Local d’activités en Saint-Jean disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Saint-Jean

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Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
Plus de détails pour 5 Rue De L'Europe, Montrabé - Bureau, Local d'activités à louer

5 Rue De L'Europe

31850 Montrabé

  • Local d’activités à louer
  • 357 m²

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence VALTEOS vous présente ce local d'activité de 373m² situé dans la zone du Terlon à Montrabé, Nord-Est Toulousain, disposant d'une parcelle extérieure plane d'environ 3 000 m². Ce local est visible depuis la route de Lavaur et bénéficie d'un accès rapide à l'A68 (1.5KM) ainsi qu' à la rocade (3.5km). Surface au sol de 300m² dont 70m² de showroom et bureaux en RDC et 230m² à destination dépôt-activité. En R+1: 75m² de bureaux cloisonnés. Loyer annuel : 46.800 Euros /an (125 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Parcelle clôturée non-bâtie: 3 500m² - Aire de lavage possible en extérieur - Portail manuel - PARTIE BUREAUX & SHOWROOM (+/140 m²) - Climatisation réversible - Double vitrage - 2 WC dont 1 PMR1 douche - Espace cuisine - 4 bureaux cloisonnés en R+1 - PARTIE DEPOT (+/235 m²) - Porte sectionnelle 3m50 X 3m50. - Hauteur sous plafond max: 5m30 / mini: 3m50. - Arrivée et évacuation d'eau

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour 2 Impasse De Ratalens, Saint-Jean - Local d'activités à louer

2 Impasse De Ratalens

31240 Saint-Jean

  • Local d'activités à louer
  • 773 m²

Saint-Jean Local d'activités à louer - Est Toulousain

Sur la commune de SAINT-JEAN à proximité de l'accès aux autoroutes et à la clinique de L'UNION, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant 505 m² environ, le tout sur une parcelle indépendante de 900 m². Le bâtiment sera libre de toute occupation à compter du 29 mars 2026.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour 2-3 Allée De Longueterre, Montrabé - Local d'activités à louer

2-3 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

  • Local d'activités à louer
  • 2 235 m²

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Secteur Nord Est de Toulouse, sur la commune de Montrabé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 256 m² environ situé dans un parc d'activité sécurisé. Le bien se décompose de la façon suivante : - 202 m² de dépôt ; - 54 m² de bureaux ; - 140 m² de mezzanine. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR. 4 places de parking sont attribuées au local.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026
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Plus de détails pour 10 Allée De Longueterre, Montrabé - Bureau, Local d'activités à louer

10 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

  • Local d’activités à louer
  • 112 m²
  • Climatisation
  • Cuisine

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé dans un petit parc d'activité multi-occupants parfaitement entretenu sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse, Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 112 m². Proximité immédiate avec la clinique de l'Union et l'autoroute A68. Loyer mensuel, fiscalités et charges incluses : 1 677 Euros Loyer annuel : 16.240 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.128 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

31850 Montrabé

  • Local d’activités à louer
  • 2 235 m²

Montrabé Bureau, Local d'activités à louer - Est Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un site multi-locataires, un local mixte d'environ 1010 m², situé au nord-est de Toulouse sur la commune de Montrabé. Ce bien divisible comprend un stock non chauffé de 78 m², un dépôt/atelier chauffé et régulé d'environ 680 m² avec salles grise et blanche, ainsi que des sas d'entrée au niveau des portes sectionnelles. Des bureaux cloisonnés, climatisés et locaux sociaux, vestiaires et sanitaires complètent l'ensemble sur environ 250 m². Le site est situé dans un parc sécurisé et entièrement clôturé, avec 15 Places de parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Alarme en partie commune - Charpente métallique - Chaussette/gaine textile - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cloisons type placoplatre - Cuisine - réfectoire - Douches : 2 - Eclairage extérieur - Espaces verts - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50 - Réseau air comprimé - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Tarif Jaune - Terrasses - balcons - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

31850 Montrabé

  • Local d'activités à louer
  • 2 235 m²

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 325 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse. Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance. Le local se compose de 3 bureaux, de sanitaires, kitchenette d'une surface d'environ 55 m², et d'une partie stockage avec une porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m d'une surface d'environ 200 m² avec une mezzanine de 140 m². Le local bénéficie de 4 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé. Accès poids lourds possible. Disponible au 1er Juillet 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 45 820 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 915,95 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier Charges annuelles : 4 864 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

31850 Montrabé

  • Industriel/Logistique à louer
  • 604 m²

Montrabé Différents types d’espaces à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités situé dans la zone du Terlon, sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m². Ce site bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'un accès simple aux axes principaux. La superficie totale est de 223 m² (voir tableau de surfaces pour la composition de l'actif), avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 223 m² supplémentaires. Une rénovation complète a été réalisée en 2024, offrant des espaces actualisés et adaptés à différents usages. Les bureaux et le showroom sont climatisés via une pompe à chaleur air-air, avec double vitrage intégral et isolation périphérique + plafond, garantissant un confort thermique optimal. Rez-de-chaussée :Showroom modulable,WC PMR avec douche, Local technique,Dépôt de 80 m² avec porte sectionnelle 4 m x 4 m, Accès à l'étage via un escalier Étage :Une cuisine, 4 bureaux individuels, sanitaires

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

31850 Montrabé

  • Local d'activités à louer
  • 112 m²
  • Climatisation
  • Cuisine

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location, au nord-est de Toulouse, ZAC DE LONGUETERRE, deux lots d'une surface de 135 m² et 161 m². 3 places de parking pour chacun des 2 lots sont également disponibles. - Fibre optique - Parc clôturé et équipé vidéo-surveillance - Grilles acier à commande électrique pour accès à chaque local - Grilles soudées aux fenêtres des bureaux - Porte sectionnelle 2,70 x 2,70 m pour chaque local - Local d'archives individuel - Kitchenette

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

31240 Saint-Jean

  • Local d'activités à louer
  • 1 310 m²

Saint-Jean Local d'activités à louer - Est Toulousain

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 834 m² situé au Nord Est de Toulouse, à Saint Jean, dans la Zone d'Activités du Cassé accessible par la sortie l'Union de la rocade. Le bien se situe dans une zone dynamique qui se compose de 372 entreprises. Les locaux sont accessibles en rez-de-chaussée avec une entrée principale et deux portes sectionnelles de 3,30 x 4,40 m et de 3,30 x 3,30 m. Le rez-de-chaussée est composé d'une partie accueil/bureaux à l'entrée du local, et d'une partie stockage d'environ 374 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m au plus bas. Les bureaux d'environ 400 m² se trouve en R+1 et est équipé d'open space, d'un espace cuisine, de sanitaires, d'archives. Le local est mitoyen avec une autre société, sur un site clos par un portail électrique. Une vingtaine de places de parking sont affiliés au local. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 82 500 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 5 500 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Douche(s) - Fibre optique - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stockage - Terrain bitumé - Terrain clos - Toilette(s) handicapés

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31850 Montrabé

  • Local d'activités à louer
  • 2 235 m²

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Climatisation / Contrôle d'accès / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type /

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Vudenhaut-Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Occitanie Locaux d'activités à louer à Saint-Jean, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Saint-Jean

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