Terrains à Vendre - Bouches-du-Rhône

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Plus de détails pour Provence Nord, Aix-en-Provence - Terrain à vendre

Aix En - Provence Nord

13100 Aix-en-Provence

Terrain à vendre
1 146 000 €
Lot de 1,2 ha

Aix-en-Provence Terrain à vendre - Pays d'Aix

Aix en Provence ILYADE vous présente un foncier en Zone 2AUE de 12 000 m2 avec un bâti de 100 m2 à la vente. Foncier exploitable immédiatement. La constructibilité sera possible dès que les réseaux d'assainissements seront déployés (horizon 5 ans minimum) La divisibilité est envisageable à partir de 6 000 m2. Prix de Vente : 2 300 000 Euros HD Honoraires : 5% HT charge acquéreur. Contact ILYADE : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Milles

13290 LES MILLES

Terrain à vendre
3 200 000 €
Lot de 0,5 ha

LES MILLES Terrain à vendre - Pays d'Aix

AIX-EN-PROVENCE - ZONE DES MILLES ILYADE vous présente un foncier constructible en emplacement "prime" de 5 000 m2 sur lequel est édifié un immeuble de Bureaux et activités de 1 400 m2 en bon état. Prix de vente : 3 200 000 Euros HD Honoraires charge acquéreur en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente. Dossier sur demande. Nous contacter pour toute information au 06 73 52 19 78 / Olivier de GABRIAC

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Ilyade

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

13300 Salon-de-Provence

Terrain à vendre
1 280 000 €
Lot de 0,41 ha

Salon-de-Provence Terrain à vendre - Pays Salonais

À Vendre - Terrain de 4 062 m² avec Permis de Construire Purgé - 1 696 m² de Surface au Sol et Possibilité de Monter jusqu'à 12 m de HauteurSalon-de-Provence - Zone Industrielle / Accès Autoroutiers immédiats Opportunité rare : terrain de 4 062 m² bénéficiant d'un PC purgé de tout recours pour la réalisation d'un bâtiment d'activité de 1 696 m² de surface au sol, avec une hauteur maximale jusqu'à 12 mètres. Projet idéal pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage. Caractéristiques principales : Terrain : 4 062 m² entièrement constructibles Permis de construire purgé (aucun recours en cours) Surface au sol autorisée : 1 696 m² Hauteur possible : jusqu'à 12 m Emprise au sol optimisée, permettant tous types d'aménagements ou de divisions Accès immédiat aux axes autoroutiers (A7 / A54) Environnement industriel dynamique et recherché Potentiel du projet : Construction d'un local d'activité neuf, modulable selon les besoins Possibilité de créer des bureaux en mezzanine Aménagements extérieurs possibles : parking poids lourds, aire de manoeuvre, stationnements VL, zones de stockage extérieures Adapté pour : industries, artisans, logisticiens, transporteurs, entreprises du bâtiment, stockage etc. Atouts du dossier : Risques juridiques nuls (PC purgé) Flexibilité totale de l'aménagement Investissement sécurisant avec forte demande sur le secteur

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

13680 Lançon-Provence

Terrain à vendre
1 333 500 €
Lot de 2,2 ha

Lançon-Provence Terrain à vendre - Pays Salonais

RARE SUR LE MARCHE - L'agence ETOILE vous propose à la vente un terrain de plus de 2ha idéalement placé dans une zone industrielle du pays salonais. Implanté à proximité de la RD113, il bénéficie d'un positionnement stratégique à la croisée des grands axes régionaux : accès immédiat à l'A7 (Lyon-Marseille) et à l'A54 (Arles-Montpellier), à 30mn de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix en Provence - Les entreprises présentes dans cette zone couvrent un large éventail de secteurs, créant un écosystème économique diversifié et complémentaire favorable aux synergies locales - Tissu économique et solide avec plus de 260 entreprises installées dans la zone - Terrain raccordé aux réseaux (eau, assainissement, fibre) - Voies adaptés aux poids lourds - Le terrain se trouve en zone UE du PLU - Emprise au sol : 50% - Hauteur maximale des constructions : 12 mètres au faîtage - Gros potentiel - Idéal pour grosses entreprises souhaitant se délocaliser dans le Sud ou entreprises locales souhaitant se développer, ou encore entreprises souhaitant développer un projet innovant, attractif et créateur d’emplois.

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/11/2025

Cacher

13113 Lamanon

Terrain à vendre
890 000 €
Lot de 0,46 ha

Lamanon Terrain à vendre - Pays Salonais

Terrain à vendre - Lamanon (13113) Surface : 4 640 m² - Zone UE - Excellente visibilité en bord de route À vendre, terrain de 4 640 m² idéalement situé sur la commune de Lamanon, bénéficiant d'une forte visibilité en bordure de route et d'un accès immédiat à l'autoroute A7. Ce foncier, cadastré parcelle C 1399, se situe en zone UE du PLU, dédiée aux activités économiques. Activités autorisées : - Bureaux - Artisanat - Restauration - Loisirs - IndustriesActivités non autorisées : Exploitation agricole Commerce de gros ou de détail Centres de congrès et d'exposition Habitation Surfaces de vente / points de vente Règles d'urbanisme principales : Emprise au sol maximale : 60 % du foncier Implantation du bâtiment : à 4 m minimum des limites séparatives Hauteur maximale au faîtage : 12 m Hauteur maximale de clôture : 2 m Stationnement à prévoir : Industrie / Entrepôt : 3 places pour les 100 premiers m², puis 1 place / 50 m² Bureaux : 1 place / 20 m² Restaurant : 1 place / 10 m² Les + du site : Excellente visibilité en bordure de route Proximité immédiate de l'autoroute A7 Environnement professionnel de qualité Belle surface exploitable (jusqu'à 60 % d'emprise au sol) Idéal pour un projet d'entreprise, de bureaux ou d'artisanat

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

13650 Meyrargues

Terrain à vendre
365 000 €
Lot de 0,1 ha

Meyrargues Terrain à vendre - Pays d'Aix

Le cabinet Locopro vous propose à la vente un terrain d'environ 1000 m2 au coeur d'une zone en plein essor, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. L'atout majeur de ce terrain réside dans le fait qu'il dispose déjà d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours, vous garantissant une sécurité juridique et un gain de temps considérable. De plus, plusieurs plans d'architecte ont été réalisés, permettant d'avoir dès aujourd'hui une vison claire et aboutie des possibilités d'aménagement. Que vous souhaitez suivre ces esquisses ou les adapter à vos besoins sereinement. Le terrain est idéalement situé dans un secteur dynamique et en développement, bénéficiant d'un environnement attractif et de la proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des principales zone d'activités; Sa surface généreuse permet d'envisager une construction confortable, répondant aussi bien à un projet familial qu'à une opération à vocation d'investissement. Avec la rareté du foncier constructible dans la région, cette parcelle représente une opportunité stratégique pour acquérir un bien un bien déjà sécurisé et prêt à bâtir. Contactez Locopro pour organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

13920 Saint-Mitre-les-Remparts

Terrain à vendre
1 370 000 €
Lot de 0,55 ha

Saint-Mitre-les-Remparts Terrain à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Le Cabinet I.P.M vous propose à la vente, au sein de la ZAC des Etangs, sur axe passant avec accès direct depuis la D5, un terrain de 5500 m² divisible à partir de 1.500 m². Emprise au sol : 40% Hauteur maximale : 12 m Le Maire est favorable à de l'hôtellerie, commerce, self-stockage, activités

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13160 Châteaurenard

Terrain à vendre
420 000 €
Lot de 0,23 ha

Châteaurenard Terrain à vendre - Arles/Camargue

Terrain Constructible Viabilisé de 2 290 m² - Zone des Iscles de Châteaurenard Opportunité unique face au nouveau MIN/Pôle logistique de Châteaurenard ! Situé au coeur de la dynamique zone des Iscles de Châteaurenard, ce terrain constructible de 2 290 m² est un emplacement stratégique pour votre projet immobilier. Son positionnement directement en face du nouveau MIN/Pôle logistique, en plein développement, en fait une opportunité exceptionnelle pour répondre aux besoins d'un secteur en pleine croissance économique. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 2 290 m² - Viabilisé : Réseaux d'eau, d'électricité et autres infrastructures déjà en place. - COS : 70 % permettant une utilisation optimisée de l'espace. - Permis de construire validé pour un bâtiment de 1 000 m² (dossier complet disponible sur demande).Points forts : - Emplacement premium face au nouveau MIN/Pôle logistique, garantissant une visibilité optimale. - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Viabilisation en place, facilitant et accélérant la construction. - Zone des Iscles de Châteaurenard : Un pôle stratégique en plein essor, idéal pour des activités logistiques, commerciales ou industrielles.Conditions financières : Prix du terrain : 420 000Euros/HT/F.A.I Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.65.78.10.00

Contact:

Alteirac Invest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

13760 Saint-Cannat

Terrain à vendre
Lot de 0,72 ha

Saint-Cannat Terrain à vendre - Pays d'Aix

Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat. Situé à l'entrée de la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises ! Nous vous proposons des locaux d'activités de 179m² dont 41 m² de bureaux en R+1.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Terrain à vendre

Gignac-la-Nerthe Terrain à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, sur la commune de GIGNAC LA NERTHE, au sein d'un environnement commercial, un terrain constructible d'une superficie totale de 2.500 m². Afin d’augmenter le pourcentage à bâtir, il est possible d'acquérir une partie de la route d’accès d’une superficie de 476 m2 (60.000 euros HT en SUS). Prix de vente pour le terrain de 2.500 m² : 1.060.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Prix de vente pour le terrain de 2.976 m² ( avec la partie de la route d’accès comprise) : 1.113.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Le terrain peut être vendu en 3 parcelles. Superficie des parcelles : 1 Parcelle de 550 m2 : 321.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. 1 Parcelle de 550 m2 : 321.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. 1 Parcelle de 1080 m2 : 481.500 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Sur ces parcelles nous pouvons y construire 2 villas individuelles et 1 ensemble de locaux commerciaux / artisanat ou bureau, Ou 3 parcelles à destination de locaux commerciaux / artisanat ou bureau.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13110 Port-de-Bouc

Terrain à vendre
3 200 000 €
Lot de 1,78 ha

Port-de-Bouc Terrain à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

EN ZONE INDUSTRIELLE SUR UN TERRAIN DE 17.774 M² EN ZA DE LA GRAND COLLE A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.800 M² COMPRENANT - atelier avec mezzanine de 1.270 M² DEVELOPPES - immeuble de bureaux de 290 m² - maison de gardien de 90 m² - autre bâtiment à usage de bureaux de 150 m²COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M. 11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment Fosses pour camions Pont roulant de 10 T Pont roulant de 10 T Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine Station essence POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES

Contact:

Aedris

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

13013 Marseille

Terrain à vendre
371 000 €

Marseille Terrain à vendre

Secteur Saint Just - Marseille 13ème Nous vous proposons un terrain à construire de 611m2 dôté d'un Permis de construire purgé de tout recours permettant la construction de 9 logements (1 studio, 2 T2 et 6 T3). Le Permis prévoit 9 places de parking en sous-sols. Le coût de la construction est estimé à 1 000 000 EUR (environ 2 000 EUR / m2). La location de l'ensemble des appartements une fois construit peut générer environ 110 000 EUR de loyers / an. Il s'agit donc d'un bien à construire et à garder 5 ans via SCI en patrimonial avant une éventuelle revente de manière également à ne pas être soumis à la TVA. Le secteur géographique est central, proche des accès, du métro et du Conseil Départemental. Les appartements disposent d'extérieurs, d'une belle exposition, d'une place de parking et de belles prestations leur permettant une valorisation autour des 3 500 à 4 000 EUR / m2. Dossier complet sur demande, visite du terrain possible sans rendez-vous. Infos : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb RSAC 798 762 035 - Agent commercial indépendant membre du Réseau Expertimo Prix de vente : 350 000 EUR + 6% TTC d'honoraires à charge acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

13300 Salon-de-Provence

Terrain à vendre
1 230 000 €

Salon-de-Provence Terrain à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain à bâtir d'une surface de 4 062 m², idéalement situé dans la zone d'activités de la Gandonne à Salon-de-Provence. Ce terrain, issu d'une division, bénéficie d'une entrée commune et d'un accès facilité pour tous types de porteurs. Classé en zone UE2, il permet l'implantation d'un bâtiment à usage professionnel, artisanal, industriel ou tertiaire. L'emprise au sol autorisée est de 70 %. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour un bâtiment professionnel d'environ 1 800 m², prêt à être réalisé. Situé dans un environnement d'activités dynamiques et variées, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A54 ainsi que du centre-ville de Salon-de-Provence, ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet d'implantation ou de développement d'entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

13610 Le Puy-Sainte-Réparade

Terrain à vendre
134 040 €

Le Puy-Sainte-Réparade Terrain à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un terrain de 2234m² à la vente, constructible, rare sur la zone. A proximité immédiate de l'A51et D561. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 134040 euros HT/HC hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

13480 Cabriès

Terrain à vendre
514 500 €

Cabriès Terrain à vendre

Picture immobilier vous propose à la vente un terrain proche à pied du village de Cabriès de 1406 M². Terrain constructible avec un permis purgé pour une maison de 170 m² d'emprise au sol, libre constructeur.

Contact:

Picture Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

1–15 sur 15

Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Bouches-du-Rhône

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