Terrain en Longjumeau disponible à vendre
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Terrains à vendre près de Longjumeau

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91160 Ballainvilliers

  • Terrain à vendre
  • 1 275 000 €

Ballainvilliers Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement à Ballainvilliers, où nous vous proposons un terrain à vendre d'une superficie totale de 4 548 m² non-divisible, pour répondre à vos besoins spécifiques. Situé dans une zone UAE, ce terrain offre un cadre idéal pour le développement de projets ambitieux, avec un accès PL qui facilite la logistique et le transport. Les règles d'implantation sont conçues pour maximiser l'utilisation de l'espace tout en respectant l'environnement urbain : les constructions doivent être implantées en retrait de la voie avec un minimum de 8 mètres, et peuvent être placées sur les limites séparatives ou en retrait des limites séparatives latérales avec un minimum de 5 mètres. De plus, les constructions doivent être en retrait des limites de fond de terrain avec un minimum de 5 mètres, garantissant ainsi une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 60%, vous offrant une grande flexibilité pour concevoir des bâtiments fonctionnels et esthétiques. Avec une hauteur maximale autorisée de 15 mètres au point le plus haut, vous avez la possibilité de développer des structures imposantes qui répondent aux besoins modernes des entreprises. Ce terrain représente une opportunité rare dans une région dynamique, où la demande pour des espaces commerciaux et industriels de qualité est en constante augmentation. Que vous envisagiez de construire des bureaux, des entrepôts ou des installations de production, ce terrain offre le potentiel nécessaire pour concrétiser vos ambitions. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans une zone stratégique, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement économique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Terrains en zone UAE Accès PL Les constructions doivent être implantées en retrait de la voie avec un minimumde 8mètres Les constructions peuvent être implantées sur les limites séparatives ou en retrait des limites séparatives latérales avec un minimumde 5mètres. Les constructions doivent être implantées en retrait des limites de fond de terrain avec un minimumde 5 mètres. L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 60%. La hauteur des constructions ne doit pas excéder 15 mètres au point le plus haut. Surface RDC : 4548 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

13/04/2026
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Terrains à vendre à moins de 5 kilomètres de Longjumeau

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91140 Villebon-sur-Yvette

  • Terrain à vendre
  • 2 500 000 €

Villebon-sur-Yvette Terrain à vendre

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un terrain avec permis de construire de 7 735 m² à Villebon-sur-Yvette. . Emplacement stratégique à 20 km au sud de Paris et à 20 min d'Orly- Courtaboeuf / . Parcelle prête à bâtir, idéale pour entrepôts, plateformes logistiques, chambres froides, activités industrielles légères ou projets mixtes. À vendre : terrain vierge 7 735 m² dans la ZAC de Courtaboeuf (Villebon-sur-Yvette), emplacement privilégié pour la logistique et l'industrie légère à proximité immédiate des grands axes et des aéroports (Orly/CDG). Parcelle conçue pour un développement flexible : plate-forme logistique, entrepôt sec, chambres froides, activités de préparation/conditionnement, locaux techniques ou bureaux d'exploitation. Possibilité d'aménagement selon cahier des charges (SDP projet indicatif : entrepôt ~3 232 m²). Opportunité rare pour investisseurs et opérateurs souhaitant s'implanter sur un noeud économique majeur de Paris-Saclay. Accès poids lourds Situation/Transports : Bus Les Foulons (19, S1, L, S2) A 10 (Entrée Bretelle de Chevreuse), A 10 (Sortie Bretelle de Chevreuse) Route N118

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

29/04/2026
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LoopNet France Île-de-France Essonne Terrains à vendre à Longjumeau, France

Guide immobilier : Terrains à vendre

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Terrains à vendre à Longjumeau

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  • Le prix moyen des terrains à Longjumeau est de 269 €/m2.
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