Terrains à Vendre - Essonne

Découvrez les derniers terrains à vendre - Essonne

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux

91580 Étréchy

Terrain à vendre
600 000 €
Lot de 0,66 ha

Étréchy Terrain à vendre - Zone Sud

Opportunité d'investissement dans le 91 À Vendre - Terrain de 6 560 m² avec Permis de Construire Validé et Purgé Nous vous proposons un terrain rare d’une superficie de 6 560 m², idéalement situé au bord de la route nationale N20 et disposant d’un permis de construire purgé pour un entrepôt de 1 000 m². Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entreprises cherchant à développer un projet logistique ou industriel. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 6 560 m² • Permis de construire validé et purgé pour un entrepôt de 1 000 m² • Emplacement stratégique pour des activités commerciales ou industrielles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% Hors Taxes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd’hui.

Contact:

Kleber Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

13/03/2025

Cacher

91270 Vigneux-sur-Seine

Terrain à vendre
300 235 € – 786 037 €
Lots de 0,05 – 0,08 ha

Vigneux-sur-Seine Terrain à vendre - Zone Sud

Opportunité rare au coeur de la zone d'activité de Vigneux-sur-Seine, à proximité immédiate d'Orly et des grands axes routiers. Deux parcelles de terrain viabilisées sont proposées à la vente ensemble ou séparément, avec une emprise au sol de 80%. Chaque terrain bénéficie d'un potentiel de construction permettant l'implantation d'un local d'activité. Accès indépendant pour une parcelle, et par impasse commune pour la deuxième parcell Accès poids lourds . Un accès indépendant . Un accès par impasse commune . Portail d'accès . Terrain viabilisé . Terrain clôturé . Electricité . Raccordement eau . Sol bitumé . Emprise au sol autorisée à 80% . PLU Surface RDC : 1275 m²

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

91270 Vigneux-sur-Seine

Terrain à vendre
400 002 € – 1 000 008 €
Lots de 0,05 – 0,08 ha

Vigneux-sur-Seine Terrain à vendre - Zone Sud

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

91310 Linas

Terrain à vendre
893 000 €
Lot de 0,23 ha

Linas Terrain à vendre - Zone Sud

? LINAS (91) Au coeur de la zone d'activités de l'Autodrome à Linas, à proximité immédiate des grands axes routiers N20 et A6, nous vous proposons à la vente un terrain de 2 300m² comprenant 393m² de bureaux indépendant, détenu en pleine propriété. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Immeuble indépendant Détention en pleine propriété Parcelle de 2 300m² entièrement bitumée Situé sur un site clos et sécurisé Portail automatique 24 places de stationnement extérieures SÉCURITÉ &amp ; ACCÈS Contrôle d'accès par digicode, interphone et badges Système d'alarme Vidéo-surveillance PRESTATIONS INTÉRIEURES Hall d'accueil Salle de pause / cafétéria Locaux lumineux avec double exposition Bureaux aménagés en cloisons amovibles Salle de réunion Local technique et informatique ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES Fibre optique et câblage informatique Plinthes périphériques et prises RJ45 Climatisation réversible Ascenseur Chauffage par convecteurs électriques Faux plafond en dalles de fibre minérale Éclairage LED encastré Dessertes et accès : Bus Ligne 91-05Bus DM9,13,151,153,154 RER C : Saint Michel Sur OrgeRoute N20, N104 Autoroute A6Aéroport Aéroport Paris-Orly

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

91260 Juvisy-sur-Orge

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,1 ha

Juvisy-sur-Orge Terrain à vendre - Zone Sud

Sur la commune de Juvisy(91), proche gare et très bel emplacement, je vous propose une parcelle de +1000m2 constructible, pour étude de projet de promotion. Le terrain comprend actuellement plusieurs bâtiments en copropriété, à démolir. Localisation : Gare SNCF RER C 'Juvisy' à 250m Caractéristiques : ZONE PLU UCV d'habitations collectives 30m de façade Orientation rue : Est / Nord Conditions financières : Prix de vente : Nous consulter pour plus d'information. Honoraires d'agences : 4% HT charge acquéreur Photo d'illustration : Gare de Juvisy non contractuelle AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532.864.337 RCP 7953190/S17498895

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

91160 Ballainvilliers

Terrain à vendre
1 299 000 €
Lot de 0,3 ha

Ballainvilliers Terrain à vendre - Zone Sud

Opportunité Rare - Terrain à bâtir pour siège social ou local d'activité ORPIPRO vous présente en exclusivité un terrain exceptionnel destiné à la construction d'un bâtiment indépendant idéal pour implanter votre futur siège social, showroom, activité artisanale, PME ou entreprise de services. Un emplacement stratégique et ultra-visibleSitué directement sur la Nationale 20, à Ballainvilliers, cet emplacement bénéficie d'une exposition premium sur un axe à très fort trafic, garantissant visibilité, accessibilité et attractivité commerciale. Accès immédiat à la N20 Proximité immédiate du centre commercial Carrefour Ville-du-Bois Liaison rapide vers : A6 / A10 Francilienne N104 Massy, Évry, Paris L'un des meilleurs emplacements du secteur pour une implantation professionnelle durable ! Caractéristiques du terrain Superficie totale : 3 000 m² Terrain indépendant, idéal pour un projet unique et valorisant Adapté aux entreprises recherchant autonomie, image et fonctionnalité Votre futur bâtimentUn permis de construire accepté le 5 avril 2024 prévoit : 1 668 m² de surface de plancher Sur 2 niveaux Conception moderne et fonctionnelle Vous pouvez démarrer immédiatement ! Pourquoi ce bien est unique Visibilité incomparable Adresse professionnelle valorisante Accès routier stratégique pour clients, fournisseurs et salariés Rareté de l'offre dans le secteur Aucun délai administratif : projet prêt à lancer ! Idéal pour : PME et ETI Activités artisanales organisées Bureaux + stockage Showroom / démonstration Entreprise en croissance recherchant independence et image Démarrez votre projet IMMEDIATEMENT !!

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

91400 Gometz-la-Ville

Terrain à vendre
350 000 €
Lot de 0,13 ha

Gometz-la-Ville Terrain à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un terrain constructible de 1329 m² à vendre. Très rare sur la zone. La parcelle est exclusivement réservée aux entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. La parcelle est à proximité de la N118 et proche de l'autoroute A10. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 350.000 euros HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

91150 Étampes

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lots de 0,05 – 0,5 ha

Étampes Terrain à vendre - Zone Sud

Implanté dans un secteur bénéficiant d’une excellente visibilité, le site profite d’un accès immédiat aux axes principaux, facilitant les flux entrants et sortants. Son environnement est dynamique, avec un tissu économique local favorable aux activités industrielles, artisanales ou de stockage. Le bien est actuellement loué avec une rentabilité nette proche de 9 %, assurant une excellente performance pour un investisseur.

Contacts:

Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield IDF SUD / 2EME COURONNE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

91280 Saint-Pierre-du-Perray

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lots de 0,3 – 1 ha

Saint-Pierre-du-Perray Terrain à vendre - Zone Sud

Vente destinée exclusivement à des UTILISATEURS Idéalement situé au sein de Grand Paris Sud, ce parc d'activités industriel ou tertiaire a vocation à accueillir des constructions de 1 500 à 20 000 m². Centre commercial du Carré Sénart à 1km, Aménagements paysagers, qualité architecturale Desserte transports en commun et autoroutières à proximité immédiate.

Contact:

GSA Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

Cacher

91400 Gometz-la-Ville

Terrain à vendre
350 000 €
Lot de 0,13 ha

Gometz-la-Ville Terrain à vendre - Zone Sud

À Gometz-la-Ville, un terrain constructible de 1 329 m² est mis en vente pour un montant de 350 000 € hors taxes.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

91190 Saint-Aubin

Terrain à vendre
1 800 000 €

Saint-Aubin Terrain à vendre

Parc Les Algorithmes - SAINT-AUBIN Dans le quartier du Moulon au coeur du Plateau de Saclay, AGILYS vous propose un terrain idéal pour un clé en main locatif ou vente. - Une des dernières opportunités foncière pour bâtir un clé en main sur un territoire hautement stratégique - Au sein du Parc d'activité des Algorithmes, situé dans un écosystème d'entreprises technologiques et de recherche. -Un programme immobilier de 3.000 m2 de surfaces totalement réversibles bureaux/ laboratoires, - Développé en R+3, modulable, conçu pour un ou plusieurs utilisateurs, - Divisible en lots de 200m2 - Conçu aux dernières normes technologiques et d'usages, respectueux de l'environnement, - Disponible dès l'été 2024 - Un plan efficace - Forte divisibilité - Nombreux espaces extérieurs - Réversibilité bureaux / laboratoire Programme d'environ 3.000 m2 en R+3 + Rooftop, soit 1000 m2 SDP par niveau, - 53 emplacements de stationnement - Répartition des surfaces : 60% laboratoire P1 / 40% bureaux (Surfaces réversibles) - Divisibilité : Projet conçu pour mono ou multi utilisateur, avec sous-lots possibles de 200m2 environ (plan B) - Effectif de sécurité : 1p pour 10m2 (= reconversion potentielle en bureaux) - Ascenseur monte-charge 1275kg - Espaces communs de convivialité (cafétéria, salles de réunion) en dernier niveau avec accès terrasses et espaces extérieurs à tous les niveaux - Aire de livraison en RDC avec porte sectionnelle sur aire commune de stockage de déchets et de consommables - 2 laboratoires évolutifs en laboratoire P2 en R+4 - Dimensionnement des LT pour extracteurs à raison de 2 sorbonnes par lot + passages de gaines inter niveaux (2m2 par niveau) - Surfaces livrées nues, en attente besoin utilisateur : mesures conservatoires pour implantation futures de sorbonnes, pas de faux plancher, résine au sol, pas de faux plafond, mesures conservatoires pour futures paillasses - Toutes surfaces : hauteur de dalle à dalle 3,84m, charges d'exploitation admissibles = 350kg/m² - Traitement d'air principalement par façade active : Modules de traitement d'air (Leaf horizontaux)

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

91740 Pussay

Terrain à vendre
139 000 €

Pussay Terrain à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente un terrain de 900 m² situé à Pussay. Au sein d'une zone artisanale, ce terrain pourra accueillir des activités économiques telles que l'artisanat, bureaux, industrie, commerce et entrepôts. L'emprise au sol maximale des constructions ne pourra excéder 70% de la superficie du terrain, soit la possibilité de construire un bâtiment d'environ 630 m², avec la possibilité de le diviser en 2 lots. La hauteur maximum des constructions ne pourra excéder 8 m. Prix de vente : 139 000 Euros HT net vendeur Honoraires d'agence charge acquéreur : 6% HT du prix de vente

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

91400 Gometz-la-Ville

Terrain à vendre
350 000 €

Gometz-la-Ville Terrain à vendre

Terrain à vendre à Gometz-la-Ville, d'une superficie de 1 500 m² non divisibles, idéal pour un projet d'entreprise. Situé dans un emplacement stratégique, ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par EVOLIS, leader dans l'immobilier d'entreprises. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. . Partie commune de qualité . Faux plafond . Eclairage néon . Chauffage centrale . Plinthe périphérique . Climatisation réversible . Parquet et moquette . Cuisine . Sanitaire en partie commune . Logement de fonction Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus 5277, 5281, 5267, 5307 RER RER B GIF COURCELLE Route N188, N104

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

91320 Wissous

Terrain à vendre
6 320 000 €

Wissous Terrain à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité à la vente, sur la commune de Wissous, au sein de la zone industrielle, une parcelle totalement indépendante de 10 283 m², dont 80 % sont bétonnés, offrant un accès simple pour semi-remorques ainsi qu'un site entièrement clos et sécurisé. Le bien comprend un ensemble immobilier composé d'un entrepôt de 1 700 m², dont 400 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux et 1 300 m² d'espace de stockage bénéficiant de 6 portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond de 5,5 m. Idéalement situé, le site dispose d'un accès rapide aux principaux axes routiers alentours.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410331)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

91310 Linas

Terrain à vendre
1 800 000 €

Linas Terrain à vendre

DL Real Estate vous propose à la vente un terrain d'une superficie totale de 17 800 m², idéalement situé sur la commune d'Avrainville (91), au pied de la N20 et à proximité immédiate de l'échangeur. Ce foncier viabilisé (eau et électricité) bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et une excellente visibilité. Le terrain se prête parfaitement à l'implantation d'activités nécessitassent du terrain

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

91400 Gometz-la-Ville

Terrain à vendre
350 000 €

Gometz-la-Ville Terrain à vendre

Terrain à vendre à Gometz-la-Ville, d'une superficie de 1 500 m² non divisibles, idéal pour un projet d'entreprise.

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

91350 Grigny

Terrain à vendre
1 300 000 €

Grigny Terrain à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Au pied de la A6, N104 et de la N7 un terrain viabilisé et goudronné avec un permis de construire validée et purgé, pour une construction de 1020m2 de surface développée 157m2 de bureaux en r+1 et 863m2 d'entrepôt avec quais de déchargement. Actuellement la dalle béton et la structure métallique sont déjà présente le projet est à finir. Idéalement pour exploitant qui cherche à construire. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410139)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

91000 Évry-Courcouronnes

Terrain à vendre
3 750 000 €

Évry-Courcouronnes Terrain à vendre

Tout autre élément intéressant : Terrain constructible, toutes activités hors résidentiel admises

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Terrain à vendre
930 000 €

Bondoufle Terrain à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En zone industrielle un terrain de 2500m² parfait pour du stockage en extérieur ou la construction d'un bâtiment. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049996)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

91310 Linas

Terrain à vendre
2 400 000 €

Linas Terrain à vendre

Prix de vente : 2?400?000 € Tout autre élément intéressant : Petite bâtisse existante sur le terrain

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

91310 Linas

Terrain à vendre
1 100 000 €

Linas Terrain à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Idéalement placé sur la nationale 20 un terrain de 2 600m² viabilisé avec 200m² de bâtis sur le terrain. Le terrain fait environs 21 mètres de large sur 122 mètres de long. Idéal pour stockage de matériel, vente de véhicule ou dépanneur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049859)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

91670 Angerville

Terrain à vendre
605 000 €

Angerville Terrain à vendre

CBRE vous propose à vendre un terrain pour la réalisation d'un clé en main situé sur la commune d'Angerville dans le département de l'Essonne (91). Accessible via l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la Nationale N20. Terrain idéal pour une activité artisanale, site de production, stockage avec bureaux d'accompagnement. Belle surface de 11 000 m². Terrain en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ce terrain à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités. Surface RDC : 0 m²

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

91170 Viry-Châtillon

Terrain à vendre
1 350 000 €

Viry-Châtillon Terrain à vendre

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : En zone industrielle et proche axe autoroutier (A6) Un terrain exploitable de 1400 M² bétonné et ferraillé (épaisseur 20 cm) et un pavillon à usage de bureau de 100 M² environ Accès semi-remorques Honoraires en SUS (nous consulter)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048410)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Essonne

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