Location Locaux d'activités - Toulouse - page 10

Local d’activités en Toulouse disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Toulouse - page 10

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux

Plus de détails pour Local d'activités à louer

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
88,40 € m²/an
3 335 m²

Toulouse Local d'activités à louer

Boulevard de Thibaud, en première ligne, bâtiment d'activités/stockage à construire, projet adaptable selon vos besoins Disponibilité : 18 mois après signature LOCATION : Loyer annuel : 294800 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur un terrain de 6 872 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 335 m² Une partie bureaux sur deux niveaux de 400 m² environ Climatisation réversible Cloisonnement selon vos besoins Sanitaires, vestiaires Salle de réunion, réfectoire... Une partie dépôt de 2 935 m² 6 quais de déchargement Accès plain-pied Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Bâtiment bénéficiant des dernières normes de construction, belles prestations

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KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
92,31 € m²/an
650 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la ZI de Thibaud Disponibilité : Octobre 2025 LOCATION : Loyer annuel : 60000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (15,5 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Dans une petite copropriété, local d'activités d'une surface de 650 m² Une partie bureaux sur deux niveaux de 512 m² environ Climatisation réversible, câblage informatique Showroom, salle de réunion, réfectoire, sanitaires, bureaux individuels... Une partie atelier/magasin de 138 m² environ Climatisation Porte sectionnelle électrique Bâtiment type structure métallique Bardage double peau

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KEOPS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Local commercial / d'activités à louer, secteur sud-ouest de Toulouse, idéal pour une activité BtoB Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 39900 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (5499 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Au sud-ouest de Toulouse, local commercial / d'activités à louer au cœur de la ZI de Larrieu Local avec vitrine et rideau métallique Showroom climatisé Une partie locaux sociaux avec cuisine, wc et douche Accès livraison à l'arrière avec rideau métallique électrique Parking commun Zone de stockage Sanitaires Dépôt isolé Borne de recharge électrique

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KEOPS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31400 Toulouse

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
450 – 900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Local d'activités idéalement situé au cœur de la ZI de Montaudran à proximité du périphérique Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prix de vente total : 1200000 Euros HD FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (11,11 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Précaire Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Dans un ensemble immobilier clos, local de 900 m² divisibles à partir de 450 m² comprenant : Lot 3 : une partie bureaux de 30 m² Une partie dépôt avec rideau métallique électrique, HSP de 4 à 5 m et dalle en béton lissé Lot 4 : une partie bureaux de 80 m² Une partie dépôt de 380 m² avec rideau métallique électrique, dalle béton, HSP de 4 à 5 m Bâtiment type ossature métallique, remplissage brique

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KEOPS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
94,83 € m²/an
1 160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Local d'activités idéalement situé au cœur de la ZI de Thibaud, avec visibilité, à proximité du périphérique Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 110000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Dans un ensemble immobilier, local de 1 100 m² comprenant : Une partie bureaux sur deux niveaux de 350 m² avec plusieurs bureaux, salle de réunion et des prestations telles que climatisation, câblage informatique, stores électriques et sanitaires homme/femme Une partie dépôt de 750 m² avec un accès à l'avant et un accès à l'arrière du bâtiment par des rideaux métalliques électriques (3 m de largeur par 4 m de hauteur), HSP de 6,10 m à 7 m, dalle en béton Bâtiment type structure métallique Remplissage agglo, toiture isolée

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KEOPS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
123,53 € m²/an
544 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant situé au coeur de la ZI de Thibaud Disponibilité : Décembre 2025 LOCATION : Loyer annuel : 67200 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (9,55 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur un terrain de 2 915 m², local d'activités d'une surface de 544 m² comprenant : Une partie bureaux de 394 m² avec sanitaires, douche, salle de pause, divers bureaux, open space, salle de réunion, grand hall d'accueil, câblage informatique et climatisation Une partie dépôt/atelier de 150 m² avec un atelier climatisé (70 m²) et une surface de stockage (80 m²) équipé d'une porte sectionnelle Bâtiment construit en ossature métallique et bardage double peau Site très bien entretenu et équipé d'une alarme Aire de stockage extérieur d'environ 600 m²

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KEOPS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
82,11 € m²/an
458 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Local d'activités à louer situé au coeur de la ZI de Larrieu, au sud de Toulouse Disponibilité : 15 novembre 2025 LOCATION : Loyer annuel : 37600 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (7,19 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Dans un ensemble immobilier, local d'activités d'une surface de 458 m² Une partie bureaux de 83 m² avec 4 bureaux, sanitaires, douche Une partie dépôt de 199 m² avec rideau métallique électrique Une partie atelier de 94 m² Une mezzanine de 82 m² Local situé en bordure d'un axe fréquenté Bâtiment type structure métallique, bardage double peau

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KEOPS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
100,13 € m²/an
3 196 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à l'ouest de Toulouse, à proximité du périphérique et de l'A64 Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 320000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prix de vente total : 3200000 Euros HD FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur un terrain de 16 000 m², bâtiment indépendant d'une surface de 3 196 m² Bureaux sur deux niveaux Climatisation réversible et câblage informatique Sanitaires, vestiaires Salle de pause Surface extérieure bitumée en voirie lourde Dépôt grande hauteur : 9,58 2 portes sectionnelles électriques 2 rideaux métalliques électriques Trappes de désenfumage Toiture isolée Bâtiment structure métallique, remplissage béton + bardage

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KEOPS

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31400 Toulouse

Local d'activités à louer
145,27 € m²/an
151 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Local d'activités à louer, idéalement situé au cœur de la ZAC AEROSPACE, au sud-est de Toulouse Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 21935 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (3773 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, local d'activités à louer Accès livraison Dalle béton Eclairage LED Climatisation réversible Sanitaires commun Site clos et sécurisé

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KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31200 Toulouse

Local d'activités à louer
131,37 € – 150,00 € m²/an
153 – 633 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Locaux d'activités en excellent état, idéalement situés au coeur de la ZAC GABARDIE, à l'est de Toulouse Disponibilité : 1er janvier 2026 LOCATION : Loyer annuel : 41310 Euros HT HC / an Loyer Activités : 136 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (6560 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Dans un ensemble immobilier sécurisé récent, locaux d'activités (lot n° 1 et 2) Une partie bureaux sur deux niveaux d'une superficie de 233 m² environ avec climatisation, câblage informatique, sanitaires, kitchenette et placard Une partie dépôt d'une superficie de 73 m² avec porte sectionnelle électrique Locaux sécurisés avec système "Smokecloak", grilles électriques et anti-effractions, parc sous vidéo-surveillance

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KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
100,00 € – 103,33 € m²/an
900 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Locaux d'activités rénovés à louer, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la ZI de Thibaud Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (13,55 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Dans un ensemble immobilier, deux locaux d'activités neufs, d'une surface de 450 m² chacun, comprenant : Une partie bureaux en étage, d'une surface de 150 m², entièrement rénovée, cloisonnement en fonction des besoins, climatisation réversible, éclairage LED... Une partie dépôt de 300 m² au sol, avec porte sectionnelle électrique 4x4, dalle béton, triphasé, tarif jaune dans le lot C. Hauteur dans le lot C : 4 à 5 m Hauteur dans le lot D : 6 à 7 m Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Façade rénovée

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KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

31200 Toulouse

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
43 – 2 893 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer situés au Nord-Est de Toulouse dans la Zone de MONTBLANC qui est facilement accessible au périphérique toulousain. L'ensemble immobilier comprend 2 bâtiments d'activités et bureaux entièrement climatisés reliés entre eux mais pouvant être indépendants. Les bâtiments bénéficient de prestations neuves dédiées à des activités de recherche ou industrielles. Des équipements spécifiques peuvent être proposées par le Bailleur (Système de stockage KARDEX, Compresseur, réseau air comprimé, mobilier...) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment en Structure métalliqueet bardage double peau isolé. - Toiture bac acier, trappes de désenfumage - Portes sectionnelles motorisées. - Eclairage LED, air comprimé. - Atelier/Dépôt : - Dalle béton quartzée, résinée. - Chauffage / climatisation par gaines textile diffusantes (chaussettes). - Bandeaux vitrés en bardage (éclairage 1er jour). - Accès marchandises par 2 portes sectionnelles de plain-pied. - Bureaux : - Cloisonnés, climatisés. - Eclairage en 1er jour. - Câblés RJ45 avec baie de brassage. - Fauxplafonds et éclairage en dalles. - Sols souples grand passage ou carrelage.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31200 Toulouse

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
43 – 1 273 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer situés au Nord-Est de Toulouse dans la Zone de MONTBLANC qui est facilement accessible au périphérique toulousain. Les bâtiments bénéficient de prestations neuves dédiées à des activités de recherche ou industrielles. Des équipements spécifiques peuvent être proposées par le Bailleur (Système de stockage KARDEX, Compresseur, réseau air comprimé, mobilier...) - Bâtiment en Structure métalliqueet bardage double peau isolé. - Toiture bac acier, trappes de désenfumage - Portes sectionnelles motorisées. - Eclairage LED, air comprimé. - Atelier/Dépôt : - Dalle béton quartzée, résinée. - Chauffage / climatisation par gaines textile diffusantes (chaussettes). - Bandeaux vitrés en bardage (éclairage 1er jour). - Accès marchandises par 2 portes sectionnelles de plain-pied. - Bureaux : - Cloisonnés, climatisés. - Eclairage en 1er jour. - Câblés RJ45 avec baie de brassage. - Fauxplafonds et éclairage en dalles. - Sols souples grand passage ou carrelage.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
106,00 € – 623,31 € m²/an
296 – 2 267 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Locaux d'activités neufs à louer, situés au cœur de la ZI de Thibaud à Toulouse Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 106 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (4,85 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur un terrain clos de 12 365 m², locaux d'activités neufs à louer Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés, avec sanitaires Bureaux très lumineux Eclairage LED Bâtiment en structure métallique, bardage double peau Toiture bac acier isolé Hauteur libre à 6,5 m Une porte sectionnelle par lot Dépôt climatisé Eclairage LED Deux bâtiments comprenant : Bâtiment A : 12 cellules de 296 m² et 1 cellule de 404 m² Bâtiment B : 9 cellules de 296 m² et 1 cellule de 310 m² Trois lots disponibles sur le bâtiment B d'une surface de 296 m² dont 49 m² de bureaux chacun (Bâtiment B, lots 2, 4 et 8)

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KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31200 Toulouse

Local d'activités à louer
135,00 € m²/an
306 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Au coeur de la ZAC de Gabardie, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local mixte de 306 m² pouvant être divisé en deux lots de 153 m² (surfaces symétriques). Le site est clôturé, équipé d'un système de vidéo-surveillance et bénéficie d'un entretien permanent des parties communes. Le bien offre des prestations de haute qualité: climatisation réversible, sol parquet, double vitrage anti-effraction, porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m. Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins. Prestations offertes: enseigne, marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 2 - Double vitrage - Eclairage pavé LED - Façade bardage double peau - Kitchenette - Porte sectionnelle motorisée : 2 de 2.70 x 2.70 m - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Vidéosurveillance - Vitrine anti effraction - Kitchenette compète avec évier, frigo et micro-ondes

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d’activités à louer
86,16 € m²/an
112 – 571 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Sur un site clôturé et sécurisé par vidéosurveillance, le cabinet Cushman et Wakefield vous présente à la location un local d'activités de plain-pied d'une surface totale de 571 m² composé : - d'une surface dépôt de 459 m² comprenant 1 bureau, 1 porte piétonne, 1 porte sectionnelle motorisée, - d'une surface bureaux de 112 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, un grand hall d'entrée et 2 sanitaires dont 1 PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 2 - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Charge au sol : béton lissé - Cuisine - Eclairage pavé LED - Hall accueillant - Hauteur sous ferme : 5.14 m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14 - Nombre de bureaux : 4 - Portail motorisé - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Salle de réunion - Sanitaire : 2 dont 1 PMR - Site clos et sécurisé - Stores extérieurs motorisés - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : électrique - Vidéosurveillance - Bâtiment entièrement rénové en 2016 - Hall d'entrée équipé de la climatisation réversible - Dépôt éclairage LED - Dépôt chauffé en partie avec radians

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31200 Toulouse

Local d'activités à louer
112,50 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Idéalement situé au sein de la zone d'activité des Sept Deniers, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un bâtiment indépendant d'environ 320 m² disposant d'une surface de stockage, d'un espace bureaux et d'un grand espace extérieur goudronné d'environ 450 m² pouvant faire office de parking et/ou stockage. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un accès indépendant avec portail. Accès porteurs Toute activité liée à de l'automobile se verra refusée - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment grand terrain - Couverture bac acier - Douche : 1 - Eclairage : LED - Hauteur sous ferme : 4 à 5 m - Mezzanine - Murs agglo - Portail manuel - Sanitaire : 1 - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Triphasé - 2 rideaux métalliques motorisés

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31200 Toulouse

Local d'activités à louer
179,88 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Local d'activités - Bureaux et Parking - GRAMONT GABARDIE Local d'activité moderne et lumineux situé dans un immeuble soigné et bien entretenu. Ce bien de qualité se compose d'une entrée, de 5 bureaux fonctionnels, d'un point d'eau et de toilettes, offrant un cadre de travail agréable et pratique. Atout majeur : 4 places de parking, un véritable plus pour faciliter l'accès au local. Emplacement idéal : Ce local est parfaitement situé à proximité immédiate de la station de métro Ligne A, des commerces et des principaux axes routiers, offrant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients. Disponible immediatement Cette location est une opportunité à saisir pour toute entreprise en quête d'un espace flexible et bien connecté. IMMO DE FRANCE LOCATION - 0561006080 - 06.33.15.70.45 Plus d'informations sur www.idftoulouse.fr (réf. 3122870535) Honoraires à la charge du locataire 1500 € TTC Dépôt de garantie 2 448 € Loyer mensuel HC HT 1224€ Provision mensuelle de charges HT 132€

Contact:

IMMO DE FRANCE TOULOUSE LOCATION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

AXEO -

31400 Toulouse

Bureau à louer
185,00 € m²/an
390 – 9 885 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE : BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE A proximité immédiate du B612, BNP Paribas Real Estate vous proposons un programme neuf à construire, à usage de bureaux et activités mixtes, disponible à la location ou à la vente. AXÉO - Au plus près des services et des transports en commun AXÉO est situé en plein coeur de la ZAC Toulouse Aérospace anciennement le site historique de Toulouse Montaudran avec son emblématique bâtiment B612. L'opération profite ainsi de ce symbole fort où se construit le quartier de l'innovation au rayonnement européen qui intègre le campus dans la ville et la ville dans le campus. Grâce à sa proximité avec la rocade pénétrante de Toulouse et en bordure de la A620, l'immeuble bénéficie également d'une belle et grande visibilité. Ce quartier sera d'autant plus connecté avec le futur aménagement de la ligne de métro Toulouse Aérospace Express (TAE) qui reliera Colomiers à Labège. D'ailleurs, un des arrêts se situera à environ une centaine de mètres de l'immeuble qui profitera de ce site ouvert sur lequel les transports en commun et les déplacements doux sont très largement facilités. AXÉO sera accueilli par un voisinage direct constitué des utilisateurs suivants : Airbus Défence and Space, Airbus, le CNES, Supaero, l'ENAC, IGN, l'INP, le CNRS, l'INSA, etc AXÉO - Au top de la performance environnementale AXÉO permet à LAZARD GROUP la mise en place d'un processus de conception intégrée pour répondre aux besoins des utilisateurs. Une conception orientée 100 % bioclimatique Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique : Compacité des bâtiments ; Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement ; Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement. AXÉO s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012. Les bâtiments ont été conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs. L'opération propose de nombreux équipements performants tels que : Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées ; Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre ; Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes ; Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie ; Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique, ou encore peinture par exemple). LES + POUR UN BÂTIMENT COVID PROOF Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration de type Absolu (comme celles utilisées en salles d'opération) pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Pas de recyclage d'air sur la centrale double flux ; Augmentation des débits d'air neufs par rapport à la norme pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Équipements électroniques sans contacts pour l'ensemble des sanitaires : - vasques et laves-mains équipés de robinets électroniques sans contact ; - chasses d'eau électroniques des toilettes sans contact ; - chasses d'eau électroniques des urinoirs sans contact. AXÉO, une opération de 9.885 m² et 240 places de stationnement Programme développant 9.885 m² répartis sur un immeuble en R+7 dont 1151,39 m² d'activités en RDC (surface locative yc. Prorata PC) ; 122 places de parking intérieures en silo ; 118 places de parking extérieures ; Lots à partir de 145 m² ; Performance d'utilisation : ratio de 1 poste pour 10,70 m² SdP (de bureaux, hors ateliers + mezzanines). Vente : Prix de vente surface de bureau : 3 100 HT/m² ; Prix de vente surface activité : 2 170 HT/m² ; Parking extérieur : 7 500 HT/U ; Parking silo : 25 000 HT/U. Loyers : Bureaux : 185 HT/HC/m²/an ; Activités : 130 HT/HC/m²/an ; Parking intérieur : 1 500 HT/U ; Parking extérieur : 450 HT/m²/U. Provision pour charges (hors fiscalité) à la charge du preneur : - 24 HT/m²/an (surfaces de bureau) - 12 HT/m²/an (surfaces d'activité). Conditions : Indexation annuelle selon la variation ILAT ; Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ; Loyer payable par trimestre et d'avance ; Bail commercial 6/9 ans. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Certification : Certification : Very good Métro : Ligne C 400 m Bus : 200 m TER : 2400 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 22 km Effectif théorique : 933 personne(s) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Terrasses - jardins : En R+1/6/7 (loyer : 80 €/m²/an HT HC) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
96,00 € m²/an
1 150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Sur la zone d'activité et commerciale de Thibaud, nous vous proposons un local d'activité de 1 150 m2. Grand Parking Possibilité d'enseigne Local de 1 150 m2 Entrepôt de 850 m2 2 accès livraison PL Hauteur minimum sous poutre 6 m Tarif bleu Bureaux : 350 m2 sur 2 niveaux climatisation réversible éclairage LED Pré câblage informatique Baie de brassage Fibre optique Bureaux fermés salle de réunion Kitchenette salle de pause Sanitaires Douche Grand parking Site sécurisé possibilité d'enseigne

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Placity

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
106,00 € m²/an
888 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous proposer à la location une cellule d'activité de construction récente dans un ensemble immobilier. L'ensemble est visible depuis l'A64 est dispose d'un accès simple et rapide. Des prestations haut de gamme pour votre entreprise ! Bardage métallique extérieur Porte sectionnelle de 3.50 × 3.50 Lanterneau Eclairage Zénithal Hauteur libre RDC : 7 m Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m² Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Mezzanine aménagée Sol souple Peinture Faux plafond Goulotte périphériques 2 compartiments (Courant Fort/Courant Faible) VMC double flux Chauffage et Climatisation 12 places de parking attribuées pour la totalité Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Unicorns Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
152,11 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

TOULOUSE SUD - ZONE THIBAUD LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 142M2. Au début de la Zone Thibaud, local d'activités à louer disponible immédiatement. Visible depuis un des axes très passant de la zone et en rez-de-chaussée: partie accueil, bureau de direction, salle de pause et atelier avec accès par porte sectionnelle. Places de parking sur site. Locaux en très bon état général. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

Contact:

Conciliare

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

31100 Toulouse

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
1 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

TOULOUSE SUD ZONE THIBAUD - ENTREPOT + BUREAUX VISIBILITÉ COMMERCIALE. Disponible immédiatement, sur l'axe le plus passant de la zone Thibaud local d'activités à louer avec excellente visibilité commerciale. Le bien dispose de nombreuses places de parking, à l'intérieur 350m2 de bureaux pouvant être transformés en stockage/showroom en fonction de votre activité. Une partie atelier de 750m2 avec belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle et accès poids lourds. Contactez Suzon Schneider pour visiter: 06 48 04 42 92. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée