Lofts à vendre - Montpellier

34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 129 000 €

Montpellier Bureau à vendre

Idéalement situé à Près d'Arènes, dans une résidence moderne de 2020, à proximité immédiate de la ligne 4 du tramway, ce bureau spacieux de 47 m2 est une opportunité à saisir pour les professionnels médicaux ou libéraux. Description du Bien : Espace : Un open space lumineux avec une cuisine aménagée. Aménagement : Deux bureaux vitrés offrant confort et confidentialité. Localisation : Situé dans le quartier en plein essor de Restanque, un environnement dynamique et en développement à Montpellier. Accessibilité : Une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé. Idéal pour une activité médicale ou libérale. Une opportunité rare dans un secteur stratégique de Montpellier, à 2 Minutes de la sortie Montpellier Sud de l'A709, à ne pas manquer ! 129000 FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Lionel au 06 87 61 43 08 Stéphanie au 06 14 78 11 91

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 48 000 € – 320 001 €

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier 34070 à proximité immédiate de Lattes et de l'autoroute A709, dans une zone d'activité, IMMPROVE vous propose une surface de 483m² divisible à partir de 33m² bureaux et activité. A la vente, avec une zone de livraison, monte-charge et belle hauteur sous plafond. Isolation par l'extérieur, toiture révisée et parking sécurisé ! Loi Carrez en cours Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Zone de stockage (surcharge au sol de 1t/m²) HSP : 4 m (stockage) HSP : 5,40 m (zone de livraison rdc) Accès livraison de plain pied Rideau métallique (5,5 m x 4,00 m) Sanitaires / Douche Ascenseur Monte-charges (850 kg) Parkings Situation/Transports : Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31) Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier Bus Réfection des façades (isolation par l'extérieur) dans le cadre du décret tertiaire. Date du chantier (d'avril à juillet 2023)

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 577 500 €

Montpellier Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant situé dans le quartier Millénaire. Ce bien comprend deux niveaux de 230 m² chacun, avec un espace extérieur de 300 m² et 6 places de parking. De plus, un permis de construire en cours prévoit une extension avec deux niveaux supplémentaires, un rooftop, un local vélo, un local pour les ordures ménagères ainsi que 3 parkings additionnels. Cette opportunité unique offre un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les possibilités d'extension et de personnalisation. . Jardin, terrasses . Toit-terrasse . Ascenseur (projet) . Hauteur sous plafond : 2,90m . Bureaux cloisonnés . Open-space . Espace de petit stockage Immeuble indépendant Surface RDC : 230 m² Situation/Transports : Bus Volta Fizeau (Ligne 9), Alfred Nobel (Ligne 51) Autoroute A9; A709 SNCF Gare TGV "Montpellier" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34070 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 48 000 € – 320 001 €

Montpellier Local d’activités à vendre

Montpellier 34070 à proximité immédiate de Lattes et de l'autoroute A709, dans une zone d'activité, IMMPROVE vous propose une surface de 483m² divisible à partir de 33m² bureaux et activité. A la vente, avec une zone de livraison, monte-charge et belle hauteur sous plafond. Isolation par l'extérieur, toiture révisée et parking sécurisé ! Loi Carrez en cours Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Zone de stockage (surcharge au sol de 1t/m²) HSP : 4 m (stockage) HSP : 5,40 m (zone de livraison rdc) Accès livraison de plain pied Rideau métallique (5,5 m x 4,00 m) Sanitaires / Douche Ascenseur Monte-charges (850 kg) Parkings Situation/Transports : Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31) Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier Bus Réfection des façades (isolation par l'extérieur) dans le cadre du décret tertiaire. Date du chantier (d'avril à juillet 2023)

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 118 530 € – 1 667 500 €

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier secteur Port Marianne, proche des transports en commun, de la gare TGV et de l'autoroute A9, IMMPROVE vous propose des bureaux neufs à vendre. Possibilité de rassembler plusieurs lots ou de privatiser un étage complet. Nous consulter pour davantage d'informations. . Immeuble moderne . Immeuble mixte . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert Situation/Transports : Tramway L3 Pablo Picasso SNCF Sud de France Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à vendre
• 195 888 € – 410 535 €

Montpellier Bureau à vendre

Sur la commune de Montpellier, en ZFU / secteur Parc 2000, Immprove vous propose des bureaux en VEFA divisibles suivant projet, dans un programme élégant et inspiré architecturalement. Démarrage des travaux : octobre 2021 Livraison prévisionnelle : T4 2022 Bureaux en VEFA Livrés aménagés hors cloisonnement ERP possible (dossier à la charge de l'acquéreur) Plinthes périphériques Ascenseur Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction Parkings extérieurs et en sous-sol Lot d'activité avec 2 portes sectionnelles de plain pied NB : Possibilité d'acquérir tout le rdc Clef en main possible pour les aménagements intérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 271,5 m² Possibilité ERP 5 après AT Parties privatives livrées Climatisation Goulottes électriques Sanitaires Parties privatives Climatisation Goulottes électriques Sanitaires 118 m² de terrasse Situation/Transports : Route D65 Route Avenue Professeur Blayac / Rue Marius Petipa Les surfaces sont exprimées avec les quote-parts de parties communes et les prix (HT) comprennent les places de parkings / lot (détail dans le dossier). Le lot "activité" ne peut pas être vendu seul.

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 310 000 €

Montpellier Bureau à vendre

LOCAUX DISPONIBLES SUR AVENUE PASSANTE, TRES BONNE VISIBILITÉ Locaux d'environ 108 m² avec belles prestations, comprenant : - 6 bureaux dont 1 avec accès indépendant - Un espace d'attente - Une kitchenette / salle de réunion - 2 places de parkingTrès lumineux et fonctionnels

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 48 000 € – 320 001 €

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier 34070 à proximité immédiate de Lattes et de l'autoroute A709, dans une zone d'activité, IMMPROVE vous propose une surface de 483m² divisible à partir de 33m² bureaux et activité. A la vente, avec une zone de livraison, monte-charge et belle hauteur sous plafond. Isolation par l'extérieur, toiture révisée et parking sécurisé ! Loi Carrez en cours Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Zone de stockage (surcharge au sol de 1t/m²) HSP : 4 m (stockage) HSP : 5,40 m (zone de livraison rdc) Accès livraison de plain pied Rideau métallique (5,5 m x 4,00 m) Sanitaires / Douche Ascenseur Monte-charges (850 kg) Parkings Situation/Transports : Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31) Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier Bus Réfection des façades (isolation par l'extérieur) dans le cadre du décret tertiaire. Date du chantier (d'avril à juillet 2023)

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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34070 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 48 000 € – 320 001 €

Montpellier Local d’activités à vendre

Montpellier 34070 à proximité immédiate de Lattes et de l'autoroute A709, dans une zone d'activité, IMMPROVE vous propose une surface de 483m² divisible à partir de 33m² bureaux et activité. A la vente, avec une zone de livraison, monte-charge et belle hauteur sous plafond. Isolation par l'extérieur, toiture révisée et parking sécurisé ! Loi Carrez en cours Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Zone de stockage (surcharge au sol de 1t/m²) HSP : 4 m (stockage) HSP : 5,40 m (zone de livraison rdc) Accès livraison de plain pied Rideau métallique (5,5 m x 4,00 m) Sanitaires / Douche Ascenseur Monte-charges (850 kg) Parkings Situation/Transports : Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31) Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier Bus Réfection des façades (isolation par l'extérieur) dans le cadre du décret tertiaire. Date du chantier (d'avril à juillet 2023)

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 577 500 €

Montpellier Bureau à vendre

Immprove vous propose à la vente un immeuble indépendant situé dans le quartier Millénaire. Ce bien comprend deux niveaux de 230 m² chacun, avec un espace extérieur de 300 m² et 6 places de parking. De plus, un permis de construire en cours prévoit une extension avec deux niveaux supplémentaires, un rooftop, un local vélo, un local pour les ordures ménagères ainsi que 3 parkings additionnels. Cette opportunité unique offre un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les possibilités d'extension et de personnalisation. . Jardin, terrasses . Toit-terrasse . Ascenseur (projet) . Hauteur sous plafond : 2,90m . Bureaux cloisonnés . Open-space . Espace de petit stockage Immeuble indépendant Surface RDC : 230 m² Situation/Transports : Bus Volta Fizeau (Ligne 9), Alfred Nobel (Ligne 51) Autoroute A9; A709 SNCF Gare TGV "Montpellier" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 118 530 € – 1 667 500 €

Montpellier Bureau à vendre

Montpellier secteur Port Marianne, proche des transports en commun, de la gare TGV et de l'autoroute A9, IMMPROVE vous propose des bureaux neufs à vendre. Possibilité de rassembler plusieurs lots ou de privatiser un étage complet. Nous consulter pour davantage d'informations. . Immeuble moderne . Immeuble mixte . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert Situation/Transports : Tramway L3 Pablo Picasso SNCF Sud de France Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 559 424 € – 1 667 476 €

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux à vendre à Montpellier d'une surface totale de 1 990 m² environ. A Montpellier dans le quartier dynamique de Port Marianne, au sein d'un immeuble avant-gardiste avec un concept architectural unique, plusieurs plateaux de bureaux de R+1 à R+4 à vendre d'une surface totale d'environ 1 990 m² Quote part des parties communes incluses, et divisibles en 6 lots à partir de 144 m² Idéalement situé au coeur du quartier Rive Gauche, à proximité d'Odysseum et de l'Aéroport de Montpellier. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre dynamique. Prestations : - Bureaux achevés / climatisés / non cloisonnés - Sol imitation parquet - Sanitaires privatifs ou en parties communes - Cafétaria entreprises - Foodtruck - Terrain de pétanque Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 380 000 €

Montpellier Bureau à vendre

Bureaux d'environ 150 m² à vendre à Montpellier Au RDC d'un bâtiment en copropriété, un plateau de bureau d'environ 150 m² aménagé, climatisé et cloisonné. Entièrement rénové en 2022. Proximité tramway Prestations : - 4 bureaux : 2 de 9m², 10m² et 18m² - 1 grand open space - 1 accueil - 1 cuisine - 2 espaces archives - 2 WCs dont 1 PMR - cloisons phoniques - grilles de sécurité - climatisation réversible - sol souple Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 295 000 €

Montpellier Bureau à vendre

Plateau de bureaux d'environ 108 m² à vendre à Montpellier. Dans un bâtiment en copropriété, bureaux entièrement rénovés en 2020 et proposent des prestations haut de gamme. Prestations : - Bureaux de standing, très lumineux et prêts à l'emploi - 5 bureaux, 2 zones d'accueil, une salle de réunion équipée d'une cuisine, 1 salle d'archives - Climatisation réversible - pavés LEDs - Fibre - Prise RJ45 - 2 places de stationnement privatives - Parkings supplémentaires en foisonnement disponibles Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 559 424 €

Montpellier Bureau à vendre

À VENDRE - SUR LA VILLE DE MONTPELLIER Au coeur de Port Marianne, à deux pas du marché du Lez, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente des bureaux de 120m² avec terrasse situés au 2eime étage d'un bâtiment mixte offrant commerces, bureaux et logements. Descriptif : Surface totale : 120m² Type : Plateau de bureaux d'une superficie de 120?m² est livré clé en main avec 79m² de terrasse privative ainsi que des prestations de qualité : faux plafonds équipés de pavés LED, courant fort et prises RJ45, revêtement de sol en PVC, murs peints, sanitaires, chauffage et climatisation. Emplacement : 5 minutes de la sortie Montpellier EST A709, 10 minutes de la gare TV Sud de France, 15 minutes de l'aéroport, Points forts : Ascenseur, accès PMR, bureaux neufs, 1 place de parking, très bon emplacement, facile d'accès. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : immédiatement Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 559 424Euros HT Prix de vente parking : 15 000Euros HT Prix de vente global : 574 424Euros HT Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 188 745 € – 1 072 641 €

Montpellier Bureau à vendre

Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement. Les surfaces à la vente sont situées du R+1 au R+5 et divisibles en lots de 43m² à 1 150 m² pour un total de 5 075 m². 40 parkings dans les locaux de l'ESMA également à la la location 12 lots à la location complètent cette offre en rez-de-chaussée.

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à vendre
• 1 572 400 € – 2 433 760 €

Montpellier Bureau à vendre

Idéalement situé dans le quartier GAROSUD - 3 IMMEUBLES DE BUREAUX EN R+1 A VENDRE 52 parkings en sous-sol

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 125 440 € – 584 260 €

Montpellier Bureau à vendre

Situé au Sud de Montpellier, l'Ecoquartier de la Restanque est la nouvelle identité des Près d'Arènes. "Le Condor" est un programme mixte proposant 2 lots de commerces en RDC et 6 lots de Bureaux en RDC / R+1. Ce programme bénéficie d'une situation stratégique, avec le tramway (T4) au pied de l'immeuble et la proximité avec l'A709. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et dispose de parking en sous-sol (1 place par lot)

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre
• 245 000 €

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER BOUTONNET - RESIDENCE SAINT CHARLES. Face au Tramway ligne 1, entre Stade Philippidès et Place Albert 1er. Local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 90 M² environ. Il se compos de 4 bureaux, une salle de réunion, salle de reprographie, bureau direction, accueil et sanitaires. Cloisons amovibles. Climatisation gaînée, alarme, très belles prestations. Possibilité d'acquérir en sus 1 stationnement extérieur en parking sécurisé. Idéal activité/professions libérale, services, architecte... Prix : 245 000 € HD.

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Immobis Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre

Montpellier Bureau à vendre

Opportunité rare : bureaux de standing à vendre en plein coeur de Montpellier Immprove vous propose un espace de travail de 340.49 m² réparti sur deux niveaux dans un immeuble de bureaux haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du Polygone. Premier étage : 108.74 m² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés et une salle d'attente, idéal pour une organisation structurée. Deuxième étage communiquant : 231.75 m² avec un accueil spacieux, 2 salles d'attente, et 4 grands bureaux cloisonnés, tous équipés d'arrivées d'eau, parfait pour des activités nécessitant des installations spécifiques. Ce bien offre une situation géographique privilégiée et des aménagements flexibles pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Montpellier. . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 14 à 5 minutes Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes Autoroute A9 à 10 minutes en voiture Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre

Montpellier Bureau à vendre

Opportunité rare : bureaux de standing à vendre en plein coeur de Montpellier Immprove vous propose un espace de travail de 340.49 m² réparti sur deux niveaux dans un immeuble de bureaux haut de gamme, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du Polygone. Premier étage : 108.74 m² comprenant plusieurs bureaux cloisonnés et une salle d'attente, idéal pour une organisation structurée. Deuxième étage communiquant : 231.75 m² avec un accueil spacieux, 2 salles d'attente, et 4 grands bureaux cloisonnés, tous équipés d'arrivées d'eau, parfait pour des activités nécessitant des installations spécifiques. Ce bien offre une situation géographique privilégiée et des aménagements flexibles pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Montpellier. . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 14 à 5 minutes Tramway Ligne 1, 2 et 4 à 2 minutes à pied SNCF Gare Saint Roch à 5 minutes Autoroute A9 à 10 minutes en voiture Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à vendre

Montpellier Local commercial à vendre

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX - MONTPELLIER TOURNY MEYER vous propose à la vente un local commercial de 45m² en RDC ainsi que des bureaux en R+1 de 42m². Cet immeuble se trouve proche du tramway et des commodités, pharmacie, labo et dentiste à proximité immédiate.

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à vendre

Montpellier Bureau à vendre

MONTPELLIER EST - A VENDRE - HIPPOCRATE - WEKO A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port-Marianne, nous vous proposons des bureaux neufs à la vente dans l'immeuble WEKO. Ces bureaux climatisés disposeront de prestations qualitatives : un hall d'accueil collectif,  des éclairages en pavé LED  et  2 ascenseurs . Ils pourront également profiter des places de parking intérieur, de places de parkings moto et d'un local à vélo.     Cet Immeuble certifié BREEAM - BDO niveau Or bénéficie d'un coeur d'ilot arboré où la végétation est omniprésente au sol et grimpante aux façades se prolongeant jusqu'aux terrasses et coursives. L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie et de profiter d'un environnement de travail sain et confortable avec des matériaux biosourcés.   L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum. La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha. Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).   La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.   Livraison au T1 2026. Location possible   Accessibilités : Bus Lignes 9 et 10 à 300 m Tramway Ligne 1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne 3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m Gare TGV Sud de France à 10 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min Gare Saint-Roch à 15 min

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à vendre

Montpellier Local commercial à vendre

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta. Votre agence vous propose une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole. ________________________________________ Caractéristiques du bien : • Surface totale : 180 m² (loi Carrez) • Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse) • Taxe foncière : 3 223 €/an • Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit ________________________________________ Agencement des locaux: • Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente • Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée • Une pièce polyvalente : bureau ou stockage • Un WC PMR • Deux pièces de stockage supplémentaires • Un grand dégagement • Et en bonus : un puits situé au fond du local ________________________________________ Prestations & équipements: • Alarme incendie • Deux climatisations réversibles Mitsubishi • Sol en travertin dans la surface de vente • Murs en pierre apparente • Faux plafond avec luminaires encastrés • Petite extraction avec filtre à charbon ________________________________________ L'avis du professionnel: “Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.” ________________________________________ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

10/08/2025

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