Local d’activités en Thionville disponible à louer
3

Locaux d'activités à louer près de Thionville

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Thionville

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

57100 Thionville

  • Local d’activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 113 – 8 951 m²
  • 14 Espaces | Disponible bientôt

Thionville Bureau, Local d'activités à louer - Grand Est Regional

THIONVILLE METZANGE (REF OVACT 26 39 490) THIONVILLE METZANGE - LOCAUX NEUFS AVEC BUREAUX - A LOUER Vous cherchez des locaux parfaitement adaptés à votre activité ? Dans un ensemble neuf en cours de construction, clôturé et sécurisé, BNPPRE ADVISORY vous propose des locaux d'activité avec bureaux, à la location. Phase I - Bâtiment B : Les cellules B1 et B4 (côté rue) sont aménagées : aménagement en Open-Space du R+1 avec chauffage, dalles PVC imitation parquet, Faux plafonds avec éclairage LED et un bloc sanitaire PMR. Les cellules B2,B3 et B5 sont non aménagées, elles sont brutes fluide en attente (eau, électricité, fibre ), sans escalier, sans bloc sanitaire et sans les murs séparatifs fin de permettre un maximum de modularité aux candidats. Chaque cellule sera livrée avec 4 ou 5 emplacements de parking extérieur. Quais niveleurs pour les cellules 4 et 5 La construction des bâtiments A et C démarrera dans un deuxième temps (phase II). Environnement Située en bordure de l'autoroute A31 et à 20 minutes du Luxembourg, la Zone d'Activité de Terre Rouge à Thionville est une zone industrielle importante qui abrite plusieurs entreprises comme le centre logistique mondial de Kverneland (Groupe Kubota). Elle est connue pour son orientation industrielle, englobant des secteurs tels que la métallurgie, la chimie et la logistique. La proximité des infrastructures de transport, y compris les autoroutes et les voies ferrées, renforce son attractivité pour les entreprises cherchant une localisation stratégique.  Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans. Desserte routière : A31 2 km Site(s) clôturé(s) : 1 portail coulissant motorisé Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous poutre Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Porte(s) d'accès à quai : Niveleurs hydrauliq. Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage extérieur : LED Puissance électrique : basse tension type C5 Mezzanine : livrée brut, sans escalier ni garde-corps

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

57100 Thionville

  • Local d’activités à louer
  • 60,70 € m²/an
  • 413 – 2 570 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Thionville Bureau, Local d'activités à louer

THIONVILLE (REF OLACT 26 39 119) THIONVILLE - 2 570 M² - BATIMENT D'ACTIVITE ET BUREAUX - A LOUER BNPPRE ADVISORY vous propose des locaux d'activités avec bureaux à la location. Situé au coeur de la zone d'activité de Thionville Metzange, le site est composé d'un dépôt de 2 157 m² et de 413 m² de bureaux sur un terrain de 5,6 ha. Le dépôt est équipé d'un mur rideau offrant une luminosité exceptionnelle à l'atelier de fabrication. Caractéristiques Site clôturé Dépôt avec mur rideau Chauffage (aérothermes gaz) Bureaux aménagés et Showroom Portes sectionnelles (x4) Aire de stockage extérieur  Grand Parking Le site se trouve à proximité des accès routiers et de l'A31, offrant ainsi une excellente accessibilité à vos clients et collaborateurs, lors de leurs déplacements professionnels. Accessibilité A31 sortie Thionville A4 par croix d'Hauconcourt Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

57100 Thionville

  • Local d'activités à louer
  • 284 – 8 931 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Thionville Local d'activités à louer

Plusieurs cellules d'activités sont à vendre à Thionville, sur la ZAC Metzange-Buchel. L'ensemble de 8931 m² est réparti sur 3 bâtiments : - bâtiment A : 2 945 m² divisible à partir de 284 m² - bâtiment B : 4 173 m² divisible à partir de 745 m² - bâtiment C : 1 813 m² divisble à partir de 344 m²Chaque cellule comprend un espace de stockage, un atelier et des bureaux. Surfaces : bâtiment A : 2 945 m² divisible à partir de 284 m²bâtiment B : 4 173 m² divisible à partir de 745 m²bâtiment C : 1 813 m² divisble à partir de 344 m² Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre. Aménagements extérieurs: Le site est clôturé avec un portail coulissant motorisé. Gros-oeuvre: - Les séparatifs de cellules sont en maçonnerie d'agglomérés de ciment avec une finition brute. - Le dallage peut supporter 2 tonnes/m², sous réserve de confirmation par une étude de sol.Structure : - Charpente métallique avec une hauteur libre d'au moins 6 m sous poutre dans la partie activités, variable selon la cellule. - Mezzanine livrée brute, sans escalier ni garde-corps. - Façades en bardage double peau avec isolation conforme à la RT2012. - Couverture en bac acier isolé conforme à la RT2012. - Alimentation électrique pour les parties communes (éclairage, totem, portail). Installation électrique: - Compteur basse tension de type C5 Enedis (puissance = 12 KVA). - Installation d'un tableau général basse tension (TGBT) avec une réserve de 30 %. - Deux prises de courant 2P+T 16A et un coup de poing d'arrêt d'urgence par cellule. - Éclairage LED extérieur avec détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée. Menuiserie aluminium : Châssis fixes ou oscillo-battants en profils d'aluminium avec vitrage isolant conforme à la RE 2020. Métallerie : - Portes sectionnelles manuelles de dimensions 3x3,5 m selon les plans de l'architecte. - Deux quilles de protection extérieures pour chaque porte sectionnelle. Eau : Raccordement des réseaux d'eau jusqu'à l'intérieur des cellules, avec mise en attente contre la longrine.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/12/2025
Cacher
Voir plus

Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de Thionville

Plus de détails pour Local d'activités à louer

57190 Florange

  • Local d'activités à louer
  • 71,12 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Florange Local d'activités à louer

Local d'activités de 450 m² environ à louer sur l'Axe Metz - Thionville composé de : - Une surface de stockage / atelier de 336,5m² environ, isolée et chauffée, hauteur sous faîtage 5,6m ; porte sectionnelle électrique 4 L x 4,5 H m. - Une surface administrative de 113,5 m² environ aménagée, cloisonnée, climatisée. Stationnement privatif sur l'avant du local. Bâtiment de qualité, belles prestations, clé en main ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 8000 - Sanitaires - Type de Stationnement : Extérieur

Contact:

CBRE Benedic

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

57190 Florange

  • Local d'activités à louer
  • 55,11 € m²/an
  • 726 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Florange Local d'activités à louer

Local d'activités de 726 m² environ à louer sur l'Axe Metz - Thionville composé de : - Une surface de stockage / atelier de 312 m² environ, isolée et chauffée, hauteur sous faîtage 5,6m ; porte sectionnelle électrique 3 L x 3,5 H m. - Une surface administrative de 367 m² environ sur deux niveaux, aménagée, cloisonnée, climatisée avec 7 bureaux, 4 locaux sociaux et 2 sanitaires. - Une surface de stockage complémentaire en mezzanine de 46 m² environ. Stationnement privatif sur l'avant du local. Bâtiment de qualité, belles prestations, clé en main ! - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 10000 - Sanitaires - Type de Stationnement : Extérieur

Contact:

CBRE Benedic

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

57970 Basse-Ham

  • Local d'activités à louer
  • 200 – 2 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Basse-Ham Local d'activités à louer

Ensemble immobilier composé de 12 unités individuelles, chacune offrant une surface utile de 200 m², comprenant : - un atelier de 160 m² - un espace bureau/vestiaire de 40 m². Si nécessaire, il est possible de combiner plusieurs cellules pour obtenir une superficie plus importante. Elles sont livrées dans leur état brut, offrant une totale liberté d'aménagement. Places de parking privatives, espaces verts aménagés, terrain clôturé. Surfaces : 6 cellules de 200 m². Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces locaux. - Préaménagements prévus : longrine sous dallage, isolation sous dalle, fluides en attente. - mur coupe-feu 2h, - charpente métallique, - couverture en bac acier nervuré, - panneaux isolants en fibre minérale, - bardage double peau, - menuiserie extérieure en profilé aluminium à rupture de pont thermique, - porte d'entrée 3 points, - porte sectionnelle isolée 300x350cm, - éclairage extérieur

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
LoopNet France Grand-Est Moselle Locaux d'activités à louer à Thionville, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Thionville

Voir tous les locaux d'activités à louer
Combien de locaux d'activités sont actuellement à louer à Thionville ?
Si vous êtes à la recherche de locaux d'activités la location à Thionville, vous pouvez choisir parmi 3 locaux d'activités disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer à Thionville ?
  • Le prix moyen des locaux d'activités à Thionville est de /m2/an.
  • Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.
  • Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

    • Locaux d'activités à louer à Thionville

    Vous recherchez des Locaux d'activités. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 3 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Thionville.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux d'activités à Thionville est de /m2/a.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

    Autres types de biens
    Recherches Populaires