Local d’activités en Servian disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Servian

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34290 Servian

  • Local d'activités à louer
  • 85,01 € m²/an
  • 1 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Servian Local d'activités à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous présente une opportunité rare à la vente : un ensemble immobilier indépendant de 1 170 m² environ, édifié sur une parcelle foncière remarquable de 10 000 m², au coeur d'un environnement économique dynamique à proximité immédiate de l'A75 et de Béziers. Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant visibilité, stockage extérieur et capacités de manoeuvre exceptionnelles. Atouts principaux Emplacement stratégique : Accès direct A75 et Béziers, excellente visibilité commerciale. Foncier exceptionnel : 10 000 m² clos et sécurisés, aire goudronnée pour stockage extérieur, circulation et manoeuvre de tous types de véhicules. Équipements professionnels : Portail de 6 m, pont bascule poids lourds, 24 places de stationnement. Infrastructures fonctionnelles : Sol béton lissé, 2 portes sectionnelles pour accès PL faciles. Répartition des surfaces (1 170 m² environ) Showroom / Bureaux / Locaux sociaux (~ 390 m²) : Espace d'accueil commercial aménagé et espaces de travail fonctionnels. Stockage / Activité (~ 780 m²) : Volume modulable optimisé pour l'exploitation et la logistique. Conditions financières Prix Net Vendeur : 1 500 000 Euros Honoraires de négociation : 6 % HT du prix net vendeur (soit 90 000 Euros HT) Contactez Thélène Entreprises dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24 - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de Servian

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34500 Béziers

  • Local d'activités à louer
  • 70,91 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Espace d'activité idéal pour développer votre entreprise Découvrez ce local professionnel de 330 m², alliant fonctionnalité et modularité au coeur d'un environnement stratégique. Le bâtiment comprend un bureau intégré, parfait pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients dans un cadre professionnel. Un terrain clos de 1 500 m² pour vos projets Bénéficiez d'un vaste espace extérieur entièrement clôturé, offrant de multiples possibilités : stockage sécurisé, extension future ou aménagement sur mesure selon vos besoins. Accès privilégié aux grands axes routiers Situé à proximité immédiate de la rocade, ce local garantit une desserte optimale vers les autoroutes A9 et A75, pour une logistique fluide et des déplacements facilités. Flexibilité et évolutivité Des bureaux supplémentaires peuvent être loués à la demande, vous permettant d'adapter l'espace à la croissance de votre activité sans contrainte. Un cadre professionnel pensé pour votre réussite, alliant praticité et potentiel d'évolution.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026
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34500 Béziers

  • Local d'activités à louer
  • 92,31 € m²/an
  • 117 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer - Hérault

Cellule industrielle neuve de 117 m² - Béziers Capiscol Découvrez cette cellule industrielle de 117 m², idéalement située au coeur de la zone d'activités du Capiscol à Béziers. Intégrée à un programme neuf de 21 unités, elle est conçue pour accueillir des activités artisanales ou tertiaires dans un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Livrée en état brut de béton, hors d'eau et hors d'air, cette surface offre une totale liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins : atelier, stockage, showroom ou bureau. Avec une hauteur sous poutre de 5,80 m, un dallage industriel résistant (1T/m²) et une porte sectionnelle de 3x3 m, elle facilite les flux logistiques et les accès. Pour optimiser l'espace, une mezzanine peut être créée sur mesure. Les fluides sont pré-équipés en attente, et une place de parking privative complète ce lot fonctionnel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes de circulation de Béziers, en fait un choix judicieux pour développer votre activité dans un cadre moderne et pratique.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2026
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34500 Béziers

  • Local d'activités à louer
  • 73,21 € m²/an
  • 230 – 495 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

Local d'activité neuf à louer situé à Béziers (Capiscol) d'une surface totale de 495m² divisibles dès 230m². Local situé dans le nouveau village d'entreprises, proche A9/A75. Aménagement possible selon l'activité, avec la possibilité d'intégrer bureaux et espaces sociaux. Exonération de taxe foncière pendant deux ans. Idéal pour de nombreuses activités artisanales. Caractéristiques : o Voirie VL/PL, cours en enrobé, clôture acier o 20 places de stationnement o Dallage béton, charge 1,5 T/m² o Hauteur sous plafond : 5,80 m o Couverture bac acier isolé, lanterneaux selon surface o Bardage double peau o Porte sectionnelle H 5 m, issue de secours, portails automatiques o 380 V possible Surfaces : o RDC : 2 x 235 m² o Mezzanine : 30 m² o 10 places de parking dédiées Accès : A9/A75 5 min - Gare 8 min - Aéroport 12 min - Bus ligne 5 (à pied) - Centre-ville 5 min - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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34500 Béziers

  • Local d'activités à louer
  • 88,50 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ d'environ 600 m² situé à BÉZIERS ZONE MERCORENT Situé dans la zone d'activité de Mercorent, à proximité de la rocade nord, ce bâtiment indépendant offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale. Caractéristiques du bien : - Surface au sol : 350 m² env - Mezzanine aménagée : 250 m² env - Espaces aménagés en R+1 : 3 bureaux, salle de détente, WC et douche - Grande porte sectionnelle de 7 m de hauteur x 3 m de large avec porte de service intégrée - Accès poids lourds (PL) facilité - Dalle béton lourde, adaptée aux charges importantes - Bâtiment 4 faces avec grand parking privatif - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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34500 Béziers

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la location un local d'activité récent de 240 m² avec bureaux et parking privatif. Découvrez un local d'activité récent offrant des prestations de qualité dans un environnement professionnel sécurisé. Construit avec des matériaux de qualité, ce bâtiment bénéficie d'une excellente conception offrant un très bon confort thermique. Son isolation performante permet de limiter les variations de température et de conserver un espace de travail agréable, y compris durant les fortes chaleurs. Le bien se compose d'un espace d'activité d'environ 200 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour les activités artisanales, le stockage ou la logistique légère. À l'étage, 40 m² de bureaux cloisonnés, répartis en deux espaces indépendants, permettent d'accueillir confortablement vos équipes administratives ou commerciales. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce local dispose de nombreux équipements : Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement ; Entrée piétonne indépendante ; Sanitaires avec WC et douche ; 4 places de stationnement privatives. Implanté au sein d'un ensemble immobilier entièrement clôturé et sécurisé, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et valorisant. Les larges espaces extérieurs entièrement goudronnés garantissent une circulation fluide et des manoeuvres facilitées, y compris pour les poids lourds et ensembles routiers, qui peuvent évoluer et effectuer leurs demi-tours en toute simplicité. Un local clé en main, alliant fonctionnalité, confort, performance et accessibilité, idéal pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail durable et de qualité. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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34500 Béziers

  • Local d'activités à louer
  • 79,57 € m²/an
  • 930 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

À proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, ce local d'activité récent d'environ 930 m² bénéficie d'une implantation stratégique, idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. Le bâtiment, traversant, offre une excellente fluidité de circulation grâce à ses deux portes sectionnelles (7 m de largeur x 5 m de hauteur) ainsi qu'une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Sa hauteur sous plafond de 6,60 m permet une exploitation optimale du volume, adaptée aux activités de stockage ou de production. Le bien dispose également de deux bureaux intégrés, offrant un espace administratif directement sur site. Accessible aux poids lourds, le site propose des solutions de stationnement PL, un atout supplémentaire pour les activités logistiques. Points forts : Accès immédiat A9 / A75 Local récent et fonctionnel Double accès sectionnel + quai Hauteur sous plafond 6,60 m Accès et stationnement poids lourdsUn produit rare, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant allier performance logistique et visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre implantation.

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Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux d'activités à louer à Servian, France

Locaux d'activités à louer - Servian

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