Terrains à Vendre - Loire

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42350 La Talaudière

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 1 ha

La Talaudière Terrain à vendre - Loire

Terrain d'une superficie d'environ 10 024 m² sur le secteur de Molina la Chazotte, commune de la Talaudière. Situé en Zone UF, qui a pour vocation générale l'accueil des activités économiques, le secteur UF étant destiuné à recevoir les activités de production industrielles et artisanales. Le coefficient d'emprise au sol est de 0,7 et la hauteur maximale des constructions au faîte hors superstructures est de 19 mètres. Situation/Transports : SNCF St-Étienne-Pont-De-L'Âne (Gare SNCF) Bus Ligne 27 STAS Autoroute A72 - Entrée et Sortie - LA TALAUDIÈRE

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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42300 Mably

Terrain à vendre
220 000 €

Mably Terrain à vendre

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce terrain d'environ 2.700m2 situé en zone économique en pleine expansion, possibilité de construire un ou plusieurs locaux en façade sur la route de Briennon. Très forte visibilité. Prix de vente : 220.000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Lyaudet Drajnudel

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

42300 Mably

Terrain à vendre
278 000 €

Mably Terrain à vendre

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce terrain d'environ 4.120m2 situé en zone économique en pleine expansion, possibilité de construire un ou plusieurs locaux en façade sur la route de Briennon. Très forte visibilité. Prix de vente : 278.000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Lyaudet Drajnudel

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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42300 Mably

Terrain à vendre
580 000 €

Mably Terrain à vendre

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente ce terrain d'environ 6.874m2 situé en zone économique en pleine expansion, possibilité de construire un ou plusieurs locaux en façade sur la route de Briennon. Très forte visibilité. Prix de vente : 580.000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Lyaudet Drajnudel

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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42300 Auvergne Rhone Alpes

Terrain à vendre
Prix sur demande

Auvergne Rhone Alpes Terrain à vendre

Site Clés en main du plan France Relance : 37 Ha sur l'Eco-parc Bonvert à Mably (42), dédié aux activités industrielles et logistiques. ECOSYSTEME : Talents : - Bassin d'emploi : 63 000 salariésFormation / Recherche : - Pôle universitaire : 3000 étudiants du BTS au doctorat avec une offre de formation thématisée génie industriel et tertiaire. - Ecole : ITECH, CREATECH, POLYTECH - Plateformes technologiques et laboratoires de recherches (robotique et analyse du signal) - Espace public d'innovation à la disposition des entreprises du territoire. - Pépinières thématisées à destination des starts up du numérique et des artisans d'arts.Partenaires potentiels : - Nombreux sous-traitants aux entreprises Nexter Systems, Michelin, Manitowoc dans le secteur de la mécanique et du textile haut de gamme : Pacau-Couture, Noblitex, Tad, SFAMAides publiques : - Exonération de taxe d'aménagement au titre de la zone d'aménagement concerté.DELAIS : - Permis de construire : moins de 3 mois. - Autorisations environnementales : plus de 10 mois - Etudes déjà réalisées : étude faune-flore (2011), dossier loi sur l'eau (2012-2013), dossier dérogations espèces protégées (2013), archéologie préventive (diagnostique réalisé en 2021 ; opération d'archéologie préventive à réaliser sur 2 lots). Suivi par un écologue pour toutes les implantations.SERVICES : Electricité : - Adapté à un besoin industrielGaz : - Adapté à un besoin industrielAssainissement : - CollectifNumérique : - Fibre optique. Datacenter à proximité (4kms) Restauration : - NonCrèches et autres services : - Non Surfaces : 370 000 m².Divisibilité entre 300 m² et 11 hectares. Prix : Prix de vente : 50Euros HT/m². - Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main ? Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux fonction de vos besoins.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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42160 Andrézieux-Bouthéon

Terrain à vendre
Prix sur demande

Andrézieux-Bouthéon Terrain à vendre

La Zone d'Activité et d'Intérêt National Loire Sud s'étend dispose de 16 hectares labélisés "clés en main" dont 16 hectares de superficie continue. Les terrains industriels sont destinés à l'accueil d'activités industrielles et logistiques. Délais : - Permis de construire: moins de 3 mois - Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois - Etudes déjà réalisées: : inventaire 4 saisons (réalisé en 2007, actualisé en 2012), études d'impact (2007 et 2012), dossier loi sur l'eau (2009), études sites et sols potentiellement pollués (2012), études géotechniques (2012), archéologie préventive (2008-2012)Aides publiques : - Aides financières et de fiscalité locale au titre de la zone d'aide à finalité régionale. - Exonération de la part communale de la taxe d'aménagement.Services : - Assainissement : collectif - Electricité : Puissance installée 1 Mva disponible immédiatement. Ajustable en fonction des besoins jusqu'à 6 Mva avec raccordement possible directement sur le réseau RTE - Gaz : Puissance adaptée aux besoins industriels. Ajustable en fonction des besoins - Numérique : fibre optique Ecosystème : - L'industrie dans la région stéphanoise représente 2 500 établissements et 26 000 salariés (soit 18% de l'emploi salarié du territoire) - formation/recherche : 2 pôles de compétitivité (Minalogic,CIMES), 200 laboratoires de recherche Lyon/Saint-Etienne, 25 000 étudiants post-bac, 12 établissements d'enseignement supérieurs (École des Mines, École Nationale D'ingénieurs de Saint-Etienne, Telecom Saint-Étienne, Institut d'optique Graduate school, Institut Régional Universitaire Polytechnique etc.) - Partenaires potentiels : Communauté d'innovation "Manufacture des Technologies du futur": réseau de TPE/PME du secteur mécanique. Deux filières d'excellence: les procédés avancés de fabrication, les technologies médicales Surfaces : Surface totale disponible de 16 hectares.Découpe: à la carte des parcelles et sur-mesure à partir de 2 jusqu'à 16 ha. Prix : Nous consulter pour toute information sur cette offre. Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main - Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières - Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique - Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) - Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystèmes locaux

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Loire

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Terrains à vendre - Loire

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Terrains à vendre à Loire est de.

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