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Description

Bureaux à vendre à Montpellier d'une surface totale de 1 990 m² environ. A Montpellier dans le quartier dynamique de Port Marianne, au sein d'un immeuble avant-gardiste avec un concept architectural unique, plusieurs plateaux de bureaux de R+1 à R+4 à vendre d'une surface totale d'environ 1 990 m² Quote part des parties communes incluses, et divisibles en 6 lots à partir de 144 m² Idéalement situé au coeur du quartier Rive Gauche, à proximité d'Odysseum et de l'Aéroport de Montpellier. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre dynamique. Prestations : - Bureaux achevés / climatisés / non cloisonnés - Sol imitation parquet - Sanitaires privatifs ou en parties communes - Cafétaria entreprises - Foodtruck - Terrain de pétanque Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 3
  • 648 m²
  • Bureau
  • 1 550 000 € (2 391,98 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 1 231 m²
  • Bureau
  • 3 400 000 € (2 762,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 3 648 m² Bureau 1 550 000 € (2 391,98 €/m²) -
Lot 2 1 231 m² Bureau 3 400 000 € (2 762,06 €/m²) -

Lot 3

Surface du lot
648 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 550 000 € (2 391,98 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
1 231 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
3 400 000 € (2 762,06 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot 648 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 550 000 € (2 391,98 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 2

Surface du lot 1 231 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 3 400 000 € (2 762,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 659 639 €
Surface du lot 648 - 1 231 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 1 880 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 37002534

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Option Surface (QPPCI) Stationnements Situation locative Prix vente hors pkg Prix de vente parkings Prix de vente TOTAL Taux de renta acte en main
1 (R+1 / R+2 / R+3)1 879 m² 9 en sous sol Partiellement loués4 815 000 € HT135 000 € HT4 950 000 € HT 6,23 %
2 (R+2 / R+3)1 231 m² 7 en sous sol Totalement loués 3 295 000 € HT 105 000 € HT 3 400 000 € HT 5,97 %
3 (R+1)648 m² 2 en sous sol En commercialisation 1 520 000 € HT 30 000 € HT 1 550 000 € HT 6,63 %
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