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03110 Charmeil

  • Terrain à vendre
  • 1 500 000 €
  • Lot de 6,3 ha

Charmeil Terrain à vendre - Allier

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise vous présente un terrain d'envergure exceptionnelle situé sur la commune de Charmeil. Ce foncier, d'une superficie totale de 63 000 m², offre un potentiel de développement rare : projets d'habitation, d'activités commerciales ou mixte (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Tous les raccordements et arrivées techniques sont déjà réalisés : eau, électricité, assainissement, voirie. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité directe et d'un environnement stratégique, à proximité des grands axes et des zones d'activités. Prix de vente : 1 500 000 Euros net vendeur Une opportunité unique pour tout investisseur ou promoteur souhaitant valoriser un terrain à fort potentiel sur le secteur de Vichy. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet SR Immobilier d'Entreprise et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre écoute. À tout de suite. - Aire de manoeuvre - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Site clos - Terrain clos

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SR Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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03200 Vichy

  • Terrain à vendre
  • 200 000 €
  • Lot de 0,05 ha

Vichy Terrain à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un terrain idéalement placé vers l'hôpital de Vichy. Prix demandé : 200 000 Euros Destinée à accueillir un programme d'habitation, professionnel ou mixte, cette parcelle est située en zone Ub du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Ce secteur, correspondant à une zone urbaine déjà équipée en réseaux, autorise la réalisation de constructions nouvelles dans le respect des règles d'implantation, de densité et de hauteur, pouvant aller jusqu'à 18 mètres. Points clés : - Emplacement stratégique (flux constant + accessibilité immédiate) - Surface modulable pour division ou optimisation - Idéal pour revente après travaux légers - Stationnement et accès facilités - Forte demande locale santé / servicesPotentiel de valorisation : - Revente rapide via création de lots - Mise en conformité tertiaire accélérée - Cible : investisseurs, professions libérales, opérateurs santé Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Open Space - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Terrain clos

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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03300 Cusset

  • Terrain à vendre
  • 65 000 €
  • Lot de 0,12 ha

Cusset Terrain à vendre - Allier

Notre agence, spécialisée en Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose un terrain de 1 237 m² situé à Cusset. Emplacement : Lieu-dit "Champs de Barnaziau" Prix : 65 000 Euros NET VENDEUR Dernier lot disponible ! Idéal pour un artisan, une entreprise ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique de Cusset, aux portes de Vichy. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 237 m² Terrain issu d'une division cadastrale validée Viabilisation en bordure : voirie et réseaux à proximité Accès aisé, environnement mixte (activités, résidentiel, commerces) Zonage PLU autorisant des activités artisanales, des bureaux ou un petit entrepôt Environnement : Situé dans un secteur en fort développement à Cusset Proximité immédiate des grands axes et du centre-ville Présence d'autres entreprises et SCI déjà implantées sur les parcelles voisines Avantages clés : Division foncière finalisée Parcelle plate et facilement aménageable Opportunité rare à ce prix sur le secteur Prix : 65 000 Euros - Dossier complet sur demande (plan de bornage, certificat de division, informations PLU). Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre écoute, à très bientôt. Photos non contractuelles. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Eclairage extérieur - Parking Extérieur - Terrain clos

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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03200 Vichy

  • Terrain à vendre
  • 300 000 €
  • Lot de 0,41 ha

Vichy Terrain à vendre - Allier

Terrain de 4 080 m² à Vichy - Idéal pour projets commerciaux ou d'investissement Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un terrain de 4 000 m², situé dans une zone d'activité en pleine expansion à Vichy. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité directe, faisant de lui un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux. Caractéristiques : - Terrain de 4 080 m² - Permis de construire validé pour un bâtiment commercial de 394 m² ou plus (selon la demande) - Zone dynamique et en plein développement, avec un fort potentiel économique - Fort passage et accessibilité directePrix de vente : 300 000 Euros Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes personnalisées. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Entrées palières : 2 - Parking Visiteur - Source

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Terrains à vendre à moins de 10 kilomètres de Bellerive-Sur-Allier

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03300 Cusset

  • Terrain à vendre
  • 500 000 €
  • Lot de 1,01 ha

Cusset Terrain à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce terrain de 10 146 m² situé dans une zone d'activité dynamique, avec un fort passage. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 10 146 m² - Destination : Idéal pour un projet professionnel ou commercial, avec un fort potentiel de développement - Permis de construire validé pour un futur bâtiment commercial de 1 001,72 m². - Emplacement : Première ligne à Cusset, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité directe.Prix de Vente : 500 000 Euros. Ce terrain est idéal pour vos projets commerciaux ou d'investissement, offrant une excellente opportunité pour développer un projet d'envergure dans une zone stratégique. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées. Nous restons à votre écoute, contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Photos non contractuelles. - Aire de manoeuvre - Nature du sol : Non pollué - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portail manuel - Site clos - Terrain clos

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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03200 Vichy

  • Terrain à vendre
  • 258 000 €
  • Lot de 0,11 ha

Vichy Terrain à vendre - Allier

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente une opportunité rare à Vichy : grand terrain de 1 114 m² idéalement situé sur un axe reconnu et très fréquenté. Sa localisation privilégiée en fait un emplacement de choix pour un investisseur local ou un professionnel souhaitant développer une activité (commerces, bureaux, services, santé, artisanat...). - Superficie généreuse : 1 114 m² - Visibilité optimale sur un axe passant - Cadre urbain dynamique, proche de toutes commodités - Adapté à divers projets professionnels ou d'investissement Que vous envisagiez d'y implanter votre activité professionnelle ou de réaliser un projet immobilier ambitieux, ce terrain offre de réelles perspectives de valorisation à court et moyen terme. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Parking Extérieur - Terrain clos

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Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Terrains à vendre à Bellerive-Sur-Allier, France

Guide immobilier : Terrains à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre à Bellerive-Sur-Allier

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Quel est le prix moyen des terrains à vendre à Bellerive-Sur-Allier ?
  • Le prix moyen des terrains à Bellerive-Sur-Allier est de 117 €/m2.
  • Le Terrain le moins cher est proposé à 20 €/m2.
  • Le Terrain le plus cher atteint 341 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Terrains à vendre à Bellerive-Sur-Allier est de 117 €.

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