Terrains à Vendre - France - page 3

Découvrez les derniers terrains à vendre à France - page 3

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Laboratoires

23 Avenue Franklin Roosevelt

69150 Décines-Charpieu

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 5 ha

Décines-Charpieu Terrain à vendre - Grand Lyon Est

EVOLIS vous propose des terrains à vendre ou à louer entre 3000 et 20 000 m² pour la réalisation de bâtiments neufs « clé en main ». Idéalement situé sur la commune de DECINES, le Campus d'activités tertiaires et productives D-SIDE développe 50 000 m² de SDP et bénéficie d'une excellente desserte, à moins de 7 minutes du boulevard périphérique et de la Rocade Est. Au pied du tramway T3, la campus est situé à une station de tramway du pôle multimodal «Vaulx-en-Velin La Soie» (Metro A, Tram T3, Navette Eurexpo, 6 ligne de bus, parc relais de 500 places.). Terrains pour la construction de bâtiments neufs « clé en main » VEFA ou BEFA Destinations : .Industrie .Parc d'activité .Tertiaire .Laboratoire .Centre de formation UN CAMPUS D'ACTIVITÉS TERTIAIRES ET PRODUCTIVES DE 50 000 M² D-SIDE! Décines développe 50 000 m² de SDP divisibles dédiés, à parité, à une pluralité d'activités tertiaires et productives. L'ensemble immobilier d'une douzaine de bâtiments répond de manière précise aux différentes demandes des entreprises autant en termes de destinations de bâtiments (tertiaire activité, mixte) que de typologie de surfaces. Mixité fonctionnelle, efficacité énergétique, qualité architecturale et paysagère. ici, une place privilégiée s'offre aux entreprises désireuses de rendre leur implantation visible et signifiante. Immeuble indépendant

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EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

Matis Dremil

31280 LAFAGE

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lots de 0,13 – 0,35 ha

LAFAGE Terrain à vendre - Est Toulousain

Terrains d'activités à vendre, à l'est de Toulouse 58 806 m² divisibles à partir de 1 033 m² 10 lots disponibles Les lots peuvent être regroupés Prix entre 110 euros et 131 euros HT / m² Règles du PLU : - Emprise au sol : 60 % - HSP max : 12 m - Espaces verts : 25 % Situation/Transports : Route à 15 minutes du périphérique Toulousain

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

49 Route De Grenade

31700 Beauzelle

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,38 ha

Beauzelle Terrain à vendre - Nord Toulousain

Terrain à vendre au coeur de la ZAC Garossos à Beauzelle ZAC GAROSSOS, terrain à vendre pour du bureaux, activités, pôle médical... Environnement : FRESH, NETTO, CARREFOUR, ACTION, BOULANGERIES... Servitude de passage par la route de Grenade (Caisse d'Epargne) Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 minutes Bus Beauzelle - Centre Commercial (Ligne 388) Tram Parc des Expositions (T1) Autoroute Par rocade "Voie Lactée" Bus Ctre Cial Beauzelle (71), Juncassa (70)

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Boulevard Du Grand Castaing

31600 Muret

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lots de 0,37 – 14,02 ha

Muret Terrain à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Terrains industriels à vendre, au nord de Muret, à proximité de l'A64 Au sud de Toulouse, terrains industriels à vendre Disponibles en avril 2021 Adaptés pour de la logistique, activités, industries 11 lots au total A proximité de l'A64 et du périphérique Toulousain Lots disponibles : 11, 12 et 13 Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 35 Prix Vente m² : 75 Euros HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 75 Euros HT / m²

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

4 Chemin De Côte Goubard

31270 Villeneuve-Tolosane

Terrain à vendre
448 215 €
Lots de 0,15 – 0,46 ha

Villeneuve-Tolosane Terrain à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Terrains industriels à vendre, au sud-ouest de Toulouse, à proximité de la ZI de Thibaud Terrains viabilisés : - Eau - Electricité - Telecom Hauteur maximale : 12 m Espaces verts : 10 % Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Pradié (85) Autoroute Par A64 sortie n° 39 "Portet-sur-Garonne"

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

Chemin De La Vie Guerse

69500 Bron

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,48 ha

Bron Terrain à vendre - Grand Lyon Est

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité foncière à BRON : un terrain de 4 835 m², non divisible, destiné à la construction d'un bâtiment neuf à vocation industrielle ou tertiaire. Ce terrain, stratégiquement situé, offre un potentiel considérable pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Que vous envisagiez l'achat ou la location, cette parcelle représente une occasion rare de développer un projet sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos ambitions professionnelles dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Terrains pour la construction de bâtiments neufs « clé en main » VEFA ou BEFA Destinations : - Industrie - Tertiaire - Laboratoire Le constructeur étudiera et réalisera un projet neuf selon le cahiers des charges demandé. Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Sept Chemins (Ligne 25, Ligne 28, Ligne 68, Ligne ZI5), Bron Léo Lagrange (Ligne 79) Tram T5 Tram Parc du Chene (Ligne T5) Autoroute A43 : 5min Route Bd périphérique : 8 min

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EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

110 Grande Rue

77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine

Terrain à vendre
160 000 € – 565 680 €
Lots de 0,2 – 0,51 ha

Vernou-la-Celle-sur-Seine Terrain à vendre - Zone Est

Immprove vous propose un terrain constructible ou pour du stockage, à la location ou à la vente, sur la commune de Vernou la-celle-sur-seine. Terrain situé à proximité de l'autoroute A5 et proche de la gare, et destiné aux entités commerciales ou hôtelières. En cas de construction ; PLU permettant une emprise au sol à 40% avec un coefficient d'occupation du sol fixé à 0,60 et une hauteur de 11 mètres. Surface RDC : 7071 m² Situation/Transports : Bus Moulin de Nanchon (BUS-209) Transilien Vernou-sur-Seine (TRAIN-R) SNCF Vernou-sur-Seine (France) Autoroute A5 et A6 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Bail commercial ou bail à construction

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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

18 Chemin De La Vie Guerse

69500 Bron

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,48 ha

Bron Terrain à vendre - Grand Lyon Est

Immprove vous propose une opportunité foncière rare au coeur de Bron : un terrain de 4 835 m² idéalement situé pour développer votre projet bureaux / industrie / laboratoire. À seulement 1 minute du Boulevard Urbain Est, 5 minutes de l'A43 et desservi par le tram T5 à 350 m, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement dynamique. Situation/Transports : Bus Sept Chemins (Ligne 24, Ligne 25, Ligne 28, Ligne 52, Ligne 68, Ligne 79, Ligne ZI5) Tram Parc du Chene (Ligne T5) Autoroute A42 , A43 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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IMMPROVE LYON ACTIVITES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

Impasse De La Flambère

31300 Toulouse

Terrain à vendre
1 400 000 €
Lot de 0,86 ha

Toulouse Terrain à vendre - Toulouse Ouest

Situé sur le secteur de Purpan à Toulouse, nous vous proposons un terrain à vendre d'une superficie de 8 606 m² environ. Terrain de forme rectangulaire. Un permis de construire bureaux/labo a déjà été obtenu sur ce foncier idéalement positionné avec l'arrivée prochaine du Métro Purpan. Le terrain est déjà clôturé. Accès A624 à proximité, ainsi que les transports en commun (Bus Ligne 46, Tram T1/T2 à 10 min a pieds) .

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Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Route Nationale 10

78310 Coignières

Terrain à vendre
700 000 €
Lot de 0,29 ha

Coignières Terrain à vendre - Zone Ouest

Terrain constructible avec permis purgé – Coignières (78), bord RN10: À Coignières, en bordure de la Nationale 10, terrain constructible d'une superficie de 2 916 m², idéal pour un projet professionnel avec visibilité commerciale. Le terrain bénéficie d'un accès exclusivement par l'arrière, garantissant une circulation dissociée de l'axe routier principal tout en profitant d'une excellente visibilité. Un permis de construire obtenu et purgé de tout recours autorise la réalisation : d'un bâtiment d'activité de 540 m² au sol, complété par une mezzanine de 162 m², ainsi que la conservation d'une maison d'habitation existante de 159 m². Ce projet offre une configuration rare permettant d'allier activité professionnelle et logement sur site, ou de conserver l'habitation à usage résidentiel ou locatif. Emplacement stratégique : accès rapide aux axes majeurs, fort passage quotidien, zone attractive pour activités artisanales, tertiaires ou commerciales (selon destination autorisée). Dossier complet sur demande : permis, plans, documents d'urbanisme. Possibilité de réaliser la construction également.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

Cacher

Rue Alain Fournier

31300 Toulouse

Terrain à vendre
1 000 000 €
Lot de 0,27 ha

Toulouse Terrain à vendre - Toulouse Ouest

LOCATION BAIL À CONSTRUCTION / VENTE TERRAIN PURPAN 2700m2. Opportunité à saisir, emplacement stratégique à deux pas du futur métro, en façade du périphérique et à proximité immédiates des axes routiers. Possibilité diverses: achat ou bail à construction ou projet clé en mains en fonction de vos besoins. Nous contactez pour le prix. Vous cherchez des locaux à votre image et avec un excellent emplacement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

2 Rue De La Boucle

69720 Saint-Laurent-de-Mure

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,51 ha

Saint-Laurent-de-Mure Terrain à vendre - Grand Lyon Est

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Saint-Laurent-de-Mure, à proximité immédiate de l'A432, un terrain de 5 070 m² destiné à un projet clé en main utilisateur, disponible à la vente ou à la location. Idéalement situé, ce foncier bénéficie d'une excellente accessibilité : 9 minutes de la Rocade Est, 14 minutes du Boulevard Périphérique lyonnais. Il constitue une opportunité stratégique pour implanter votre futur site d'activités dans un secteur en plein développement à l'Est de Lyon. Un projet sur mesure, pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche de fonctionnalité, visibilité et proximité immédiate des grands axes.

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Boulevard Des Ventadouiro

13300 Salon-de-Provence

Terrain à vendre
1 312 000 €
Lot de 0,41 ha

Salon-de-Provence Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

À VENDRE – Terrain avec projet clé en main – ZA de la Gandonne, Salon-de-Provence - Vente assujettie à la TVA sur marge. Opportunité rare sur un secteur très recherché ! Situé au cœur de la Zone d’Activités de la Gandonne à Salon-de-Provence, ce terrain de 4 062 m² est proposé à la vente avec un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation d’un bâtiment d’activité d’environ 1 500 m², complété par 150 m² de bureaux. ?? Le terrain est à viabiliser, avec l’ensemble des réseaux en bordure immédiate : électricité (EDF), eau, tout-à-l’égout, télécommunications, facilitant et sécurisant la mise en œuvre du projet. Caractéristiques du projet autorisé : Bâtiment d’activité fonctionnel et moderne Surface : 1 500 m² d’activité + 150 m² de bureaux Hauteur : 7,30 m (inférieure au seuil autorisé de 8,80 m) Structure dimensionnée pour accueillir des panneaux photovoltaïques, 2 portes sectionnelles, Bassin de rétention enterré, Étude de sol réalisée, Plans d’architecte disponibles, ?? Le permis de construire peut faire l’objet d’un modificatif, permettant une adaptation du projet selon les besoins spécifiques de l’acquéreur (surfaces, organisation intérieure, usages, contraintes techniques). Un projet clé en main : un avantage stratégique Ce bien offre une solution clé en main, avec un gain de temps considérable : - Permis de construire purgé de tous recours, - Études techniques déjà réalisées, - Plans d’architecte disponibles, Projet immédiatement lançable après viabilisation. Un véritable levier pour sécuriser l’investissement, maîtriser les délais et réduire les risques administratifs. Un emplacement stratégique à forte attractivité Salon-de-Provence bénéficie d’une position centrale en Provence, idéale pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou tertiaires : Accès rapide aux autoroutes A7 et A54, Connexions efficaces vers Aix-en-Provence, Marseille, Arles et Avignon, Environnement économique dynamique et zone d’activités reconnue. La ZA de la Gandonne séduit par son accessibilité, sa visibilité et son potentiel de développement. ?? Dossier complet, plans et éléments techniques sur demande Une opportunité idéale pour entreprises et investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique avec un projet sécurisé et évolutif. Projet clé en mains

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

66 Avenue Docteur Belletrud - Lieudit Les Jacouret

06530 Peymeinade

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lots de 0,01 – 0,2 ha

Peymeinade Terrain à vendre - Alpes-Maritimes/Riviera

Appel à projet / COLLIERS vous propose une opportunité d'investissement : un portefeuille de 3 actifs à l'acquisition. Une Résidence de Vacances "Les Jacourets" d'une surface totale de 1 969 m² sur un terrain de 2 hectare ainsi qu'une villa de 136 m² ,situés sur la commune de Peymeinade (06). Possibilité d'acquérir également une Résidence Hôtelière "Domaine de la Tour Carré" d'une surface totale de 2 243 m². Prix de vente : Nous consulter Hébergement hôtelier de type gîte Année de construction : 1988 Rénovation : 2016 Surface foncière : 21 905 m² Surface construite : 1 969 m² 14 bâtiments d'habitation tous dotés d'une terrasse Les aménagements communs comprennent 1 piscine chauffée de 100 m², 1 aire de jeux, 1 boulodrome, 1 buanderie et 1 garage technique Style des bâtiments : Bastide provençale Vide de tout locataire Constructibilité résiduelle Sur demande : brochure complète et règlement de consultation La date limite de remise des offres est le 14 février 2025. Surface RDC : 2105 m²

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Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

1 Avenue Des Bergeries

01150 Saint-Vulbas

Terrain à vendre
210 000 €
Lot de 160 ha

Saint-Vulbas Terrain à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Description du bien Situé à Saint-Vulbas (01150), ce foncier exceptionnel propose une offre rare de terrains à la vente, permettant la réalisation de projets clé en main dans un environnement économique structuré et attractif. D'une superficie totale de 1 600 000 m², divisible à partir de 3 000 m², le site offre une grande flexibilité d'aménagement et s'adapte à tous types de projets d'activités, artisanaux, industriels légers ou tertiaires. Grâce à sa localisation stratégique dans l'Ain, ce foncier bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et d'un cadre de développement maîtrisé, propice à l'implantation d'entreprises à forte valeur ajoutée. Caractéristiques du foncier Superficie totale : 1 600 000 m² Divisible à partir de : 3 000 m² Prix de vente : 70 Euros HT / m² Livraison : terrains nus, prêts à construire Viabilisation : selon besoins du projet Destination : construction de bâtiments clé en main Accès : proximité immédiate des axes principaux (A42, A432) Environnement : zone d'activités active, cadre économique de qualité Atouts principaux Opportunité foncière rare sur le secteur de Saint-Vulbas Terrains divisibles et modulables à partir de 3 000 m² Adapté à tout type de projet d'entreprise (activité, production, artisanat, tertiaire) Cadre de travail qualitatif et évolutif Accompagnement global pour projets clé en main

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Kortis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

10 Route De Villemoustaussou

11000 Carcassonne

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,19 ha

Carcassonne Terrain à vendre - Aude

A VENDRE - Terrain construit/ consctructible de 1884 m² sur rond-point avec parking privatif. Situé Plateau des Grazailles, à l’adresse : 10 route de Villemoustaussou 11000 CARCASONNE, à quelques minutes du centre-ville et de la zone commerciale du Pont Rouge ( CARREFOUR CARCASSONNE, CINEMA CGR, SPORT 2000, B&M, STOKOMANI, BURGER KING etc..). Le terrain comprend un immeuble en état de délabrement constitué d’un un corps de bâtiment central et de deux retours, édifiés entièrement en rez-de-chaussée et divisé en six boutiques. Le bâtiment à usage commercial est actuellement inoccupé. L’immeuble est relié à un réseau d’assainissement collectif. Projet idéal pour promoteur / enseigne/ professions libérales recherchant un emplacement pour construire un bâtiment avec une résidentiel dense, du flux et la présence d'un parking privatif. A VOIR SANS TARDER!

Contact:

Coeur Expansion SAS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Route De La Fontenelle

33450 Montussan

Terrain à vendre
850 000 €
Lot de 0,53 ha

Montussan Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

Terrain constructible de 5320m² en zone UYs du PLU. IDEAL POUR LA CONSTRCUTION D'UN PADEL (projet de 6 terrains disponible) 70% d'emprise au sol possible. Accès poids lourds. Viabilisés (TAE, eau, électricité, telecoms) Proche et visible N89, facile d'accès. Prix HT, hors frais de notaire, honoraires charge vendeur inclus

Contact:

SGE Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

7-11 Rue De L'Equerre

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,38 ha

SAINT-OUEN-L'AUMONE Terrain à vendre - Cergy

ARTHUR LOYD vous propose un terrain situé en plein coeur du PA des Béthunes, en vue de construire un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux d'environ 1800 m². Le permis de construire a été déposé en mairie, est en cours d'instruction. La vente sera fera avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Il s'agit d'une des dernières opportunités de terrain à bâtir sur le secteur. Ensemble immobilier indépendant Terrain clôturé Portail d'accès Parcelles AO27 et AO32 PLU zone UJD Permis de construire en cours d'instruction pour prévoir la construction d'un bâtiment d'activité/bureaux d'environ 1800 m² Situation/Transports : Bus Equerre (BUS-58), Avenue de la Mare (BUS-59) Autoroute A15 Route N184 RER Cergy-Préfecture (A) Saint-Ouen l'Aumône (C)

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

9 Avenue Louis Bleriot

95740 Frépillon

Terrain à vendre
492 940 €
Lot de 0,35 ha

Frépillon Terrain à vendre - Zone Nord

Au sein de la ZAE des Epineaux à Frépillon, au croisement de la Francilienne et de l'A115, ARTHUR LOYD vous propose à la vente le dernier terrain disponible de la zone. Ce terrain, d'une surface de 3521 m², se situe à toute proximité de l'entrée de la zone d'activité et de l'accès à la gare. Activités ciblées : tertiaire, bureaux, laboratoire, ou activités de R&D. Les constructions doivent être édifiées à une distance d'au moins 6 mètres de l'alignement public ou de la limite d'emprise des voies privées L'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 60 % de la superficie totale de l'unité foncière. La hauteur maximale des constructions, mesurée du sol naturel au faîtage ou au couronnement (pour les toitures terrasses) ne peut excéder 12 mètres La mise en oeuvre des entrées de lots est réalisée par l' Aménageur puis rétrocédée et facturée au preneur du lot. Situation/Transports : Route Francilienne, RN184 Autoroute A115 Entrée (A 115 Entrée), Sortie (A 115 Sortie) SNCF Frépillon (Gare SNCF) Transilien Frépillon (H)

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

Terrain à vendre
300 000 €
Lot de 0,21 ha

Castanet-Tolosan Terrain à vendre - Sud-Est Toulousain

Au Sud Est de Toulouse, secteur Labège - Escalquens, LOCO² vous propose à la vente un terrain situé dans la dynamique zone artisanale de Vic à Castanet Tolosan, au coeur du Sicoval. Programme les Haies de Vic ; possibilité d'acquérir en plus un PC déjà obtenu sur ce site (nous consulter). Les voiries, neuves, ont été livrées l'an passé sur cette extension de zone. Environnement de travail qualitatif : Canal du Midi, Décathlon, padel, zone de la Masquère, etc. Accès rapide au périphérique / rocade et Autoroute A61;

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Chemin De L'Hobit

31790 Saint-Sauveur

Terrain à vendre
750 000 €
Lot de 0,97 ha

Saint-Sauveur Terrain à vendre - Nord Toulousain

Secteur Nord de Toulouse, LOCO² vous propose un terrain à vendre avec Permis de construire obtenu et purgé. Surface de la parcelle : Environ 9700 m². Le permis permet la construction de deux bâtiments pour une surface plancher de 2550 m² environ.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

41 Chemin De La Salvetat

31770 Colomiers

Terrain à vendre
300 000 €
Lot de 0,17 ha

Colomiers Terrain à vendre - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Colomiers et au sein de la zone En JACCA, le foncier développe une superficie totale d'environ 1 700 m², il profite d'une très bonne situation grâce à son accès direct depuis la D82 ainsi que sa proximité avec la N124. L'actif se trouve en zone 1UEz du PLU de la commune de Colomiers, la parcelle peut accueillir des locaux d'activité, entrepôts ainsi que des bureaux et des commerces. L'emprise au sol est de 50% et la hauteur maximale autorisée est de 17 mètres. Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT du prix de vente. TF: N.C.

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Provence Nord

13100 Aix-en-Provence

Terrain à vendre
1 485 000 €
Lot de 0,9 ha

Aix-en-Provence Terrain à vendre

Ce terrain de 12?000?m² constitue une opportunité rare au sein d’un secteur en développement maîtrisé. Situé en zone 2AUE, il offre un potentiel de construction significatif à moyen terme, dès le déploiement des réseaux d’assainissement prévu dans plusieurs années. D’ici là, le foncier est pleinement exploitable, permettant d’envisager des usages temporaires ou une préparation progressive du projet futur. La présence d’un bâti existant de 100?m² représente un atout complémentaire, facilitant l’installation de locaux supports ou d’une base technique. Grâce à sa configuration et à sa surface étendue, le terrain offre également une divisibilité dès 6?000?m², permettant d’adapter l’opération à différents types d’acquéreurs ou à des projets multi-occupants. L’environnement économique du secteur assure une attractivité pérenne, renforcée par une bonne accessibilité et un tissu d’activités variées. La localisation stratégique permet de rejoindre aisément les grands axes, tout en bénéficiant d’un cadre équilibré propice au développement de projets professionnels ou tertiaires. La valeur du foncier est soutenue par sa capacité d’évolution et par son positionnement dans une zone dont le potentiel urbanistique est en progression. Cette mise en vente représente ainsi une occasion solide pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant sécuriser un terrain offrant surface, flexibilité et perspectives futures.