ou pour toute activité nécessitant un stockage extérieur important. Zone d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité routière (N137 Nantes/Rennes à 1000 mètres) et d'une proximité au périphérique de Nantes (Porte de Rennes).

Contact:

Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

44150 Ancenis-Saint-Géréon

Terrain à vendre
142 000 €
Lot de 0,08 ha

Ancenis-Saint-Géréon Terrain à vendre - Nord Loire

Proche des commodités à pied, Terrain constructible libre constructeur à viabiliser avec CU opérationnel, exposé plein sud d'une contenance de 750 m² Prix: 142 K euros HAI, dont 5,19 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 135 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,28 ha

Saint-Aignan-Grandlieu Terrain à vendre - Nantes Sud-Ouest

TERRAIN 44 - SAINT AIGNAN GRANDLIEU Terrain à vendre d'environ 2 850 m² avec possibilité de faire un clé en main ou plusieurs. Possibilité de construire environ 1 000 m².

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

44410 Herbignac

Terrain à vendre
83 000 €

Herbignac Terrain à vendre

NOUVEAU LOTISSEMENT À MARLAIS - 3mn du centre-ville de SAINT-LYPHARD – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Devenez propriétaire dans un cadre privilégié avec le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes de Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire ! Ce lotissement de 25 terrains à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve. Une localisation idéale : commerces, écoles et services à proximité Un cadre de vie privilégié : nature, tranquillité et accès rapide aux grands axes Des terrains viabilisés : parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs, adaptés à tous les projets C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Les réservations sont ouvertes, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. Renseignements et visites sur demande

Contact:

Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

08/03/2026

Cacher

44350 Saint-Molf

Terrain à vendre
89 250 €

Saint-Molf Terrain à vendre

Vente de Terrains à Saint Molf (44) Découvrez nos 12 terrains à vendre, situé proche du centre de Saint Molf. Ces terrains constructibles, viabilisés, sont disponibles immédiatement, offrent des superficies variées allant de 220 m² à 820 m², idéales pour tous vos projets de construction de maison. Profitez de la tranquillité et du charme de Saint Molf, tout en bénéficiant de la proximité de la côte et des commodités locales. Caractéristiques des terrains : - 12 lots disponibles dans un environnement calme et verdoyant. - Superficies : entre 220 m² et 820 m², adaptées à tous types de projets. - Prix à partir de 89 250€, une opportunité rare à ne pas manquer dans le secteur ! - Terrains viabilisés et raccordés au tout-à-l'égout, prêts à accueillir vos projets immobiliers. - Emplacement idéal, à proximité du bourg de Saint Molf et à quelques minutes des plages de la côte Atlantique. Ces terrains vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer. Saint Molf se situe à proximité de Mesquer, La Turballe, La Baule, Guérande et des marais salants, offrant ainsi un environnement privilégié pour votre future résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans ce lotissement de Saint Molf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Contact:

Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

44350 Saint-Molf

Terrain à vendre
95 550 €

Saint-Molf Terrain à vendre

Vente de terrains à Saint-Molf (44) - Libres de constructeurs 13 terrains à bâtir libres de constructeurs à vendre, idéalement situés à proximité du centre de Saint-Molf. Ces terrains constructibles et viabilisés, disponibles immédiatement, offrent des superficies variées de 220 m² à 820 m², parfaites pour concrétiser tous vos projets de construction. Profitez de la tranquillité et du charme de Saint-Molf, tout en bénéficiant de la proximité de la côte et des commodités locales. - 13 lots disponibles dans un environnement calme et verdoyant - Surfaces de 220 m² à 820 m², adaptées à tous types de projets - Prix à partir de 89 250 € - Terrains viabilisés et raccordés au tout-à-l'égout - Emplacement privilégié, à deux pas du bourg et à quelques minutes des plages de la côte Atlantique. Ces terrains vous offrent un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer. Saint-Molf se situe à proximité de Mesquer, La Turballe, La Baule, Guérande et des marais salants, dans un environnement naturel préservé et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain dans ce lotissement de Saint-Molf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix

Contact:

Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

44850 Saint-Mars-du-Désert

Terrain à vendre
440 000 €

Saint-Mars-du-Désert Terrain à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un terrain viabilisé d'environ 15 000 m² divisible à partir de 3 804 m². Situé au Nord-Ouest de Nantes proche de la D178 entre Carquefou et Nort sur Erdre, ce terrain offre un potentiel de construction de locaux d'activités, bureaux ou entrepôts. Proche de la D178 des travaux d'aménagement de carrefours viendront sécuriser et moderniser cet axe routier majeur. . Terrain viabilisé . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Electricité . Raccordement eau . Sol bitumé en partie . Zone Ue Situation/Transports : Bus Ligne 348 (La déchausserie) SNCF 23 minutes de la gare Sud Route D178 CARQUEFOU/CHATEAUBRIANT Autoroute A11 à 20 minutes Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

44410 Herbignac

Terrain à vendre
110 000 €

Herbignac Terrain à vendre

LOTISSEMENT À MARLAIS - 3mn du centre-ville de SAINT-LYPHARD – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Devenez propriétaire dans un cadre privilégié avec le retour du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! À seulement 3 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, 5 minutes de Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire ! Ce lotissement de 25 terrains à bâtir vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve. Une localisation idéale : commerces, écoles et services à proximité Un cadre de vie privilégié : nature, tranquillité et accès rapide aux grands axes Des terrains viabilisés : parfaits pour les primo-accédants ou les investisseurs, adaptés à tous les projets C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Les réservations sont ouvertes, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. Renseignements et visites sur demande

Contact:

Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

44470 Carquefou

Terrain à vendre
225 000 €

Carquefou Terrain à vendre

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des transports en communs, des services et du centre Bourg de Carquefou, ADVENIS Immobilier vous propose un Terrain disponible à la vente. Zonage US au PLUm Uniquement - Enseignement supérieur, sport, culture, loisirs, gestion des déchets, médical ARS, transports, énergie, pôles d'équipements intercommunaux ou communaux. Visibilité sur axe passant. - Terrain nu à viabiliser - Pour la construction d'entrepôts ou de locaux d'activités - Zonage PLUM : Zone Us - (Zone urbaine à vocation d'équipements d'intérêt collectif et services publics, transports, culture, sports, santé) - Visibilité sur axe passant - Nombreux parkings attenants - Disponible : Immédiatement

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

44600 Saint-Nazaire

Terrain à vendre
120 000 €

Saint-Nazaire Terrain à vendre

TERRAIN VIABILISÉ POUR ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE OU LIBÉRALE – SAINT-NAZAIRE (ZONE DE L'IMMACULÉE) Un emplacement stratégique pour votre activité : Vous cherchez un emplacement idéal pour votre activité professionnelle ? Découvrez ces terrains prêts à bâtir, situés au cœur de la zone dynamique de l'Immaculée à Saint-Nazaire, à proximité immédiate des grands axes routiers (accès rapide à la 4 voies). Deux lots viabilisés disponibles Surface de chaque lot : 325 m² Idéal pour les professions libérales : cabinet médical, bureaux, services, etc. Terrain prêt à bâtir, déjà viabilisé. Proximité immédiate avec une zone d'activité en pleine croissance. Accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients, avec un accès rapide aux infrastructures locales. Offrez à votre activité un cadre professionnel de qualité dans un emplacement conçu pour favoriser votre succès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Contact:

Presqu'Ile Investissement

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Terrain à vendre
1 040 000 €

Saint-Nicolas-de-Redon Terrain à vendre

Terrains à acheter à Saint Nicolas de Redon (44) : Le parc d'activités Les Bauches propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises industrielles. Surfaces : D'une surface totale de 41 ha, 4Ha de terrain industriel sont encore disponibles. La taille des terrains est divisible à la demande. Prix : Disponibilité : Janvier 2029 26Euros/m² Possibilité de bail à construction Viabilisation : Réseau électricité, eau et eaux usées. Eau pluviale : gestion à la parcelle. Guichet unique par Redon Agglomération : Instruction des autorisations d'occupation des sols ; Mission architecte conseil en sobriété foncière à disposition

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Terrain à vendre
440 000 €

Saint-Aignan-Grandlieu Terrain à vendre

IMMPROVE immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain nu d'environ 2800m² avec possibilité d'emprise au sol d'environ 830m². Possibilité de créer 1 à 4 lots, idéal projet clé en main pour utilisateur et patrimonial. Proche Aéroport Disponibilité immédiate Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Proche aéroport de Nantes Autoroute D723 - Route de Pornic Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

44630 Plessé

Terrain à vendre
Prix sur demande

Plessé Terrain à vendre

Terrains à acheter à Plessé (44) : Le parc d'activités de La Ville Dinais propose des parcelles adaptées aux besoins des entreprises dans les secteurs de l'artisanat. Surfaces : D'une surface totale de 17 ha, 1,4 Ha de terrain artisanal sont encore disponibles.La taille des terrains est divisible à la demande. Prix : Disponibilité : immédiate 23Euros/m² Possibilité de bail à construction Viabilisation : Réseau électricité, eau et eaux usées. Eau pluviale : gestion à la parcelle. Guichet unique par Redon Agglomération : Instruction des autorisations d'occupation des sols ; Mission architecte conseil en sobriété foncière à disposition

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Loire-Atlantique

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