Locaux d'activites à Vendre - Seine-Saint-Denis

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Immobilier d’entreprise en Seine-Saint-Denis disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux d'activites à vendre - Seine-Saint-Denis

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
566 280 €
264 m²
3 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce secteur bénéficie également d’une politique locale favorable aux entreprises, incluant des dispositifs d’aide à l’implantation et à la croissance. La localisation à Stains peut donc représenter un atout stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, opportunités de développement et qualité de vie.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

12 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
562 320 € – 572 880 €
264 m²
7 Lots

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Le parc Spirit Saint Léger s’étend sur une superficie totale de 3 696 m², répartis en 14 cellules identiques de 264 m² chacune. Chaque cellule bénéficie de trois places de parking, d’un accès dédié pour véhicules légers ainsi que d’une porte vitrée donnant sur le hall des activités, garantissant à la fois praticité et accessibilité pour les usagers. Le site est desservi par plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, dont l’arrêt Clos-Hanot. Il est accessible en seulement 7 minutes via les lignes 356 ou 255 depuis la station Saint Denis – Université (Ligne 13 du métro), offrant une liaison rapide vers la gare Saint Lazare en 20 minutes. De plus, en 20 minutes, la ligne 268 permet de rejoindre la gare de Pierrefitte-Stains (RER D), d’où la gare du Nord est accessible en 25 minutes. À l’extérieur, le parc est sécurisé par une clôture avec portails électriques équipés d’un système de fermeture programmable par horloge. La voirie légère est aménagée pour les emplacements véhicules légers. Les espaces verts paysagers, les bordures et trottoirs apportent une qualité esthétique et fonctionnelle à l’ensemble. L’éclairage extérieur est assuré par un spot avec détecteur de présence situé au niveau de la porte d’entrée principale, ainsi qu’un luminaire en saillie pour l’enseigne. Le bâtiment présente une architecture contemporaine mêlant acier, aluminium laqué et verre, ce dernier disposant de dispositifs retardateurs d’effraction au rez-de-chaussée pour une meilleure sécurité. Sa toiture est végétalisée, contribuant à une meilleure performance environnementale. La structure métallique offre une hauteur libre sous poutres d’environ 7 mètres, et sous mezzanine une hauteur de 4,30 mètres. Chaque cellule dispose d’un abonnement tarif jaune d’une puissance électrique de 48 kVA.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

Cacher

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
572 880 €
264 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

Cacher

45 Rue Delizy, Pantin

93500 Pantin

Local d’activités à vendre
950 000 €
630 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Centre de fitness

Pantin Local d’activités à vendre - Pantin/Bobigny

Idéal pour une activité de stockage avec des bureaux, local d'activité vendu libre.

Contact:

Ideal Investissement

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

100 Avenue Du Général Leclerc

93500 Pantin

Local d’activités à vendre
2 760 800 €
812 m²
1 Lot

Climatisation
Système de sécurité
Centre de fitness

Pantin Local d’activités à vendre - Pantin/Bobigny

Very good investment for an occupying owner, in a dynamic and professional location.

Contact:

Groupe Babylone

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Local d’activités à vendre
572 880 €
264 m²
12 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Dans un parc tertiaire sécurisé, immeuble neuf avec plusieurs cellules d’activité, accompagnées de bureaux modernes. Les surfaces sont modulables, avec des possibilités de division à partir de 264 m². L’ensemble est réparti sur deux bâtiments.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

11/12/2024

Cacher

100 Avenue Du Général Leclerc

93500 Pantin

Local d’activités à vendre
400 – 1 000 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Centre de fitness

Pantin Local d’activités à vendre - Pantin/Bobigny

Dans un parc gardienné à proximité du boulevard périphérique et des transports en commun, nous vous proposons la vente d'un lot entièrement rénové. Sécurité : 24h/24 Aire de livraison Gardien 1 accès plain pied Mezzanine démontable de 600 m² Monte charge HSP : 5 m (à l'origine) Surface RDC : 1000 m² Situation/Transports : Bus Delizy (BUS-249, BUS-151, BUS-N41, BUS-Noctilien N13), Pantin RER - Mairie (BUS-Noctilien N140) RER PANTIN (RER E et Train) Route Boulevard périphérique "Porte de Pantin"

Contact:

DBX Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

5 Rue Du Sausset

93290 Tremblay-en-France

Local d’activités à vendre
122 – 2 133 m²
4 Lots

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre - Roissy

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Structure mixte béton/bois Site clos - Portails Panneaux photovoltaïques Moquette Faux plafond Peinture murale Eclairage leds Climatisation réversible Surface RDC : 2255 m² Surface terrain : 31570 Equipements entrepôts : HSP : 5,5 m HSP : 2.3 m à 3 m sous mezzanine Résistance : 2 à 3 t/m2 Porte plain pied 3.5m * 4 m 2 quais Chauffage aérotherme gaz Situation/Transports : SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV (SNCF) Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Parc des Expositions (B) Autoroute A1 - A104 - A3 Prix de vente : 1 730 euros/m²/HT

Contact:

DBX Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

2 Av Du President Salvador Allende

93100 Montreuil

Industriel/Logistique à vendre
4 800 000 €
2 858 m²
1 Lot

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Portes Est de Paris

Excellente opportunité d'investissement au sein du parc d'activités Mozinor

Contact:

Cordell

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/02/2025

Cacher

1 Bis Rue Du Marais

93100 Montreuil

Local d’activités à vendre
13 000 000 €
4 236 m²

Montreuil Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

MONTREUIL (93) A VENDRE / SITE INDEPENDANT A USAGE D'ACTIVITES & BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT BNP Paribas Real Estate vous propose un site indépendant à usage d'activités & bureaux d'accompagnement situé dans la commune de Montreuil, à proximité de l'A3 et du Boulevard Périphérique Porte de Bagnolet ainsi que des transports en commun (Métro 9 "Mairie de Montreuil" à 1 km et Métro 3 "Galliéni" à 1,5 km). Nous vous proposons, à l'acquisition, des locaux à usage d'activités & bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 4 465 m². Le bâtiment a été intégralement restructuré. Prestations techniques : hauteur libre d'env. 2,40 à 7 mètres, 9 accès à quai, cour camions d'env. 9 à 16 mètres de profondeur, 2 bornes de recharge électrique, accès moyens-porteurs Parkings extérieurs : 7 places Les locaux sont idéalement situés à proximité du Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet" ainsi que de l'A3 et A86. Métro 9 "Mairie de Montreuil" à 1 km et Métro 3 "Galliéni" à 1,5 km. Lignes de bus 76 / 115 / 122 / 318 / 322 / 545. Aéroports Roissy Charles-de-Gaulle & Orly.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

66 Rue Des Vanesses

93420 Villepinte

Industriel/Logistique à vendre
99 000 € – 880 000 €

Villepinte Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

EOL vous propose à la vente des bureaux de 50 m² à 270 m² ainsi qu'un entrepôt de 550 m² situés à Villepinte (93). Idéalement situés, ces locaux sont accessibles via les axes routiers (A1 / A3 / A104 / D40) et les transports en commun (RER B : Gare de "Villepinte - Parc des expositions"). Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

75 Rue Rateau

93120 La Courneuve

Local d’activités à vendre
1 166 000 €
583 m²

La Courneuve Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

LA COURNEUVE (93) A VENDRE / LOCAUX D'ACTIVITES & BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités & bureaux situés dans la commune de La Courneuve, à proximité des axes routiers A86, A1 & A3 ainsi que des transports en commun (Métro 7, T1, RER B). Nous vous proposons, à l'acquisition, des locaux d'activités & bureaux d'une surface d'environ 583 m² Prestations techniques : 1 accès plain-pied, puissance électrique Tarif Jaune, hauteur libre d'env. 5,50 mètres, hauteur sous poutre d'env. 5 mètres, sécurité (contrôle d'accès, gardiennage), accès tous porteurs Bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, câblage informatique, climatisation Parkings VL extérieurs : 4 places Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86, A1 & A3, Métro 7 8 Mai 1945 à 700 mètres, Tramway T1, RER B La Courneuve - Aubervilliers. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

232-244 Rue De Noisy Le Sec

93170 Bagnolet

Local d’activités à vendre
4 400 000 €
2 656 m²

Bagnolet Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

BAGNOLET (93) A vendre - Ensemble indépendant de 2 186 m² activité/entrepôt/bureaux + 470 m² de parkings en R-1 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition, un ensemble indépendant à usage d'activité-entreposage avec bureaux d'accompagnement en étage, d'une superficie totale de 2.186 m² plus 470 m² de parkings en sous-sol accessibles par rampe. Ce bien est idéalement situé à proximité de l'aéroport ROISSY CDG et du périphérique. Il est également bien desservi par les axes routiers et les transports en commun.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

52 Rue Henri Farman

93290 Tremblay-en-France

Local d’activités à vendre
545 000 €
326 m²

Tremblay-en-France Local d’activités à vendre - Paris Charles de Gaulle Airport

Le cabinet WIT, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ, un local d'activité en copropriété d'une surface totale d'environ 326 m², idéalement situé pour toutes vos activités professionnelles. Caractéristiques du bien : 199 m² de bureaux lumineux et fonctionnels 127 m² d'entrepôt spacieux, offrant de nombreuses possibilités Hauteur sous plafond de 6,5 m, pour une grande modularité Accès plain-pied, facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients Atout majeur : Emplacement stratégique à proximité des axes routiers A104 - A1 À seulement 10 minutes de l'aéroport CDG, un atout pour vos déplacements professionnels Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 01.83.83.44.38!

Contact:

WIT

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

10 Rue Des Muguets

93200 Saint-Denis

Local d’activités à vendre
410 000 €
246 m²

Saint-Denis Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SAINT-DENIS (93) - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / PROMOTEUR SCAMAC-IMMO commercialise un local d'activités de 246 m² en très mauvais état, nécessite d'importants travaux de rénovation ou une réhabilitation complète. Situé dans un secteur dynamique, ce bien offre un fort potentiel de valorisation pour un investisseur ou un promoteur souhaitant redévelopper la parcelle. Prix de vente : 410 000 € HT Contactez Bruno Antunes au 06 58 49 13 09

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

6 Rue Paul Bert

93500 Pantin

Bureau à vendre

Pantin Bureau à vendre - Paris East

Au coeur de Pantin, EB Conseil vous propose un bâtiment neuf de bureaux de 872 m² + un entrepôt de 620 m². ?? Bâtiment bureaux indépendant en R+4 + entrepôt indépendant sur un niveau (possibilité mezzanine) ?? Belle HSP, beaux volumes, traversant, terrasses, cour intérieure, jardin ?? HQE bâtiment tertiaire, nombreux espaces extérieurs ?? PMR, ERP possible ?? Parkings en sous-sol (12 u) ?? Nous consulter ?? Livraison T2 2025 Pour ne pas rater cette opportunité, contactez-nous pour recevoir le dossier commercial.

Contact:

Eb Conseil

Date de mise sur le marché :

08/12/2024

Cacher

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Industriel/Logistique à vendre

Stains Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

Nexim Coneil vous propose à la vente un local d'activité de 264m², neuf, situé dans une zone dynamique à Stains. Lots pouvant être aménagés aux besoins du client (revêtement de sol, faux plafond, sanitaires, espace accueil, etc) 3 places de parking Possibilité de diviser à partir de 264m² et possibilité de réunir plusieurs cellules. Référence annonce: VSTA264ESH

Contact:

Nexim Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

8 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Industriel/Logistique à vendre

Stains Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

Nexim Coneil vous propose à la vente un local d'activité de 1056m² divisible à partir de 264m², neuf, situé dans une zone dynamique à Stains. Lots pouvant être aménagés aux besoins du client (revêtement de sol, faux plafond, sanitaires, espace accueil, etc) Tarif lot de base: 2210Euros/m² 3 places de parking Possibilité de réunir plusieurs cellules ou de prendre qu'un lot de 264m² Référence annonce: VSTA1056IC

Contact:

Nexim Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

10 Avenue De Stalingrad

93240 Stains

Industriel/Logistique à vendre

Stains Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

Nexim Coneil vous propose à la vente un local d'activité de 528m², neuf, situé dans une zone dynamique à Stains. Lots pouvant être aménagés aux besoins du client (revêtement de sol, faux plafond, sanitaires, espace accueil, etc) 6 places de parking Possibilité de diviser à partir de 264m² et possibilité de réunir plusieurs cellules. Référence annonce: VSTA528ESH

Contact:

Nexim Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

6 Rue Des Ormes

93100 Montreuil

Industriel/Logistique à vendre

Montreuil Industriel/Logistique à vendre - Paris Surrounding

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un local d'activités d'une surface total de 435M2, Environ 290m2 en RDC et 145m2 en R+1. Cour avant exploitable de 120m2. Metro Mairie de Montreuil à 10min à pied. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049636)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

78 Rue De La Fraternité

93230 Romainville

Industriel/Logistique à vendre

Romainville Industriel/Logistique à vendre - Paris Surrounding

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Sur une parcelle de 2 370 m², un bâtiment indépendant de 2 140 m². Proximité immédiate de l'A3 et à 15 min du métro. CARACTERISTIQUES: - ACCES SEMI REMORQUE - 1 QUAI - 1 ACCES PLEIN PIED - CHARGES AU SOL 3T - 7 PLACES DE PARKINGS - HSP 6M Honoraires en sus, nous consulter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048985)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

10 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains

93240 Stains

Local d’activités à vendre

Stains Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 264m² sur la commune de Stains, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A1 - N1 - Métro ligne 13 "Saint Denis Université" SURFACES Entrepôt: 142m² Accueil : 35m² Bureaux R+1: 87m² Équipements: site clos et sécurisé, accès utilitaires légers uniquement, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m, tarif bleu, aérothermes gaz, double sanitaires, places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 646 800 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

Cacher

10 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains

93240 Stains

Local d’activités à vendre

Stains Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 264m² sur la commune de Stains, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A1 - N1 - Métro ligne 13 "Saint Denis Université" SURFACES Entrepôt: 142m² Accueil : 35m² Bureaux R+1: 87m² Équipements: site clos et sécurisé, accès utilitaires légers uniquement, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m, tarif bleu, aérothermes gaz, double sanitaires, places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 607 200 euros HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

10 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains

93240 Stains

Local d’activités à vendre

Stains Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 528m² sur la commune de Stains, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A1 - N1 - Métro ligne 13 "Saint Denis Université" SURFACES Entrepôt: 284m² Accueil : 70m² Bureaux R+1: 174m² Équipements: site clos et sécurisé, accès utilitaires légers uniquement, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle de plain pied de 3,5m x 3,5m, tarif bleu, aérothermes gaz, double sanitaires, places de stationnement CONDITIONS FINANCIERES A la vente : 1 193 280 euros HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Locaux d'activites à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activites à vendre - Seine-Saint-Denis

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Locaux d'activites à vendre - Seine-Saint-Denis

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